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21-37 Rue De Stalingrad 5 856–5 856 pi² d'espace disponible • Bureau • 94110 Arcueil
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FAITS SAILLANTS
- Au pied du RER B
- Immeuble sécurisé 24/24
- Parties communes rénovées
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Cet espace se situe au sein de l’ensemble immobilier Baudran, au pied du RER B. Il est en excellent état, cloisonné, climatisé et câblé, avec des parties communes rénovées et des ascenseurs desservant directement le plateau. Les bureaux disposent de moquette, faux plafonds, double vitrage et sanitaires privatifs. Une cuisine aménagée est également présente pour le confort des utilisateurs. L’ensemble est sécurisé par un PC sécurité et bénéficie d’une fibre optique pour une connectivité optimale.
- Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Service d'alimentation
- Fibre optique incluse
- Cloisonné et climatisé
-
Charges locatives: 4,80 $ /pi²/an 0,40 $ /pi²/mois 28 114 $ /an 2 343 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking en sous-sol
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste Bâtiment D | 5 856 pi² | 3/6/9 | 16,72 $ /HT-HC/pi²/an 1,39 $ /HT-HC/pi²/mois 97 920 $ /HT-HC/an 8 160 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste Bâtiment D
| Taille |
| 5 856 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,72 $ /HT-HC/pi²/an 1,39 $ /HT-HC/pi²/mois 97 920 $ /HT-HC/an 8 160 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Bâtiment D
| Taille | 5 856 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,72 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace se situe au sein de l’ensemble immobilier Baudran, au pied du RER B. Il est en excellent état, cloisonné, climatisé et câblé, avec des parties communes rénovées et des ascenseurs desservant directement le plateau. Les bureaux disposent de moquette, faux plafonds, double vitrage et sanitaires privatifs. Une cuisine aménagée est également présente pour le confort des utilisateurs. L’ensemble est sécurisé par un PC sécurité et bénéficie d’une fibre optique pour une connectivité optimale.
- Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,80 $ /pi²/an 0,40 $ /pi²/mois 28 114 $ /an 2 343 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Service d'alimentation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Fibre optique incluse
- Parking en sous-sol
- Cloisonné et climatisé
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble Baudran est un ensemble récent de bureaux organisé autour d’un atrium central lumineux, favorisant les échanges et la convivialité. Il propose des parties communes de qualité, un site sécurisé 24h/24, des ascenseurs PMR et un patio central. Situé à Arcueil, il bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité immédiate du RER B (station Laplace) et des lignes de bus, ainsi qu’un accès rapide à l’A6 et au boulevard périphérique via la Porte d’Orléans. Le quartier offre des commerces, restaurants et services à quelques pas, garantissant un environnement pratique et dynamique.
- Atrium
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
Immprove 1ère Couronne Sud
Présenté par
21-37 Rue De Stalingrad
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