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21-23 The Broadway 4 517 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Newbury RG14 1AS 513 478 $ CAD (113,68 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Affluent Newbury town centre location
- Additional car parking income stream
- Established tenant (in occupation since 2013)
- Grade II listed character building
Résumé de l'annonce
This is a well-located town centre retail investment in Newbury, one of Berkshire’s most affluent market towns. The property consists of a ground floor retail unit let to an established tenant, combined with residential upper parts already sold off on long leases, generating additional income streams through ground rents. The investment currently produces £29,700 per annum, with guaranteed rental growth to £30,700 in 2027, offering a strong double-digit yield. The asset is held within an SPV, allowing for a potentially tax-efficient acquisition. Its positioning within the economically strong M4 corridor and proximity to key transport links enhances tenant demand and long-term investment security.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Ancienneté
Bail long
Taille du bâtiment
4 517 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1932
Prix
513 478 $ CAD
Prix par pi²
113,68 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
1 506 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
1,13 AC
Stationnement
5 places (1,11 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Système de plancher surélevé
1 1
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
21-23 The Broadway
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