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West 70 Commerce Center O'Fallon, MO 63366 123 588 pi² d'espace disponible • Industriel
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Le West 70 Commerce Center dispose d'un espace industriel prêt à être distribué s'étendant sur 2 bâtiments sur Commerce Drive avec des configurations à quai et à chargement frontal.
- Les suites de classe A sont disponibles avec les caractéristiques de construction souhaitables : hauteur libre allant jusqu'à 28 pieds, espaces de bureaux variables et gicleurs ESFR.
- L'accès immédiat à l'I-70 et à la route 79, West 70 Commerce Center se trouve à moins de 30 minutes de l'aéroport international Saint-Louis-Lambert et du chemin de fer BNSF.
- Emplacement industriel avantageux dans un sous-marché très serré de Saint-Charles, avec une main-d'œuvre de 33 778 employés d'entrepôt dans un rayon de 10 milles.
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 123 588 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Superficie totale disponible | 123 588 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
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A 247,176 square-foot Class A building, fully air-conditioned, with a clear height of 28 feet, cross-docked, equipped with 32 docks (expandable) featuring levelers, along with four drive-ins (12-feet x 14-feet), ESFR sprinkler system, and boasting 3000 amp / 480volt / 3-phase power, accompanied by 401 parking spaces, is available now.
- Comprend 20 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- 4 accès plain-pied
- 32 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 20-36 | 123 588 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | Maintenant |
20-36 Commerce Center Dr - 1er étage - 20-36
20-36 Commerce Center Dr - 1er étage - 20-36
| Taille | 123 588 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
A 247,176 square-foot Class A building, fully air-conditioned, with a clear height of 28 feet, cross-docked, equipped with 32 docks (expandable) featuring levelers, along with four drive-ins (12-feet x 14-feet), ESFR sprinkler system, and boasting 3000 amp / 480volt / 3-phase power, accompanied by 401 parking spaces, is available now.
- Comprend 20 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 4 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 32 quais de chargement
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PLAN DE SITE
APERÇU DU PARC
Le West 70 Commerce Center offre un espace industriel prêt à être distribué dans deux bâtiments, le 9-19 Commerce Drive et le 20-36 Commerce Drive, disponibles entre Columbia et St. Louis, Missouri. Les deux installations industrielles ont une variété de spécifications, y compris une hauteur libre de 24 à 28 pieds, des gicleurs ESFR, des portes de quai avec niveleurs, des portes d'entrée, un espacement typique des colonnes et un grand stationnement de plus de 400 places. Les suites spécifiques du centre ont une disposition plus intensive de bureaux que les autres, et il y a des configurations à quai à chargement frontal et à quai croisé. À l'ouest de Saint-Louis, le West 70 Commerce Center est stratégiquement situé à O'Fallon, une ville située le long des Interstates 64 et 70, offrant des heures de trajet idéales pour un service de camion d'une journée vers les ports d'Indianapolis, de Nashville et de Chicago. Implantée dans l'un des marchés industriels les plus serrés de Saint-Louis, l'usine se trouve dans le sous-marché de St. Charles, ancré par l'usine de fabrication de GM à Wentzville, et les locataires de produits de base de l'industrie FedEx Ground, Amazon, Trane et Medline ont récemment élu domicile dans ce sous-marché. Le West 70 Commerce Center est idéal pour les entreprises qui ont besoin d'un espace de distribution bien entretenu près de la frontière de l'Illinois et du Missouri.
BROCHURE DU PARC
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE GIC REAL ESTATE PORTEFEUILLE
Présenté par
West 70 Commerce Center | O'Fallon, MO 63366
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