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21-25 Rue Balzac 2 756–10 828 pi² d'espace disponible • Bureau • 75008 Paris
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Faits saillants
- Immeuble de grand standing
- Accès transports et services
- Quartier Etoile – Saint-Honoré
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Taux de location
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- Disponible
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un aménagement moderne et décloisonné, offrant une grande flexibilité pour l’organisation des postes de travail. Les bureaux sont livrés rénovés avec des prestations haut de gamme, incluant un faux-plancher technique, un plafond en staff avec éclairage LED intégré et une climatisation réversible. L’environnement est pensé pour le confort des utilisateurs, avec un accès direct aux services de l’immeuble tels que conciergerie, salles de réunion, auditorium, restaurant club, salle de sport et local vélos. Des parkings privés et visiteurs sont également disponibles, dont des emplacements équipés de bornes de recharge rapide.
-
Charges locatives: 10,99 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 30 271 $ CAD/an 2 523 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage de vélo
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking privatif disponible
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Bureaux rénovés et décloisonnés
- Accès à services premium
Cet espace situé au 1er étage bénéficie d’un aménagement moderne et décloisonné, offrant une grande flexibilité pour l’organisation des postes de travail. Les bureaux sont livrés rénovés avec des prestations haut de gamme, incluant un faux-plancher technique, un plafond en staff avec éclairage LED intégré et une climatisation réversible. L’environnement est pensé pour le confort des utilisateurs, avec un accès direct aux services de l’immeuble tels que conciergerie, salles de réunion, auditorium, restaurant club, salle de sport et local vélos. Des parkings privés et visiteurs sont également disponibles, dont des emplacements équipés de bornes de recharge rapide.
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Charges locatives: 10,99 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 88 685 $ CAD/an 7 390 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage de vélo
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking privatif disponible
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Bureaux rénovés et décloisonnés
- Accès à services premium
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 2 756 pi² | 6-9 ans | 108,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 298 620 $ CAD/HT-HC/an 24 885 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 8 073 pi² | Négociable | 108,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 874 864 $ CAD/HT-HC/an 72 905 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 756 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
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Taux de location
|
| 108,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 298 620 $ CAD/HT-HC/an 24 885 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 8 073 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 108,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 874 864 $ CAD/HT-HC/an 72 905 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 756 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
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Taux de location
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108,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un aménagement moderne et décloisonné, offrant une grande flexibilité pour l’organisation des postes de travail. Les bureaux sont livrés rénovés avec des prestations haut de gamme, incluant un faux-plancher technique, un plafond en staff avec éclairage LED intégré et une climatisation réversible. L’environnement est pensé pour le confort des utilisateurs, avec un accès direct aux services de l’immeuble tels que conciergerie, salles de réunion, auditorium, restaurant club, salle de sport et local vélos. Des parkings privés et visiteurs sont également disponibles, dont des emplacements équipés de bornes de recharge rapide.
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Charges locatives: 10,99 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 30 271 $ CAD/an 2 523 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
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- Bureaux rénovés et décloisonnés
- Parking privatif disponible
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1er étage
| Taille | 8 073 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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108,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au 1er étage bénéficie d’un aménagement moderne et décloisonné, offrant une grande flexibilité pour l’organisation des postes de travail. Les bureaux sont livrés rénovés avec des prestations haut de gamme, incluant un faux-plancher technique, un plafond en staff avec éclairage LED intégré et une climatisation réversible. L’environnement est pensé pour le confort des utilisateurs, avec un accès direct aux services de l’immeuble tels que conciergerie, salles de réunion, auditorium, restaurant club, salle de sport et local vélos. Des parkings privés et visiteurs sont également disponibles, dont des emplacements équipés de bornes de recharge rapide.
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Charges locatives: 10,99 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 88 685 $ CAD/an 7 390 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
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Aperçu de la propriété
L’immeuble Etoile – Saint-Honoré est un ensemble immobilier emblématique du quartier central des affaires parisien. Il se distingue par son architecture élégante et ses prestations haut de gamme, offrant un cadre de travail prestigieux et fonctionnel. Les occupants bénéficient d’un large éventail de services : conciergerie, restaurant club, auditorium, salles de réunion, salle de sport et local vélos. L’immeuble dispose également de parkings privés et visiteurs, avec des bornes de recharge rapide. Situé à quelques minutes à pied du hub Charles de Gaulle Étoile, il est parfaitement desservi par les lignes de métro 1, 2 et 6, le RER A et plusieurs lignes de bus. Le quartier offre un environnement dynamique avec de nombreux commerces, restaurants et services de proximité.
- Atrium
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Cour
- Service d'alimentation
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cuisine
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
- Plafond suspendu
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Présenté par
21-25 Rue Balzac
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