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Alafaya Square Shopping Center 21 Alafaya Woods Blvd 1 600–7 220 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oviedo, FL 32765
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FAITS SAILLANTS
- Suites en ligne disponibles de 1 200 à 3 000 pieds pieds 2
- Panneau de pylône disponible pour les futurs locataires, ce qui permet une visibilité avantageuse le long du sentier Alafaya
- L'un des groupes démographiques les plus riches du centre de la Floride - Communauté axée sur la famille avec une croissance démographique constante au cours de la dernière décennie
- Centre ancré par un tout nouveau Publix
- Situé à Oviedo, une banlieue bien établie et aisée d'Orlando, avec un positionnement stratégique sur une artère principale
- 3 milles au nord d'UCF - plus de 69 000 étudiants et 13 000 employés
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B0E - 2nd Gen. Rest. | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste C0H | 1 600 pi² | 2-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste C0J | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste F0B | 2 420 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
15-99 Alafaya Woods Blvd - 1er étage - ste B0E - 2nd Gen. Rest.
2nd-generation restaurant space.
15-99 Alafaya Woods Blvd - 1er étage - ste C0H
In-line retail available for lease
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Publix ancré
15-99 Alafaya Woods Blvd - 1er étage - ste C0J
In-line retail available for lease
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Publix ancré
15-99 Alafaya Woods Blvd - 1er étage - ste F0B
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Arcade Monsters
- Arcade
- 2
- Local
- Club Pilates
- Entraînement physique
- 1 653
- International
- IHOP
- Restaurant
- 2 047
- International
- Jeff's Bagel Run
- Restaurant
- 32
- National
- Planet Fitness
- Entraînement physique
- 3 173
- International
- Publix
- Supermarché
- 1 697
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Arcade Monsters | Arcade | 2 | Local |
| Club Pilates | Entraînement physique | 1 653 | International |
| IHOP | Restaurant | 2 047 | International |
| Jeff's Bagel Run | Restaurant | 32 | National |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 173 | International |
| Publix | Supermarché | 1 697 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La place Alafaya offre la disponibilité d'espaces commerciaux dans un centre ancré au Publix, avec une visibilité sur les pylône le long du sentier Alafaya. Situé dans le quartier aisé d'Oviedo, il bénéficie d'un trafic élevé (46 000 véhicules par jour) et de la proximité de l'UCF, desservant l'une des populations les plus riches du centre de la Floride. Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec nous.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Alafaya Square Shopping Center | 21 Alafaya Woods Blvd
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