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21-25 Post St 650–7 760 pi² d'espace disponible • San Jose, CA 95113
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Faits saillants
- Available for sale or lease
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 21 | 650 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 23 | 2 110 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 25 | 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 21
This compact retail space offers a highly visible storefront along Post Street, positioned within downtown San Jose’s bustling commercial corridor. Ideal for boutique retail or specialty services, the suite benefits from steady pedestrian traffic and excellent frontage for branding. The ground-floor location ensures easy customer access while being steps from major dining and entertainment destinations.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 23
Located on the ground floor, this expansive retail suite provides significant display potential and functional usability for a range of customer-facing businesses. Ample storefront windows enhance natural light and visibility, drawing attention from both foot traffic and nearby commuter routes. The space is well suited for restaurants, experiential retail, or service concepts looking to capitalize on the surrounding downtown activity and strong demographic base.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
2e étage, ste 25
Positioned on the building’s second floor, this flexible office suite offers an open layout adaptable to professional services, creative studios, or collaborative work environments. Recent building upgrades, including elevator service and a sprinkler system, support operational efficiency and comfort. Its central downtown location provides employees and clients convenient access to dining, transit, and cultural amenities within walking distance.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cub n' Cony
- Galerie d'art
- 1
- Local
- Itskleine
- Autres détaillants
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- Neko-Oi
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- Rose Gold Jelly
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- Tiny Keyboard Shop
- Électronique grand public
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cub n' Cony | Galerie d'art | 1 | Local |
| Itskleine | Autres détaillants | 1 | Local |
| Neko-Oi | Autres détaillants | 1 | Local |
| Rose Gold Jelly | Autres détaillants | 1 | Local |
| Tiny Keyboard Shop | Électronique grand public | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 760 pi² | Superficie commerciale brute | 9 460 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 7 760 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 9 460 pi² |
| Année de construction | 1925 |
À propos de la propriété
Positioned in the heart of downtown San Jose, 21-25 Post Street presents an exceptional opportunity to acquire a two-story mixed-use retail and office property offering approximately 9,460 square feet of flexible space. Situated on ±0.12 acres and zoned DC (Downtown Commercial), the property supports a variety of uses including retail, restaurant, office, and medical, providing versatility for owner-users or investors seeking a dynamic urban asset. The ground floor features multiple storefronts, ideal for high-visibility retail or dining, while the upper level offers approximately 5,000 square feet suited for creative office or professional services. Located adjacent to prominent destinations such as San Pedro Square and SAP Center, the property benefits from strong foot traffic and vibrant entertainment surroundings.
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Aire de restauration
- Restaurant
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
21-25 Post St
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