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21-23 Indian Head Rd 900 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Kings Park, NY 11754
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 900 pi² | Négociable | 66,11 $ CAD/pi²/an 5,51 $ CAD/pi²/mois 59 500 $ CAD/an 4 958 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
A newly renovated commercial unit ideally suited for a massage therapist, wellness practitioner, or professional office user. Located in the heart of Kings Park, this 900 SF space offers high visibility and immediate access to the Long Island Rail Road (LIRR), making it exceptionally convenient for both clients and staff. Key Features: Size: 900 SF Term: Flexible lease terms available Condition: Fully renovated HVAC: Brand new air conditioning Location: Directly adjacent to the Kings Park LIRR station Ideal Use: Massage therapy, wellness services, or professional office Highlights: Turnkey space ready for immediate occupancy Heavy foot traffic and great visibility from Indian Head Road Ample parking available nearby Modern finishes and efficient layout This space offers an excellent opportunity for a tenant seeking a well-located, boutique-sized unit in a growing Suffolk County community.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Éclairage accentué
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Turn Key
- Heavy foot traffic, right next to LIRR
- Private Parking
- Modern Finishes and open layout
- New AC, electric and plumbing
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 21-23 INDIAN HEAD RD, KINGS PARK, NY 11754
- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Sprint Store
- Autres détaillants
- 5 671
- International
- Sun Lee Nail Salon & Spa Inc
- Services
- 1
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- Xi Wen Spa
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Sprint Store | Autres détaillants | 5 671 | International |
| Sun Lee Nail Salon & Spa Inc | Services | 1 | - |
| Xi Wen Spa | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 900 pi² | Superficie commerciale brute | 5 516 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1936/2024 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 1,81/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 5 516 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1936/2024 |
| Ratio de stationnement | 1,81/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Une unité commerciale récemment rénovée, idéale pour un massothérapeute, un praticien en bien-être ou un utilisateur de bureau professionnel. Située au cœur de Kings Park, cet espace de 900 pi² offre une grande visibilité et un accès immédiat au Long Island Rail Road (LIRR), ce qui le rend particulièrement pratique pour les clients et le personnel.
- Lot de coin
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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21-23 Indian Head Rd
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