Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
21-51 27th St 16 Unité Immeuble d’appartements 5 207 558 $ CAD (325 472 $ CAD/Unité) 6,19% Taux de capitalisation Astoria, NY 11105
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Prime Astoria/Ditmars Location
- Hassle free property
- 12 renovated apartments
Résumé de l'annonce
INTRODUCING A RARE 16-UNIT MULTIFAMILY BUILDING IN THE HEART OF ASTORIA, QUEENS, OFFERING EXCEPTIONAL STABILITY AND LONG-TERM UPSIDE.
THIS METICULOUSLY MAINTAINED PROPERTY FEATURES 12 FULLY RENOVATED APARTMENTS, UPDATED ROOF, AND OVERALL EXCELLENT BUILDING CONDITION THAT REFLECTS TRUE PRIDE OF OWNERSHIP. LOCATED IN ONE OF ASTORIA’S MOST DESIRABLE AND HIGH-DEMAND CORRIDORS, CLOSE TO ALL CONVENIENCES AND TRANSPORTATION, THIS ASSET PROVIDES STRONG RENTAL APPEAL, CONSISTENT CASH FLOW, AND MINIMAL FUTURE CAPITAL NEEDS — AN IDEAL ADDITION TO ANY INVESTOR’S PORTFOLIO.
THIS METICULOUSLY MAINTAINED PROPERTY FEATURES 12 FULLY RENOVATED APARTMENTS, UPDATED ROOF, AND OVERALL EXCELLENT BUILDING CONDITION THAT REFLECTS TRUE PRIDE OF OWNERSHIP. LOCATED IN ONE OF ASTORIA’S MOST DESIRABLE AND HIGH-DEMAND CORRIDORS, CLOSE TO ALL CONVENIENCES AND TRANSPORTATION, THIS ASSET PROVIDES STRONG RENTAL APPEAL, CONSISTENT CASH FLOW, AND MINIMAL FUTURE CAPITAL NEEDS — AN IDEAL ADDITION TO ANY INVESTOR’S PORTFOLIO.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
481 166 $
|
43,74 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
481 166 $
|
43,74 $
|
| Taxes |
88 712 $
|
8,06 $
|
| Dépenses d’exploitation |
69 942 $
|
6,36 $
|
| Total des dépenses |
158 654 $
|
14,42 $
|
| Revenu net d’exploitation |
322 512 $
|
29,32 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 481 166 $ |
| Annuel par pi² | 43,74 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 481 166 $ |
| Annuel par pi² | 43,74 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 88 712 $ |
| Annuel par pi² | 8,06 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 69 942 $ |
| Annuel par pi² | 6,36 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 158 654 $ |
| Annuel par pi² | 14,42 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 322 512 $ |
| Annuel par pi² | 29,32 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 5 207 558 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 325 472 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,09 AC |
| Taux de capitalisation | 6,19% | Taille du bâtiment | 11 000 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 16 | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1927 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R5 | ||
| Prix | 5 207 558 $ CAD |
| Prix par unité | 325 472 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,19% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11 |
| Nombre d’unités | 16 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,09 AC |
| Taille du bâtiment | 11 000 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 1927 |
| Zonage | R5 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 16 | - | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Assez facile d’accès en voiture
50/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00857-0013 | Évaluation totale | 729 538 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 83 869 $ CAD | Impôts annuels | 88 712 $ CAD (8,06 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 645 669 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00857-0013
Évaluation du terrain
83 869 $ CAD
Évaluation des bâtiments
645 669 $ CAD
Évaluation totale
729 538 $ CAD
Impôts annuels
88 712 $ CAD (8,06 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
21-51 27th St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.