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Brooklyn Square 21-41 S Main St 37 954–42 800 pi² d'espace disponible • Flex • Jamestown, NY 14701
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Faits saillants
- High-visibility location within a well-established retail corridor that attracts consistent daily traffic.
- Excellent frontage and signage opportunities to maximize brand exposure to passing traffic.
- Strong accessibility from major roadways, enhancing ease of entry for visitors.
- Expansive open floor plan that can accommodate a variety of uses including retail, fitness, or specialty markets.
- Ample on-site parking, ensuring convenient customer and employee access.
- Surrounded by established retailers that drive steady foot traffic to the area.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 1 | 37 954 à 42 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage - 1
Former Big Lots Plaza with great signage and an open floor plan to meet any needs. Call for any additional details.
- Comprend 18 977 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Laboratoire
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
- City Views
- Public Transportation nearby
- Open Floorplan
- Convenient location with strong access
- Great signage for maximum visibility
- Lab, AC, Wi-Fi, storage, ADA, after-hours HVAC
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Community Bank
- Banque
- 301
- National
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 088
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Community Bank | Banque | 301 | National |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 088 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 42 800 pi² | Superficie totale du terrain | 4,75 AC |
| Min. divisible | 37 954 pi² | Année de construction | 2007 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,02/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Rues transversales | S. Main & Harrison Sts. |
| Superficie commerciale brute | 37 954 pi² |
| Superficie totale disponible | 42 800 pi² |
| Min. divisible | 37 954 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 37 954 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,75 AC |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 3,02/1 000 pi² |
| Rues transversales | S. Main & Harrison Sts. |
À propos de la propriété
Position your business for success in this highly visible, large-format retail space formerly occupied by Big Lots. This well-located property offers an expansive open floor plan, ideal for a wide range of uses including retail, discount stores, fitness centers, furniture, or specialty markets. The space features excellent frontage, ample on-site parking, and strong accessibility, making it convenient for both customers and employees. Situated in a high-traffic area, the property benefits from consistent daily exposure and established surrounding retailers that help drive foot traffic. With its flexible layout and prominent presence, this is a rare opportunity to secure a turnkey space in a proven retail corridor.
- Accès 24 heures
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Brooklyn Square | 21-41 S Main St
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