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3,162 S.F. Commercial Retail - Downtown 21-31 W Army St 3 640 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Henderson, NV 89015 3 057 978 $ CAD (840,10 $ CAD/pi²)

Boutiques Nevada Henderson 21-31 W Army St, Henderson, NV 89015

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Great location business district

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

3,162 S. F. Commercial Building-Zoned Downtown Mixed Use
Two active businesses-Smoke Shop and Liquor Mart
September/October Smoke Shop average monthly sales in the $70,000s
September/October Liquor Store average monthly sales about $15,000
Ideally located downtown Henderson near Emerald and The Pass Casinos
New Restaurants, multi-family developments and other projects lighting up the area!
2025 Taxes $1,052.47

PIÈCES JOINTES

Marketing Package

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
3 640 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1942
Prix
3 057 978 $ CAD
Prix par pi²
840,10 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Taille du lot
0,08 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
Downtown Mixed-Use (DX) - Centre-ville à usage mixte (DX) - Commerce de détail, bureau, restaurant, salon multifamilial, salon urbain.
Façade
171’ sur Army St

COMMODITÉS

  • Lot de coin
  • Système de sécurité
  • Affichage
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (86)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

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Sprouts Farmers Market
Albertsons
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Olive Garden
Capriotti's
Crunch Fitness
Planet Fitness
Rent-A-Center

Impôts fonciers

Numéro de lot 179-18-710-041 Évaluation des bâtiments 34 631 $ CAD
Évaluation du terrain 17 604 $ CAD Évaluation totale 52 235 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
179-18-710-041
Évaluation du terrain
17 604 $ CAD
Évaluation des bâtiments
34 631 $ CAD
Évaluation totale
52 235 $ CAD
(702) 992-7534

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CONTACT

  • ID d’inscription: 38596091

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 21-31 W Army St, Henderson, NV 89015

Le Downtown Henderson Commerce de détail Propriété à 21-31 W Army St, Henderson, NV 89015, est actuellement disponible. Contacter ERA Brokers Consolidated pour plus de renseignements.

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(702) 992-7534 x

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