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Allensway Center 21-25 Main St 1 000–5 357 pi² d'espace disponible • Reisterstown, MD 21136
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FAITS SAILLANTS
- Situé au cœur de la ville historique de Reisterstown, ce centre comprend de belles bâtisses, une intersection très fréquentée et un accès facile au 795.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2B | 3 357 pi² | 1-5 ans | 27,22 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 91 379 $ CAD/an 7 615 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C | 1 000 pi² | 1-5 ans | 27,22 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 27 220 $ CAD/an 2 268 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D | 1 000 pi² | 1-5 ans | 27,22 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 27 220 $ CAD/an 2 268 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
25 Main St - 1er étage - ste 2B
Second generation office space in great condition. iGuide Virtual Tour Link:
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
25 Main St - 1er étage - ste C
Second generation wellness & aesthetics space available for lease on the first floor of 25 Main Street. Can be combined with Suite D for 2,000 SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 000 pi² d’espace adjacent.
25 Main St - 1er étage - ste D
Second generation law firm suite in excellent condition. Can be combined with Suite C for 2,000 SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 000 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 357 pi² | Façade | Main St |
| Max. contigu | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 7 882 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 15,60 AC |
| Stationnement | 132 places | Année de construction | 1987 |
| Magasins | 10 | Rues transversales | Rt.140 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 5 357 pi² |
| Max. contigu | 2 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 132 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | Main St |
| Superficie commerciale brute | 7 882 pi² |
| Superficie totale du terrain | 15,60 AC |
| Année de construction | 1987 |
| Rues transversales | Rt.140 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé en haut de la rue Main à Reisterstown, Allensway Center est idéalement situé pour répondre aux besoins de votre bureau et de votre commerce de détail. Avec des plaques de plancher flexibles disponibles, les espaces sont adaptés à une grande variété d'utilisations. Il y a maintenant plusieurs disponibilités dans le centre, allant des bureaux bien aménagés de deuxième génération aux suites medspa magnifiquement aménagées.
Présenté par
Allensway Center | 21-25 Main St
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