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Cerynie C4 21/23 Rue Du Petit Albi 13 466 pi² d'espace disponible • Flex • 95800 Cergy
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Faits saillants
- Accessibilité optimale via RER A, Transilien et lignes de bus
- Environnement professionnel moderne et attractif
- Quartier dynamique et bien équipé en services de proximité
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cet espace d’activités récemment rénové offre un grand volume dégagé, idéal pour le stockage, la logistique ou la production légère. Les sols sont renforcés pour supporter des charges importantes et la hauteur sous poutre de 4,8 mètres assure une excellente capacité de rangement. Une large porte camion facilite les opérations de réception et d’expédition, complétée par une aire de livraison directement accessible. L’espace bénéficie d’un éclairage homogène et d’un chauffage par aérothermes relié à une chaufferie centrale, garantissant un confort constant. L’aménagement intérieur reste modulable pour s’adapter à différents types d’activités professionnelles.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entreposage sécurisé
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Résistance sol : 1,5 T/m²
- Restaurant interentreprises
-
Charges locatives: 7,65 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 102 973 $ CAD/an 8 581 $ CAD/mois
- Comprend 5 102 pi² d’espace de bureau dédié
- Plafonds finis: 15’9”
- Hauts plafonds
- Porte camion / aire de livraison
- Hauteur libre 4,8 m
- Crèche interentreprises
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - 1 Lots 69b & 70 | 13 466 pi² | 3/6/9 | 17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 239 272 $ CAD/HT-HC/an 19 939 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - 1 Lots 69b & 70
| Taille |
| 13 466 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 239 272 $ CAD/HT-HC/an 19 939 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 1 Lots 69b & 70
| Taille | 13 466 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace d’activités récemment rénové offre un grand volume dégagé, idéal pour le stockage, la logistique ou la production légère. Les sols sont renforcés pour supporter des charges importantes et la hauteur sous poutre de 4,8 mètres assure une excellente capacité de rangement. Une large porte camion facilite les opérations de réception et d’expédition, complétée par une aire de livraison directement accessible. L’espace bénéficie d’un éclairage homogène et d’un chauffage par aérothermes relié à une chaufferie centrale, garantissant un confort constant. L’aménagement intérieur reste modulable pour s’adapter à différents types d’activités professionnelles.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,65 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 102 973 $ CAD/an 8 581 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 5 102 pi² d’espace de bureau dédié
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 15’9”
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- Résistance sol : 1,5 T/m²
- Hauteur libre 4,8 m
- Restaurant interentreprises
- Crèche interentreprises
Aperçu de la propriété
Cet immeuble situé à Cergy bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un secteur dynamique de la ville, idéal pour les entreprises à la recherche d’un environnement professionnel accessible et agréable. Son architecture moderne et fonctionnelle s’intègre dans un quartier en plein développement, mêlant espaces tertiaires et zones résidentielles. L’adresse profite d’une excellente desserte grâce à la proximité du RER A et du Transilien (lignes L et J), ainsi que de plusieurs lignes de bus facilitant les déplacements quotidiens. Le secteur offre également un cadre de vie pratique avec la présence de commerces, d’une salle de sport et de nombreux services à proximité immédiate.
Faits sur la propriété
Présenté par
Cerynie C4 | 21/23 Rue Du Petit Albi
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