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Pixel 21-23 Rue Renan 1 367–32 690 pi² d'espace disponible • 69007 Lyon
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Faits saillants
- Projet certifié environnemental
- Immeuble restructuré moderne
- Proche pôle multimodal Jean Macé
Tous les espaces disponibles(8)
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Taux de location
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Ce local commercial situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une implantation stratégique au sein d’un ensemble tertiaire moderne, générant des flux réguliers tout au long de la journée. Sa configuration permet d’accueillir une large palette d’activités de services ou de commerce, avec un accès direct depuis la rue facilitant la visibilité et l’attractivité. L’espace, rénové dans le cadre d’une restructuration globale, offre des prestations techniques actuelles et un cadre qualitatif pour développer une activité dans un environnement dynamique. L’environnement immédiat, composé de bureaux et de services, constitue un véritable vivier de clientèle captive, renforçant le potentiel commercial du site. La flexibilité d’aménagement permet d’adapter le local aux besoins spécifiques de l’enseigne, tout en bénéficiant d’un cadre moderne et cohérent avec les standards actuels du marché.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 690 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Bonne visibilité sur rue
- Parking à proximité
-
Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 7,12 $ CAD/an 0,59 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Flux tertiaire régulier
Les plateaux de bureaux situés en étages intermédiaires offrent une grande modularité permettant d’adapter les espaces aux besoins spécifiques des utilisateurs. Entièrement restructurés, ils bénéficient de prestations techniques modernes et d’une conception favorisant le confort des occupants, notamment en matière de luminosité et d’isolation acoustique. L’organisation libre permet de créer des espaces collaboratifs, des bureaux cloisonnés ou des salles de réunion selon les usages.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Plateaux modulables
- Bureaux rénovés
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 7,13 $ CAD/an 0,59 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 37 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 690 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking à proximité
Les plateaux de bureaux situés en étages intermédiaires offrent une grande modularité permettant d’adapter les espaces aux besoins spécifiques des utilisateurs. Entièrement restructurés, ils bénéficient de prestations techniques modernes et d’une conception favorisant le confort des occupants, notamment en matière de luminosité et d’isolation acoustique. L’organisation libre permet de créer des espaces collaboratifs, des bureaux cloisonnés ou des salles de réunion selon les usages.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Plateaux modulables
- Bureaux rénovés
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 7,13 $ CAD/an 0,59 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 37 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 690 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking à proximité
Les plateaux de bureaux situés en étages intermédiaires offrent une grande modularité permettant d’adapter les espaces aux besoins spécifiques des utilisateurs. Entièrement restructurés, ils bénéficient de prestations techniques modernes et d’une conception favorisant le confort des occupants, notamment en matière de luminosité et d’isolation acoustique. L’organisation libre permet de créer des espaces collaboratifs, des bureaux cloisonnés ou des salles de réunion selon les usages.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Plateaux modulables
- Bureaux rénovés
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 7,13 $ CAD/an 0,59 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 37 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 690 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking à proximité
Les plateaux de bureaux situés en étages intermédiaires offrent une grande modularité permettant d’adapter les espaces aux besoins spécifiques des utilisateurs. Entièrement restructurés, ils bénéficient de prestations techniques modernes et d’une conception favorisant le confort des occupants, notamment en matière de luminosité et d’isolation acoustique. L’organisation libre permet de créer des espaces collaboratifs, des bureaux cloisonnés ou des salles de réunion selon les usages.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Plateaux modulables
- Bureaux rénovés
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 7,13 $ CAD/an 0,59 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 37 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 690 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking à proximité
Les plateaux de bureaux situés en étages intermédiaires offrent une grande modularité permettant d’adapter les espaces aux besoins spécifiques des utilisateurs. Entièrement restructurés, ils bénéficient de prestations techniques modernes et d’une conception favorisant le confort des occupants, notamment en matière de luminosité et d’isolation acoustique. L’organisation libre permet de créer des espaces collaboratifs, des bureaux cloisonnés ou des salles de réunion selon les usages.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Plateaux modulables
- Bureaux rénovés
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 7,13 $ CAD/an 0,59 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 37 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 690 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking à proximité
Cet étage propose un espace orienté vers la convivialité et les usages partagés, complété par une terrasse végétalisée apportant un réel confort aux occupants. Il constitue un lieu idéal pour les moments d’échange, de restauration ou de travail informel, tout en conservant des prestations techniques de qualité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 690 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Espace convivial partagé
-
Charges locatives: 7,14 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 36 021 $ CAD/an 3 002 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Terrasse rooftop végétalisée
- Parking à proximité
Les plateaux de bureaux situés en étages intermédiaires offrent une grande modularité permettant d’adapter les espaces aux besoins spécifiques des utilisateurs. Entièrement restructurés, ils bénéficient de prestations techniques modernes et d’une conception favorisant le confort des occupants, notamment en matière de luminosité et d’isolation acoustique. L’organisation libre permet de créer des espaces collaboratifs, des bureaux cloisonnés ou des salles de réunion selon les usages.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Plateaux modulables
- Bureaux rénovés
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 7,13 $ CAD/an 0,59 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 23 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 690 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking à proximité
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste Commerce | 1 378 pi² | 3/6/9 | 33,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 499 $ CAD/HT-HC/an 3 875 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Bureau | 4 661 pi² | 3/6/9 | 39,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 185 261 $ CAD/HT-HC/an 15 438 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | À déterminer |
| 2e étage | 4 661 pi² | 3/6/9 | 39,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 185 261 $ CAD/HT-HC/an 15 438 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | À déterminer |
| 3e étage | 4 661 pi² | 3/6/9 | 39,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 185 261 $ CAD/HT-HC/an 15 438 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | À déterminer |
| 4e étage | 4 661 pi² | 3/6/9 | 39,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 185 261 $ CAD/HT-HC/an 15 438 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | À déterminer |
| 5e étage | 4 661 pi² | 3/6/9 | 39,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 185 261 $ CAD/HT-HC/an 15 438 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | À déterminer |
| 6e étage, ste Espace lounge | 5 048 pi² | 3/6/9 | 39,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 200 664 $ CAD/HT-HC/an 16 722 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | À déterminer |
| 7e étage | 2 960 pi² | 3/6/9 | 39,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 660 $ CAD/HT-HC/an 9 805 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | À déterminer |
RDC, ste Commerce
| Taille |
| 1 378 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 33,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 499 $ CAD/HT-HC/an 3 875 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Bureau
| Taille |
| 4 661 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 39,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 185 261 $ CAD/HT-HC/an 15 438 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| À déterminer |
2e étage
| Taille |
| 4 661 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 39,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 185 261 $ CAD/HT-HC/an 15 438 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| À déterminer |
3e étage
| Taille |
| 4 661 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 39,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 185 261 $ CAD/HT-HC/an 15 438 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| À déterminer |
4e étage
| Taille |
| 4 661 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 39,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 185 261 $ CAD/HT-HC/an 15 438 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| À déterminer |
5e étage
| Taille |
| 4 661 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 39,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 185 261 $ CAD/HT-HC/an 15 438 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| À déterminer |
6e étage, ste Espace lounge
| Taille |
| 5 048 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 39,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 200 664 $ CAD/HT-HC/an 16 722 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| À déterminer |
7e étage
| Taille |
| 2 960 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 39,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 660 $ CAD/HT-HC/an 9 805 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC, ste Commerce
| Taille | 1 378 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
33,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local commercial situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une implantation stratégique au sein d’un ensemble tertiaire moderne, générant des flux réguliers tout au long de la journée. Sa configuration permet d’accueillir une large palette d’activités de services ou de commerce, avec un accès direct depuis la rue facilitant la visibilité et l’attractivité. L’espace, rénové dans le cadre d’une restructuration globale, offre des prestations techniques actuelles et un cadre qualitatif pour développer une activité dans un environnement dynamique. L’environnement immédiat, composé de bureaux et de services, constitue un véritable vivier de clientèle captive, renforçant le potentiel commercial du site. La flexibilité d’aménagement permet d’adapter le local aux besoins spécifiques de l’enseigne, tout en bénéficiant d’un cadre moderne et cohérent avec les standards actuels du marché.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 7,12 $ CAD/an 0,59 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 690 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bonne visibilité sur rue
- Flux tertiaire régulier
- Parking à proximité
1er étage, ste Bureau
| Taille | 4 661 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
39,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | À déterminer |
Les plateaux de bureaux situés en étages intermédiaires offrent une grande modularité permettant d’adapter les espaces aux besoins spécifiques des utilisateurs. Entièrement restructurés, ils bénéficient de prestations techniques modernes et d’une conception favorisant le confort des occupants, notamment en matière de luminosité et d’isolation acoustique. L’organisation libre permet de créer des espaces collaboratifs, des bureaux cloisonnés ou des salles de réunion selon les usages.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 7,13 $ CAD/an 0,59 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 12 à 37 personnes
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 690 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateaux modulables
- Parking à proximité
- Bureaux rénovés
2e étage
| Taille | 4 661 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
39,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | À déterminer |
Les plateaux de bureaux situés en étages intermédiaires offrent une grande modularité permettant d’adapter les espaces aux besoins spécifiques des utilisateurs. Entièrement restructurés, ils bénéficient de prestations techniques modernes et d’une conception favorisant le confort des occupants, notamment en matière de luminosité et d’isolation acoustique. L’organisation libre permet de créer des espaces collaboratifs, des bureaux cloisonnés ou des salles de réunion selon les usages.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 7,13 $ CAD/an 0,59 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 12 à 37 personnes
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 690 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateaux modulables
- Parking à proximité
- Bureaux rénovés
3e étage
| Taille | 4 661 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
39,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | À déterminer |
Les plateaux de bureaux situés en étages intermédiaires offrent une grande modularité permettant d’adapter les espaces aux besoins spécifiques des utilisateurs. Entièrement restructurés, ils bénéficient de prestations techniques modernes et d’une conception favorisant le confort des occupants, notamment en matière de luminosité et d’isolation acoustique. L’organisation libre permet de créer des espaces collaboratifs, des bureaux cloisonnés ou des salles de réunion selon les usages.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 7,13 $ CAD/an 0,59 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 12 à 37 personnes
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 690 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateaux modulables
- Parking à proximité
- Bureaux rénovés
4e étage
| Taille | 4 661 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
39,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | À déterminer |
Les plateaux de bureaux situés en étages intermédiaires offrent une grande modularité permettant d’adapter les espaces aux besoins spécifiques des utilisateurs. Entièrement restructurés, ils bénéficient de prestations techniques modernes et d’une conception favorisant le confort des occupants, notamment en matière de luminosité et d’isolation acoustique. L’organisation libre permet de créer des espaces collaboratifs, des bureaux cloisonnés ou des salles de réunion selon les usages.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 7,13 $ CAD/an 0,59 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 12 à 37 personnes
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 690 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateaux modulables
- Parking à proximité
- Bureaux rénovés
5e étage
| Taille | 4 661 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
39,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | À déterminer |
Les plateaux de bureaux situés en étages intermédiaires offrent une grande modularité permettant d’adapter les espaces aux besoins spécifiques des utilisateurs. Entièrement restructurés, ils bénéficient de prestations techniques modernes et d’une conception favorisant le confort des occupants, notamment en matière de luminosité et d’isolation acoustique. L’organisation libre permet de créer des espaces collaboratifs, des bureaux cloisonnés ou des salles de réunion selon les usages.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 7,13 $ CAD/an 0,59 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 12 à 37 personnes
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 690 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateaux modulables
- Parking à proximité
- Bureaux rénovés
6e étage, ste Espace lounge
| Taille | 5 048 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
39,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | À déterminer |
Cet étage propose un espace orienté vers la convivialité et les usages partagés, complété par une terrasse végétalisée apportant un réel confort aux occupants. Il constitue un lieu idéal pour les moments d’échange, de restauration ou de travail informel, tout en conservant des prestations techniques de qualité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,14 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 36 021 $ CAD/an 3 002 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 690 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Terrasse rooftop végétalisée
- Espace convivial partagé
- Parking à proximité
7e étage
| Taille | 2 960 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
39,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | À déterminer |
Les plateaux de bureaux situés en étages intermédiaires offrent une grande modularité permettant d’adapter les espaces aux besoins spécifiques des utilisateurs. Entièrement restructurés, ils bénéficient de prestations techniques modernes et d’une conception favorisant le confort des occupants, notamment en matière de luminosité et d’isolation acoustique. L’organisation libre permet de créer des espaces collaboratifs, des bureaux cloisonnés ou des salles de réunion selon les usages.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 7,13 $ CAD/an 0,59 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 23 personnes
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 690 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateaux modulables
- Parking à proximité
- Bureaux rénovés
Aperçu de la propriété
Quote part de parties communes : 19% (dont 10% pour l'espace lounge et terrasse) Au coeur du 7ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du pôle multimodal Jean Macé, nous vous proposons des surfaces de bureaux entièrement rénovées, lumineuses et flexibles. L'immeuble PIXEL propose 7 niveaux divisibles, avec un rez-de-chaussée accueillant des commerces et services et une terrasse végétalisée au 6e étage. Conçu selon les standards environnementaux les plus exigeants (certification BREEAM Very Good), PIXEL offre des plateaux lumineux et modulables favorisant le bien-être et la performance. Son emplacement central garantit une excellente accessibilité en métro, tram, train et vélo, tout en bénéficiant d'un cadre urbain vivant et agréable. Restructuration complète du bâtiment 7 niveaux de bureaux + RDC commerces/services. Plateaux modulables, 100 % des bureaux en premier jour. BP2M Gold 24 emplacements vélos. Jardin commun au RDC et terrasse esprit rooftop au R+6. Façades rénovées : enduits, peintures siloxane, pierre calcaire en soubassement. Façade mosaïque en carreaux de pâte de verre. Menuiseries extérieures aluminium à rupture de pont thermique, vitrage isolant et contrôle solaire. Brise-soleil orientables motorisés, gestion automatisée (station météo + programmation horaire). Hall d'entrée habillé en pierre naturelle et sol en opus incertum. Escaliers et circulations requalifiés, finitions soignées. Option possible : création d'un accueil dédié au RDC. Contrôle d'accès par badges Vigik, visiophonie, gestion à distance des accès. Terrasse paysagée au R+6 avec parasols. Espaces verts et jardin commun intégrés au projet. Zone vélos sécurisée et éclairée Restructuration lourde Bureaux lumineux, modulables et divisibles Cloisons et faux-plafonds techniques modulables, isolation thermique et acoustique renforcée. Moquette bouclée structurée haute performance acoustique (?Lw > 22 dB). Sanitaires neufs à chaque étage, vestiaires et douches au RDC. Eclairage LED basse consommation (UGR
- Ligne d'autobus
- Terrasse sur le toit
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Présenté par
Pixel | 21-23 Rue Renan
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