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21-23 Chapel St 1 184 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Windsor, VIC 3181
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Faits saillants
- Premium corner site with outstanding exposure on iconic Chapel Street, Windsor.
- Exceptional accessibility with Windsor Train Station only 107 m away and immediate tram connections at the doorstep.
- Located in a high-traffic lifestyle precinct, surrounded by cafés, bars, specialty retail, and entertainment venues.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 184 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
This exceptional 110 sqm ground-floor retail tenancy presents a rare opportunity to secure space in one of Melbourne’s most dynamic lifestyle destinations. Located on the bustling corner of Chapel Street, the property boasts premium street exposure within a vibrant hospitality and retail precinct frequented by high volumes of both pedestrian and vehicular traffic. The open-plan layout offers flexibility, making it ideal for a bar, restaurant, boutique retail, or specialty service operator. Surrounded by renowned cafés, dining venues, fashion boutiques, and entertainment destinations, this tenancy benefits from strong day-and-night trade activation. Connectivity is seamless, with Windsor Train Station only 100 meters away and tram routes directly at the doorstep, ensuring effortless access for customers and staff alike. With competitive rental terms and a prime position in an established precinct renowned for energy and diversity, 21–23 Chapel Street is the ultimate address for businesses seeking high-impact presence in Melbourne’s inner south-east.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en coin
- Baie vitrée
- 110 sqm prime corner tenancy
- Significant branding and signage opportunities
- Heart of Chapel Street’s vibrant dining precinct
- Open-plan interior adaptable for hospitality
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 184 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 3 940 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 184 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 940 pi² |
À propos de la propriété
The property benefits from significant foot and vehicle traffic driven by Chapel Street’s strong reputation as a dining, shopping, and nightlife destination. Its location just steps away from Windsor Train Station, with immediate tram and bus connectivity, ensures effortless customer access from across Melbourne’s inner south-east.
- Lot de coin
- Restaurant
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21-23 Chapel St
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