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Brickyard Square 21-23 Turnpike Rd 800–8 000 pi² d'espace disponible • Southborough, MA 01772
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FAITS SAILLANTS
- Situé à 1 mile de l'I-90
- Situé directement sur la rue 9
- Situé à 3,5 milles de I-495
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 000 pi² | Négociable | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 67 004 $ CAD/an 5 584 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 1er étage | 800 à 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
21-23 Turnpike Rd - 1er étage
4,000 SF storage space
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Climatisation centrale
- Un grand parking sur place
21-23 Turnpike Rd - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 800 pi² | Superficie commerciale brute | 18 942 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 3,50 AC |
| Stationnement | 81 places | Année de construction | 1987 |
| Magasins | 1 |
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² |
| Min. divisible | 800 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 81 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 18 942 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,50 AC |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Kelleher & Sadowsky a le plaisir de présenter le 21 Turnpike Road à Southborough comme étant disponible à la location. Cette propriété est extrêmement bien située le long de la route 9 et offre une visibilité exceptionnelle. L'établissement est situé à 1,6 km de l'I-90 et à seulement 5,5 km de l'I-495. Les espaces de vente au détail disponibles se situent entre 800 et 4 000 SF. L'immeuble offre également un espace d'entreposage de 4 000 pi2 directement accessible à partir de certains espaces commerciaux situés au premier étage de l'immeuble. Des possibilités de signalisation sont disponibles sur le bâtiment ainsi que le panneau du pylône situé directement le long de la route 9. Appelez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Présenté par
Brickyard Square | 21-23 Turnpike Rd
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