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21-23 Coughran Rd - 5.315 Ac. Site TX 46 W., Boerne, TX (2 lots) Lots • Terrain commercial • 1,88-3,43 Acre • 1 078 350 $-1 866 375 $ CAD par lot • Boerne, TX 78006

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

High Traffic Area
3.435 Acres

Flat Versatile Lot

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Property may be subject to deed restrictions. See documents in marketing folder.

21 Coughran Rd Brochure

Survey, Lot 1.

23 Coughran Rd Brochure

5.183 Acres, Coughran Rd. Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 078 350 $ à 2 944 725 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Lave-auto Centre de voisinage Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert
Nombre de lots	2	Taille totale du lot	5,31 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	ETJ - Une partie d'une subdivision non cadastrée actuellement située dans l'ETJ de la ville de Boerne. Voir les documents dans le dossier marketing.

Prix	1 078 350 $ à 2 944 725 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	2
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Lave-auto Centre de voisinage Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert
Taille totale du lot	5,31 AC
Zonage	ETJ - Une partie d'une subdivision non cadastrée actuellement située dans l'ETJ de la ville de Boerne. Voir les documents dans le dossier marketing.

2 LOTS DISPONIBLES

Lot 1

Prix	1 866 375 $ CAD	Taille du lot	3,43 AC
Prix par AC	544 132,67 $ CAD

Prix	1 866 375 $ CAD
Prix par AC	544 132,67 $ CAD
Taille du lot	3,43 AC

3.4350-acre corner site at TX 46 W. and Coughran Rd. in Boerne ETJ and directly across from the new Spencer Ranch subdivision & near the new Baptist Health System campus. Flat, buildable, accessible.

Lot

Prix	1 078 350 $ CAD	Taille du lot	1,88 AC
Prix par AC	573 590,45 $ CAD

Prix	1 078 350 $ CAD
Prix par AC	573 590,45 $ CAD
Taille du lot	1,88 AC

1.88 acre site in growing commercial/residential corridor in western Boerne ETJ. Located near the new Baptist Health System campus and the new Spencer Ranch Subdivision. No value has been assigned to structures.

DESCRIPTION

Site de premier choix de 5,315 acres situé à l'angle de TX 46 West et Coughran Rd, comprenant un terrain de 3,435 acres et un terrain adjacent de 1,88 acre. Le site se trouve directement en face du nouveau lotissement en développement Spencer Ranch. Avec 344 pieds de façade sur TX 46 et 676 pieds de façade sur Coughran Rd, ce terrain plat offre un excellent accès, une grande constructibilité et une visibilité optimale.

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