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21-35 Pearl St 58 000 pi² Vacant Industriel Immeuble Webster, MA 01570 3 461 400 $ CAD (59,68 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
21–35 Pearl Street presents a compelling value-add and redevelopment opportunity in Webster, Massachusetts, combining a 57,414 SF historic New England mill with 5.10 acres of adjoining developable industrial land for a total of 7.28 acres. The three-story masonry building offers expansive floor plates, abundant natural light, freight elevator service, multiple overhead doors and at-grade drive-in access.
Zoned Industrial (IND) and located approximately one mile from I-395, the property offers flexibility for multi-tenant flex/industrial, contractor and trade space, owner-user occupancy, storage, manufacturing, or adaptive reuse. The adjoining 35 Pearl Street parcel provides additional potential for outdoor storage, fleet/yard use, expansion or future development, subject to approvals and ongoing environmental remediation.
Offered at $2,500,000 ($43.54/SF), the property provides an attractive basis for investors, developers and owner-users seeking scale, flexibility and significant repositioning potential in Southern Worcester County.
Zoned Industrial (IND) and located approximately one mile from I-395, the property offers flexibility for multi-tenant flex/industrial, contractor and trade space, owner-user occupancy, storage, manufacturing, or adaptive reuse. The adjoining 35 Pearl Street parcel provides additional potential for outdoor storage, fleet/yard use, expansion or future development, subject to approvals and ongoing environmental remediation.
Offered at $2,500,000 ($43.54/SF), the property provides an attractive basis for investors, developers and owner-users seeking scale, flexibility and significant repositioning potential in Southern Worcester County.
Faits sur la propriété
Commodités
- Bord de l’eau
- Terrasse sur le toit
- Espace d'entreposage
- Détecteur de fumée
Services publics
- Gaz
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 25 000 pi²
- Industriel
- espace cloisonné
- Maintenant
- 2e étage
- 25 000 pi²
- Industriel
- espace cloisonné
- Maintenant
- 3e étage
- 8 000 pi²
- Industriel
- espace cloisonné
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 25 000 pi² | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
| 2e étage | 25 000 pi² | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
| 3e étage | 8 000 pi² | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 25 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 25 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 8 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | WEBS-000015-A000000-000005 | Évaluation des bâtiments | 1 734 707 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 125 484 $ CAD | Évaluation totale | 1 860 190 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
WEBS-000015-A000000-000005
Évaluation du terrain
125 484 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 734 707 $ CAD
Évaluation totale
1 860 190 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
21-35 Pearl St
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