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29 W. Division St. 21-29 W Division St 5 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60610
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Amazing opportunity to be in the heart of Gold Coasts famous Division St. Hard corner space on the Southeast corner of Division and Dearborn. Space can be divided. Currently has 80+ feet of frontage along Division and 50 ft along Dearborn. Raw space waiting for idea. 12-13ft+ ceiling throughout, potential for outdoor seating on both sides, new roof and mechanicals (2x 20-ton HVAC units) last year and 400 3 phase electric service. High density neighborhood with amazing foot vehicular traffic. Close proximity to L stops, bus lines in all directions, divvy stations and easy access to Lake shore drive and Kennedy express way. Endless list of hotels, restaurants and shops in the neighborhood as it one of the most popular areas for tourism, shopping and dining.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Location Location Location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² | Superficie commerciale brute | 5 995 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1939 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Rues transversales | Dearborn St |
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 995 pi² |
| Année de construction | 1939 |
| Rues transversales | Dearborn St |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Incroyable opportunité au cœur de la célèbre Division St. de Gold Coast. Espace d'angle stratégique situé au coin sud-est de Division et Dearborn. L'espace peut être divisé. Actuellement, il offre plus de 80 pieds de façade le long de Division et 50 pieds le long de Dearborn. Espace brut prêt à accueillir vos idées. Plafonds de 12-13 pieds ou plus dans tout l'espace, potentiel pour des places assises extérieures des deux côtés, toit et systèmes mécaniques neufs (2 unités HVAC de 20 tonnes) installés l'année dernière, et service électrique triphasé de 400 ampères. Quartier à haute densité avec un trafic piétonnier et véhiculaire exceptionnel. Proximité des stations de métro, des lignes de bus dans toutes les directions, des stations Divvy et accès facile à Lake Shore Drive et à l'autoroute Kennedy. Une liste interminable d'hôtels, de restaurants et de boutiques dans le quartier, qui est l'une des zones les plus populaires pour le tourisme, le shopping et la gastronomie.
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29 W. Division St. | 21-29 W Division St
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