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21-69 S Main St 74 745 pi² Vacant Local d'activités Immeuble Leicester, MA 01524 3 998 897 $ CAD (53,50 $ CAD/pi²) 3,41% Taux de capitalisation

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

- Espace subdivisable
- Utilisations flexibles
- Situé sur la route 9 dans le tronçon Cherry Valley de Leicester, au Massachusetts, juste au-dessus de la Worcester City Line.
Ancienne usine industrielle de 75 000 pi2 sur un important corridor est-ouest dans le comté de Worcester. Très visible et facilement accessible pour diverses utilisations, y compris le bureau, le commerce de détail et la distribution. Espace subdivisible ; emplacement disponible entre 500 et 75 000 SF, tarifs concurrentiels, conditions de location flexibles, superficie suffisante pour l'accès aux camions et possibilité de déchargement des camions.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 3 998 897 $ CAD
Prix par pi² 53,50 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation 3,41%
Conditions de vente
1031 Échange
  • Propriété à inoccupation élevée
  • Projet de redéveloppement
Type de propriété Local d'activités
Sous-type de propriété
Distribution légère
  • Fabrication légère (flex)
  • Distribution (industriel)
  • Fabrication (industriel)
Classe d’immeuble C
Taille du lot 3,74 AC
Aire du bâtiment louable 74 745 pi²
Nombre d’étages 3
Année de construction 1880
Ratio de stationnement 0,8/1 000 pi²
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 6
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 2
Zonage B - Industriel

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Bio-tech/Laboratoire
  • Centre de conditionnement physique
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Bord de l’eau
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Réception
  • Espace d'entreposage

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Eau
  • Égout

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét. - 15-17
  • 600 à 1 200 pi²
  • Flex
  • espace cloisonné
  • Maintenant
  • 1er Ét. - 20
  • 2 000 pi²
  • Flex
  • construction partielle
  • Maintenant
  • 1er Ét. - 21
  • 1 885 à 3 000 pi²
  • Industriel
  • espace cloisonné
  • Maintenant
  • 1er Ét. - 22
  • 1 509 pi²
  • Flex
  • construction partielle
  • Maintenant
  • 1er Ét. - 26-28
  • 300 à 600 pi²
  • Flex
  • espace cloisonné
  • Maintenant
  • 1er Ét.-ste 34-36
  • 1 000 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • construction complète
  • Maintenant
  • 1er Ét. - 44
  • 2 500 pi²
  • Industriel
  • espace cloisonné
  • Maintenant
  • 1er Ét. - 48
  • 2 700 à 5 000 pi²
  • Flex
  • construction partielle
  • Maintenant
  • 1er Ét. - G2
  • 6 000 pi²
  • Industriel
  • espace cloisonné
  • Maintenant
  • 2e Ét.-ste 27
  • 3 000 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • espace cloisonné
  • Maintenant
  • 2e Ét.-ste 29
  • 1 100 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • construction partielle
  • Maintenant
  • 2e Ét. - 52
  • 4 369 pi²
  • Industriel
  • espace cloisonné
  • Maintenant
  • 2e Ét. - 54
  • 4 299 pi²
  • Flex
  • espace cloisonné
  • Maintenant
  • 3e Ét.-ste 10-13
  • 174 à 1 200 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant
  • 3e Ét.-ste D - Office
  • 130 à 2 500 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • construction partielle
  • Maintenant
  • 3e Ét.-ste Woo - Office
  • 184 à 4 000 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét. - 15-17 600 à 1 200 pi² Flex espace cloisonné Maintenant
1er Ét. - 20 2 000 pi² Flex construction partielle Maintenant
1er Ét. - 21 1 885 à 3 000 pi² Industriel espace cloisonné Maintenant
1er Ét. - 22 1 509 pi² Flex construction partielle Maintenant
1er Ét. - 26-28 300 à 600 pi² Flex espace cloisonné Maintenant
1er Ét.-ste 34-36 1 000 pi² Bureau/Commerce de détail construction complète Maintenant
1er Ét. - 44 2 500 pi² Industriel espace cloisonné Maintenant
1er Ét. - 48 2 700 à 5 000 pi² Flex construction partielle Maintenant
1er Ét. - G2 6 000 pi² Industriel espace cloisonné Maintenant
2e Ét.-ste 27 3 000 pi² Bureau/Commerce de détail espace cloisonné Maintenant
2e Ét.-ste 29 1 100 pi² Bureau/Commerce de détail construction partielle Maintenant
2e Ét. - 52 4 369 pi² Industriel espace cloisonné Maintenant
2e Ét. - 54 4 299 pi² Flex espace cloisonné Maintenant
3e Ét.-ste 10-13 174 à 1 200 pi² Bureau construction partielle Maintenant
3e Ét.-ste D - Office 130 à 2 500 pi² Bureau/Commerce de détail construction partielle Maintenant
3e Ét.-ste Woo - Office 184 à 4 000 pi² Bureau construction complète Maintenant

1er Ét. - 15-17

Taille
600 à 1 200 pi²
Utilisation de l’espace
Flex
État
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

1er Ét. - 20

Taille
2 000 pi²
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

1er Ét. - 21

Taille
1 885 à 3 000 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
État
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

1er Ét. - 22

Taille
1 509 pi²
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

1er Ét. - 26-28

Taille
300 à 600 pi²
Utilisation de l’espace
Flex
État
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 34-36

Taille
1 000 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét. - 44

Taille
2 500 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
État
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

1er Ét. - 48

Taille
2 700 à 5 000 pi²
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

1er Ét. - G2

Taille
6 000 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
État
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 27

Taille
3 000 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
État
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 29

Taille
1 100 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

2e Ét. - 52

Taille
4 369 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
État
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

2e Ét. - 54

Taille
4 299 pi²
Utilisation de l’espace
Flex
État
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 10-13

Taille
174 à 1 200 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste D - Office

Taille
130 à 2 500 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste Woo - Office

Taille
184 à 4 000 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét. - 21

Taille 1 885 à 3 000 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
État espace cloisonné
Disponible Maintenant

1er Ét. - 22

Taille 1 509 pi²
Utilisation de l’espace Flex
État construction partielle
Disponible Maintenant

1er Ét. - 26-28

Taille 300 à 600 pi²
Utilisation de l’espace Flex
État espace cloisonné
Disponible Maintenant

1er Ét.-ste 34-36

Taille 1 000 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
État construction complète
Disponible Maintenant

1er Ét. - 44

Taille 2 500 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
État espace cloisonné
Disponible Maintenant

1er Ét. - 48

Taille 2 700 à 5 000 pi²
Utilisation de l’espace Flex
État construction partielle
Disponible Maintenant

1er Ét. - G2

Taille 6 000 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
État espace cloisonné
Disponible Maintenant

2e Ét. - 54

Taille 4 299 pi²
Utilisation de l’espace Flex
État espace cloisonné
Disponible Maintenant

3e Ét.-ste D - Office

Taille 130 à 2 500 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
État construction partielle
Disponible Maintenant

3e Ét.-ste Woo - Office

Taille 184 à 4 000 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
LEIC-000023CE000043
Évaluation du terrain
971 870 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 595 284 $ CAD
Évaluation totale
3 567 154 $ CAD
  • ID d’inscription: 33753615

  • Date de mise sur le marché: 2024-11-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 21-69 S Main St, Leicester, MA 01524

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