21-25 Boothferry Rd 1 571 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Goole DN14 5DE 205 057 $ CAD (130,53 $ CAD/pi²) 10,36% Taux de capitalisation

Considérations d'investissement
Rendement initial brut : 11,40 %
Revenu de location : 11 400£ par an
La TVA n'est PAS applicable à cette propriété
Comprend un atelier au rez-de-chaussée à double façade et un gymnase de boxe et un appartement résidentiel au-dessus, qui a été vendu à bail long
À quelques pas de la gare de Goole avec des occupants à proximité comprennent Subway, Iceland, Halifax, Specsavers et Costa, entre autres.
Description de la propriété :
Comprend un magasin à double façade au rez-de-chaussée avec 2 places de stationnement t/un gymnase de boxe et un appartement autonome au-dessus (vendu), offrant les logements et les dimensions suivants :
Rez-de-chaussée : 146 mètres carrés (1 571 pieds carrés)
Salle de boxe ouverte, magasin, bureau, wc
Immeuble au premier étage : (vendu)
Location :
La boutique est actuellement louée au Goole Amateur Boxing Club pour une durée de 5 ans à compter du 1er juillet 2021 pour un loyer actuel de 11 400£ par an et le bail contient des clauses internes de réparation et d'assurance. Option du locataire de déterminer en juillet 2025 avec un préavis minimum de 6 mois. Clauses de rupture en 2023 et 2024 NON exercées
L'appartement résidentiel a été vendu pour une durée de 999 ans à compter du 28 janvier 2020 à un loyer foncier de poivre.
Lieu :
Goole est un port, une ville marchande et une paroisse civile dans l'East Riding du Yorkshire, en Angleterre. Goole se trouve sur la rivière Ose, à 19 milles (31 km) au sud de York et à 47 km à l'ouest de Hull. Goole se trouve au sud de la M62 qui la relie à Kingston-upon-Hull à l'est et à Leeds et à la ceinture urbaine du West Yorkshire à l'ouest. Au nord, la route A63, qui passe par Howden, permet d'accéder localement à la route A19 qui mène à Selby et York. La M18 s'étend à l'ouest de la ville et la relie au Yorkshire du Sud, au Sud et aux Midlands. L'établissement est situé dans le centre-ville, à quelques pas de la gare Goole. Les occupants à proximité comprennent Subway, Iceland, Halifax, Specsavers et Costa, entre autres.