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21-25 Rue Balzac 2 756–10 828 pi² d'espace disponible • Bureau • 75008 Paris
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- . Parties communes RDC rénovées
- . Etat : Ancien
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Dans le 8ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la place de l'Etoile, CBRE vous propose à la location dans un immeuble de services aux normes internationales, plusieurs surfaces de bureaux sans contraintes porteuses et rénovées par le bailleur. Immeuble de services : cafétéria, hôtesse d'accueil, salle de fitness, salles de réunion, auditorium de 200 places et parking. Si ce bureau à louer à Paris 8 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Atrium
- . Auditorium 200 places
- . PC sécurité 24h/7j
- . Hôtesse d’accueil
-
Charges locatives: 11,11 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 89 687 $ CAD/an 7 474 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 21 à 63 personnes
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- . 12 salles de réunion connectées
- . Conciergerie
- . Parties communes RDC rénovées
Dans le 8ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la place de l'Etoile, CBRE vous propose à la location dans un immeuble de services aux normes internationales, plusieurs surfaces de bureaux sans contraintes porteuses et rénovées par le bailleur. Immeuble de services : cafétéria, hôtesse d'accueil, salle de fitness, salles de réunion, auditorium de 200 places et parking. Si ce bureau à louer à Paris 8 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Atrium
- . Auditorium 200 places
- . PC sécurité 24h/7j
- . Hôtesse d’accueil
-
Charges locatives: 11,11 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 30 613 $ CAD/an 2 551 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- . 12 salles de réunion connectées
- . Conciergerie
- . Parties communes RDC rénovées
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 8 073 pi² | 3/6/9 | 109,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 884 757 $ CAD/HT-HC/an 73 730 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 2 756 pi² | 3/6/9 | 109,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 301 997 $ CAD/HT-HC/an 25 166 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 8 073 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 109,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 884 757 $ CAD/HT-HC/an 73 730 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 756 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 109,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 301 997 $ CAD/HT-HC/an 25 166 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 8 073 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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109,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Dans le 8ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la place de l'Etoile, CBRE vous propose à la location dans un immeuble de services aux normes internationales, plusieurs surfaces de bureaux sans contraintes porteuses et rénovées par le bailleur. Immeuble de services : cafétéria, hôtesse d'accueil, salle de fitness, salles de réunion, auditorium de 200 places et parking. Si ce bureau à louer à Paris 8 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 11,11 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 89 687 $ CAD/an 7 474 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 21 à 63 personnes
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Atrium
- Plan ouvert
- . Auditorium 200 places
- . 12 salles de réunion connectées
- . PC sécurité 24h/7j
- . Conciergerie
- . Hôtesse d’accueil
- . Parties communes RDC rénovées
RDC
| Taille | 2 756 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
109,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Dans le 8ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la place de l'Etoile, CBRE vous propose à la location dans un immeuble de services aux normes internationales, plusieurs surfaces de bureaux sans contraintes porteuses et rénovées par le bailleur. Immeuble de services : cafétéria, hôtesse d'accueil, salle de fitness, salles de réunion, auditorium de 200 places et parking. Si ce bureau à louer à Paris 8 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 11,11 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 30 613 $ CAD/an 2 551 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Atrium
- Plan ouvert
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Ce bâtiment de très haut standing offre une gamme complète de services premium, pensée pour le confort et la performance des utilisateurs. Dès l’entrée, un hall majestueux sous verrière accueille les visiteurs, encadré par des hôtesses bilingues et un dispositif de sécurité renforcé (PC sécurité 24h/24 – 7j/7, accès par badge). L’immeuble est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, desservi par plusieurs ascenseurs. Les occupants bénéficient également d’un lounge avec terrasse, d’un service de conciergerie, ainsi que d’une offre de services à la carte : cafétéria, salle de fitness, auditorium de 165 places, salles de réunion, et possibilité d’organiser des événements au sous-sol (ERP 5). Un local vélos neuf avec de nombreux emplacements ainsi qu’un vaste parking intégré complètent ce bien rare, idéal pour les entreprises en quête d’un environnement de travail alliant image, confort et fonctionnalité. Situés dans le Triangle d'Or, à deux pas des Champs-Élysées, ces bureaux bénéficient d'une adresse prestigieuse au cœur du 8e arrondissement de Paris. Cet emplacement central et emblématique offre un environnement de travail hautement valorisant, à proximité immédiate des transports, des grandes enseignes internationales, des hôtels de luxe et des restaurants d’affaires. Idéal pour les sociétés recherchant à la fois visibilité, accessibilité et prestige.
- Atrium
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Cour
- Service d'alimentation
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cuisine
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
- Plafond suspendu
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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21-25 Rue Balzac
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