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21+Ac Hwy 242 & Big Rivers Rd Lots • Terrain commercial • 7,26-12,89 Acre • New Caney, TX 77357

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Excellent Frontage
High Growth Area
Ground Lease Available

Heavily travelled corridor
Additional Land Available

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

21.04+/- total Acres on heavily traveled Hwy 242 with additional access on Big Rivers Rd, offering excellent visibility and frontage.
597’ Frontage on High Traffic Hwy 242
In Proximity to Big Rivers Water Park, SpeedSportz Raceway, Grand Parkway RV Resort, The Food Zone
Nearby Subdivisions: Northcrest Ranch, Pinewood, Harrington Trails
Ideal for Retail, Multi-Family or hospitality
Hwy 99 (Grand Pkwy)- 5.5 miles
Houston & IAH Bush Airport- 15 miles
Additional Land Available
Ground Lease Available

21.04-Ac Hwy 242 Grand TX, New Caney-CFP Flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Usage mixte Multi-résidentiel Services hôteliers Devanture résidentielle/commerce de détail
Nombre de lots	2	Taille totale du lot	21,04 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Zonage	N/A - S.O.

Type de vente	Investissement
Nombre de lots	2
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Usage mixte Multi-résidentiel Services hôteliers Devanture résidentielle/commerce de détail
Taille totale du lot	21,04 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	N/A - S.O.

2 LOTS DISPONIBLES

Lot A-1

Taille du lot	7,26 AC

Taille du lot	7,26 AC

7.26+/-Ac on heavily traveled Hwy 242 with additional access on Big Rivers Rd, offering excellent visibility and frontage. Adjacent McCoy's (under construction)

Lot A-2

Taille du lot	12,89 AC

Taille du lot	12,89 AC

12.89+/-Ac on Big Rivers Rd w/ visibility from Hwy 242. Near McCoy's (under construction) & Pinewood Subdivision

DESCRIPTION

21,04+/- acres au total situées sur l'autoroute très fréquentée Hwy 242, avec un accès supplémentaire sur Big Rivers Rd, offrant une excellente visibilité et façade. - 597 pieds de façade sur l'autoroute très fréquentée Hwy 242 - À proximité de Big Rivers Water Park, SpeedSportz Raceway, Grand Parkway RV Resort, The Food Zone - Quartiers résidentiels à proximité : Northcrest Ranch, Pinewood, Harrington Trails - Idéal pour commerce de détail, multi-résidentiel ou hôtellerie - Hwy 99 (Grand Parkway) - 8,8 km - Houston et l'aéroport IAH Bush - 24 km - Terrain supplémentaire disponible - Bail foncier disponible

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CARTE

Impôts fonciers

Numéro de lot	0382-00-00104	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	3 496 275 $ CAD	Évaluation totale	3 496 275 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

0382-00-00104

Évaluation du terrain

3 496 275 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

3 496 275 $ CAD

(713) 907-9680

CONTACT

Anne Vickery
Anne Vickery & Associates Realty, L.L.C.

ID d’inscription: 37937979
Date de mise sur le marché: 2025-10-03
Dernière mise à jour:
Adresse: 21+Ac Hwy 242 & Big Rivers Rd, New Caney, TX 77357

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21+Ac Hwy 242 & Big Rivers Rd, New Caney, TX à vendre Photo principale- Image 1 de 9 — 21.04+Ac Hwy 242-View NE

21+Ac Hwy 242 & Big Rivers Rd, New Caney, TX à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 9 — 21.04+Ac Hwy 242-View NW

21+Ac Hwy 242 & Big Rivers Rd, New Caney, TX à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 9 — 21.04+Ac Hwy 242-View East w-Add land

21+Ac Hwy 242 & Big Rivers Rd, New Caney, TX à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 9 — 21.04+Ac Hwy 242-View West w-Add Land

21+Ac Hwy 242 & Big Rivers Rd, New Caney, TX à vendre Photo du bâtiment- Image 5 de 9 — Hwy 242 view East

21+Ac Hwy 242 & Big Rivers Rd, New Caney, TX à vendre Photo du bâtiment- Image 6 de 9 — Big Rivers Rd view East

21+Ac Hwy 242 & Big Rivers Rd, New Caney, TX à vendre Photo du bâtiment- Image 7 de 9 — Big Rivers Rd view West from Pinewood Branch Dr

21+Ac Hwy 242 & Big Rivers Rd, New Caney, TX à vendre Photo du bâtiment- Image 8 de 9 — 21.04+Ac Hwy 242-Survey Tracts

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