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21-11 31st Ave 43 Unité Immeuble d’appartements À vendre 5% Taux de capitalisation Astoria, NY 11106
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble locatif de nouvelle construction
- Emplacement privilégié à Astoria et proche de tout
- Over 25,000 applicants in affordable housing lottery
- Portefeuille stable productrice de revenus
- Located near subway, ferry, and cultural landmarks
- Two retail units with strong income potential
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble locatif multifamilial et commercial abordable d'occasion mixte à vendre
43 logements abordables offerts à la vente devant être entièrement occupés par loterie immobilière - la vente EXCLUT la partie des condominiums commerciaux à bureaux.
Offrir une occasion exceptionnelle au 21-11 31e Avenue, positionné stratégiquement dans l'un des quartiers Queens
les quartiers les plus dynamiques et les plus riches sur le plan culturel. La propriété bénéficie d'une accessibilité inégalée,
situé à proximité des principaux carrefours de transport, y compris les lignes de métro N et W, le traversier Astoria, et
plusieurs lignes d'autobus. À proximité de sites culturels renommés tels que le Musée de la
Image en mouvement, parc de sculptures Socrate et Musée Noguchi. De plus, des services éducatifs à proximité
les institutions contribuent à la forte circulation piétonnière de la région.
La propriété se compose de 43 unités locatives résidentielles d'une chambre et de 2 unités de vente au détail au rez-de-chaussée.
espaces. Toutes les unités résidentielles participent au Programme de logement abordable inclusif de la HPD.
À l'heure actuelle, les unités résidentielles sont inscrites à la location sur le site Web de la ville de New York housing connect avec
plus de 25 000 candidats se sont joints au processus de loterie. Les logements abordables sont les suivants :
devrait être entièrement louée d'ici le 1er trimestre de 2025.
Le propriétaire est prêt à vendre l'immeuble entier ou à scinder le bâtiment résidentiel et commercial.
43 logements abordables offerts à la vente devant être entièrement occupés par loterie immobilière - la vente EXCLUT la partie des condominiums commerciaux à bureaux.
Offrir une occasion exceptionnelle au 21-11 31e Avenue, positionné stratégiquement dans l'un des quartiers Queens
les quartiers les plus dynamiques et les plus riches sur le plan culturel. La propriété bénéficie d'une accessibilité inégalée,
situé à proximité des principaux carrefours de transport, y compris les lignes de métro N et W, le traversier Astoria, et
plusieurs lignes d'autobus. À proximité de sites culturels renommés tels que le Musée de la
Image en mouvement, parc de sculptures Socrate et Musée Noguchi. De plus, des services éducatifs à proximité
les institutions contribuent à la forte circulation piétonnière de la région.
La propriété se compose de 43 unités locatives résidentielles d'une chambre et de 2 unités de vente au détail au rez-de-chaussée.
espaces. Toutes les unités résidentielles participent au Programme de logement abordable inclusif de la HPD.
À l'heure actuelle, les unités résidentielles sont inscrites à la location sur le site Web de la ville de New York housing connect avec
plus de 25 000 candidats se sont joints au processus de loterie. Les logements abordables sont les suivants :
devrait être entièrement louée d'ici le 1er trimestre de 2025.
Le propriétaire est prêt à vendre l'immeuble entier ou à scinder le bâtiment résidentiel et commercial.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | B |
| Taux de capitalisation | 5% | Taille du lot | 0,16 AC |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Taille du bâtiment | 40 365 pi² |
| Nombre d’unités | 43 | Nombre d’étages | 9 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | ||
| Zonage | C2-3 overlays R7A & R6A - C2 - Quartier commercial à caractère principalement résidentiel. R7 - Quartier d'immeubles d'habitation à densité moyenne avec des exigences de stationnement moins élevées | ||
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5% |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Nombre d’unités | 43 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 40 365 pi² |
| Nombre d’étages | 9 |
| Année de construction | 2024 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C2-3 overlays R7A & R6A - C2 - Quartier commercial à caractère principalement résidentiel. R7 - Quartier d'immeubles d'habitation à densité moyenne avec des exigences de stationnement moins élevées |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Congélateur
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Pistes cyclables/Piétonnières
- Ascenseur
- Transport en commun
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 43 | - | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
Transit Score®
Excellent transport en commun (83)
Bike Score®
Très cyclable (84)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00551-0012 | Évaluation des bâtiments | 4 443 719 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 307 247 $ CAD | Évaluation totale | 4 750 965 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00551-0012
Évaluation du terrain
307 247 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 443 719 $ CAD
Évaluation totale
4 750 965 $ CAD
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