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21-27 Merrick Ave 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Merrick, NY 11566
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Faits saillants
- Walk to train
- 1st floor handicap accessable conf. room
- Lots of natural light
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 500 pi² | 1 an | 47,16 $ CAD/pi²/an 3,93 $ CAD/pi²/mois 23 582 $ CAD/an 1 965 $ CAD/mois | Service complet |
2e étage
Large, bright, private office for lease on 2nd floor in prestigious law office building. This office/ flex space, located in the south west wing also offers the addition of a beautiful adjoining client waiting room and private bathroom...with the possibility of two extra small office spaces for your admin/staff. All of this space is contiguous for a cohesive turn-key professional business presence that will surly impress your clients. Use of conference room included along with a receptionist on the first floor with a general waiting room to meet and greet your clients. Conveniently located next to train station and in the heart of Merrick Village with plenty of parking right behind building. This space is perfect for a professional: law, accounting, mortgage professional or similar industry. Note: Additional space use TBD -- inquire within. (1st floor handicap conference room also available for client convenience.)
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Full Service Suite - See floor plan -
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 21-27 Merrick Ave, Merrick, NY 11566
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Charles Rosenblum Attorney
- -
- 1
- -
- Horowitz Hal Associates
- Assurance
- 1
- -
- Krohn Rosenblum Hametz Waldman & Waters Attys
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Mary Lamanna Ulrich Attorney At Law
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Melucci Celauro & Sklar
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Steven M Kaplan Cpa Pc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Charles Rosenblum Attorney | - | 1 | - |
| Horowitz Hal Associates | Assurance | 1 | - |
| Krohn Rosenblum Hametz Waldman & Waters Attys | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Mary Lamanna Ulrich Attorney At Law | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Melucci Celauro & Sklar | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Steven M Kaplan Cpa Pc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 500 pi² | Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1935 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,83/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Année de construction | 1935 |
| Ratio de stationnement | 0,83/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Large, bright, private office for lease on 2nd floor in prestigious law office building. This office/ flex space, located in the south west wing also offers the addition of a beautiful adjoining client waiting room and private bathroom...with the possibility of two extra small office spaces for your admin/staff. All of this space is contiguous for a cohesive turn-key professional business presence that will surly impress your clients. Use of conference room included along with a receptionist on the first floor with a general waiting room to meet and greet your clients. Conveniently located next to train station and in the heart of Merrick Village with plenty of parking right behind building. This space is perfect for a professional: law, accounting, mortgage professional or similar industry. Note: Additional space use TBD -- inquire within. (1st floor handicap conference room also available for client convenience.)
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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REALTY PROS PLUS, INC.
21-27 Merrick Ave
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