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The Noodle Factory 21-07 41st Ave 1 500 pi² d'espace disponible • Bureau • Long Island City, NY 11101
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FAITS SAILLANTS
- The Noodle Factory is a renovated loft building in the heart of Long Island City that offers office space for individual and medium-sized tenants.
- Tenants benefit from up to 12-foot ceiling heights, loading dock access, abundant natural light, and views of the Queensboro Bridge and Manhattan.
- Located in a thriving business hub, home to 7,900+ companies and 131,000 jobs, offering a vibrant environment and easy access to Midtown Manhattan.
- With $13 million in recent capital improvements, the facility benefits from updated common areas and roofing, new windows, and upgraded elevators.
- Capitalize on excellent visibility with 95 feet of frontage along 41st Avenue and direct access to the F train at 21st Street–Queensbridge station.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 206 | 1 500 pi² | Négociable | 34,43 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 51 649 $ CAD/an 4 304 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
2e étage, ste 206
| Taille |
| 1 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,43 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 51 649 $ CAD/an 4 304 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 206
| Taille | 1 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,43 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
VISITES 3D MATTERPORT
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
La Noodle Factory, située au 21-07 41st Avenue, est un bâtiment loft entièrement rénové au cœur de Long Island City, New York. S'étendant sur 118 500 pieds carrés répartis sur six plateaux de 20 000 pieds carrés facilement divisibles, cette propriété offre une opportunité unique aux utilisateurs professionnels de bureaux à la recherche d'un espace flexible et de haute qualité. À la suite d'un programme d'amélioration de capital de 13 millions de dollars, le bâtiment a été largement modernisé avec un nouveau toit, des ascenseurs d'une capacité de 5 000 livres, des fenêtres à guillotine en métal, ainsi que des espaces communs modernisés, incluant le hall d'entrée et les salles de bain. Les locataires bénéficient de plafonds allant jusqu'à 12 pieds de hauteur, d'un accès au quai de chargement et d'une lumière naturelle abondante. De plus, les vues panoramiques sur le pont Queensboro et la skyline de Manhattan enrichissent l'expérience de travail. Long Island City est l'un des pôles d'affaires les plus dynamiques de New York, abritant plus de 7 900 entreprises et 131 000 emplois dans divers secteurs. La Noodle Factory offre une façade de 95 pieds le long de la 41st Avenue, garantissant une forte visibilité et une présence communautaire. Située directement au-dessus de la station de métro F à 21st Street–Queensbridge et à quelques pas du pont Queensboro, la propriété permet des connexions faciles vers Midtown Manhattan et les autres arrondissements.
FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- REZ-DE-CHAUSSÉE
- Élitis
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 2ᵉ
- Future Memories
- Détaillant
- REZ-DE-CHAUSSÉE
- Parsons-Meares
- Services de location et de bail
- 4ᵉ
- Sadowsky Guitars
- Détaillant
- REZ-DE-CHAUSSÉE
- The Artisans Guild Of America
- Arts, divertissement et loisirs
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Dunkin' | Café | - | 3 Min. de marche |
| Wingstop | - | - | 4 Min. de marche |
| Sweetgreen | Américain | $ | 5 Min. de marche |
| House of Thai | Thaïlandais | $$ | 6 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 8 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Fine Fare Supermarkets | Épicerie à rabais | 6 Min. de marche |
| Estee Lauder | Produits de santé et de beauté | 8 Min. de marche |
| Chase Bank | Banque | 8 Min. de marche |
| US Postal Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 8 Min. de marche |
| Walgreens | Pharmacie | 9 Min. de marche |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 11 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Ascend Collection |
74 Pièces
2 Min. de marche
|
| Best Western Plus |
119 Pièces
4 Min. de marche
|
| Wingate by Wyndham |
144 Pièces
6 Min. de marche
|
| aloft Hotel |
176 Pièces
13 Min. de marche
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Sofia Estivill, Leasing Manager
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE PEARL REALTY MANAGEMENT PORTEFEUILLE
Présenté par
The Noodle Factory | 21-07 41st Ave
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