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  • 3/6/9
  • 19,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 355 $ CAD/HT-HC/an 1 780 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • À déterminer

Composé de 3 bâtiments en R+4 visibles de la rocade au niveau de l'embranchement de la sortie 14, LE PARC DE CANTERANNE propose des espaces de bureaux rénovés et lumineux sur un site entièrement clos avec de nombreux stationnements extérieurs Les plateaux entièrement rénovés sont prêts à cloisonner Les bureaux bénéficient d'une excellente luminosité grâce aux châssis filants. La trame de 1,20 (fenêtres oscillo-battantes) permet une souplesse dans le cloisonnement des plateaux Climatisation réversible neuve en faux plafonds Faux-plafonds avec luminaires LED intégrés Plinthes périphériques équipées courant fort Courant faible à la charge des utilisateurs Moquette 2 Ascenseurs Sanitaires communs Accès par digicode en dehors des heures de bureaux 1 place de parking / 25 m2 locatifs Parkings clos avec contrôle d'accès Espace cafétéria accessible aux utilisateurs au Le rez-de-chaussée du Bâtiment dispose d'un espace bureaux flex-office Surface RDC : 285 m² 2 522 m² divisibles à partir de 49 m² Situation/Transports : Bus Ligne 24-3-39-44 Sortie rocade Sortie 14 Autoroute A63 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Paiement par prélèvement automatique

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Charges locatives:
    4,26 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 4 682 $ CAD/an 390,14 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • RDC
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  • 19,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 314 $ CAD/HT-HC/an 3 193 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Entièrement construit comme Bureau standard
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • 1er étage
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  • 19,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 171 $ CAD/HT-HC/an 2 181 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Entièrement construit comme Bureau standard
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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    4,26 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 29 375 $ CAD/an 2 448 $ CAD/mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
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  • 19,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 10 259 $ CAD/HT-HC/an 854,90 $ CAD/HT-HC/mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
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  • Bureau
  • construction complète
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Charges locatives:
    4,24 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 4 108 $ CAD/an 342,33 $ CAD/mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
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  • 19,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 262 $ CAD/HT-HC/an 1 605 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
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    4,26 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 4 223 $ CAD/an 351,89 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
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  • 1 604 pi²
  • 3/6/9
  • 19,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 195 $ CAD/HT-HC/an 2 600 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Charges locatives:
    4,26 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 6 839 $ CAD/an 569,91 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • 4e étage
  • 3 186 pi²
  • 3/6/9
  • 19,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 972 $ CAD/HT-HC/an 5 164 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Charges locatives:
    4,26 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 13 586 $ CAD/an 1 132 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • 4e étage
  • 1 561 pi²
  • 3/6/9
  • 19,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 358 $ CAD/HT-HC/an 2 530 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Charges locatives:
    4,26 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 6 655 $ CAD/an 554,61 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 1 098 pi² 3/6/9 19,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 355 $ CAD/HT-HC/an 1 780 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète À déterminer
RDC 1 970 pi² 3/6/9 19,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 314 $ CAD/HT-HC/an 3 193 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage 1 345 pi² 3/6/9 19,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 171 $ CAD/HT-HC/an 2 181 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage 3 025 pi² 3/6/9 19,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 831 $ CAD/HT-HC/an 4 903 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage 3 993 pi² 3/6/9 19,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 674 $ CAD/HT-HC/an 6 473 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète À déterminer
2e étage 6 889 pi² 3/6/9 19,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 133 993 $ CAD/HT-HC/an 11 166 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète À déterminer
2e étage 527 pi² 3/6/9 19,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 10 259 $ CAD/HT-HC/an 854,90 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage 969 pi² 3/6/9 17,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 16 669 $ CAD/HT-HC/an 1 389 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage 990 pi² 3/6/9 19,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 262 $ CAD/HT-HC/an 1 605 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage 1 604 pi² 3/6/9 19,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 195 $ CAD/HT-HC/an 2 600 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage 3 186 pi² 3/6/9 19,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 972 $ CAD/HT-HC/an 5 164 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète À déterminer
4e étage 1 561 pi² 3/6/9 19,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 358 $ CAD/HT-HC/an 2 530 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète À déterminer

RDC

Taille
1 098 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 355 $ CAD/HT-HC/an 1 780 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
À déterminer

RDC

Taille
1 970 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 314 $ CAD/HT-HC/an 3 193 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
1 345 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 171 $ CAD/HT-HC/an 2 181 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
3 025 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 831 $ CAD/HT-HC/an 4 903 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
3 993 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 674 $ CAD/HT-HC/an 6 473 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
À déterminer

2e étage

Taille
6 889 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 133 993 $ CAD/HT-HC/an 11 166 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
À déterminer

2e étage

Taille
527 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 10 259 $ CAD/HT-HC/an 854,90 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
969 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 16 669 $ CAD/HT-HC/an 1 389 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
990 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 262 $ CAD/HT-HC/an 1 605 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
1 604 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 195 $ CAD/HT-HC/an 2 600 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage

Taille
3 186 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 972 $ CAD/HT-HC/an 5 164 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
À déterminer

4e étage

Taille
1 561 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 358 $ CAD/HT-HC/an 2 530 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
À déterminer

RDC

Taille 1 098 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible À déterminer

Composé de 3 bâtiments en R+4 visibles de la rocade au niveau de l'embranchement de la sortie 14, LE PARC DE CANTERANNE propose des espaces de bureaux rénovés et lumineux sur un site entièrement clos avec de nombreux stationnements extérieurs Les plateaux entièrement rénovés sont prêts à cloisonner Les bureaux bénéficient d'une excellente luminosité grâce aux châssis filants. La trame de 1,20 (fenêtres oscillo-battantes) permet une souplesse dans le cloisonnement des plateaux Climatisation réversible neuve en faux plafonds Faux-plafonds avec luminaires LED intégrés Plinthes périphériques équipées courant fort Courant faible à la charge des utilisateurs Moquette 2 Ascenseurs Sanitaires communs Accès par digicode en dehors des heures de bureaux 1 place de parking / 25 m2 locatifs Parkings clos avec contrôle d'accès Espace cafétéria accessible aux utilisateurs au Le rez-de-chaussée du Bâtiment dispose d'un espace bureaux flex-office Surface RDC : 285 m² 2 522 m² divisibles à partir de 49 m² Situation/Transports : Bus Ligne 24-3-39-44 Sortie rocade Sortie 14 Autoroute A63 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Paiement par prélèvement automatique

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,26 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 4 682 $ CAD/an 390,14 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

RDC

Taille 1 970 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,26 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 8 400 $ CAD/an 699,96 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

1er étage

Taille 1 345 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,26 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 5 737 $ CAD/an 478,12 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

1er étage

Taille 3 025 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,26 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 12 898 $ CAD/an 1 075 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

2e étage

Taille 3 993 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,26 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 17 029 $ CAD/an 1 419 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

2e étage

Taille 6 889 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,26 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 29 375 $ CAD/an 2 448 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

2e étage

Taille 527 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,26 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 2 249 $ CAD/an 187,42 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

2e étage

Taille 969 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,24 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 4 108 $ CAD/an 342,33 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

3e étage

Taille 990 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,26 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 4 223 $ CAD/an 351,89 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

3e étage

Taille 1 604 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,26 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 6 839 $ CAD/an 569,91 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

4e étage

Taille 3 186 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,26 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 13 586 $ CAD/an 1 132 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

4e étage

Taille 1 561 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,26 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 6 655 $ CAD/an 554,61 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

Composé de 3 bâtiments en R+4 visibles de la rocade au niveau de l'embranchement de la sortie 14, LE PARC DE CANTERANNE propose des espaces de bureaux rénovés et lumineux sur un site entièrement clos avec de nombreux stationnements extérieurs Les plateaux entièrement rénovés sont prêts à cloisonner Les bureaux bénéficient d'une excellente luminosité grâce aux châssis filants. La trame de 1,20 (fenêtres oscillo-battantes) permet une souplesse dans le cloisonnement des plateaux Climatisation réversible neuve en faux plafonds Faux-plafonds avec luminaires LED intégrés Plinthes périphériques équipées courant fort Courant faible à la charge des utilisateurs Moquette 2 Ascenseurs Sanitaires communs Accès par digicode en dehors des heures de bureaux 1 place de parking / 25 m2 locatifs Parkings clos avec contrôle d'accès Espace cafétéria accessible aux utilisateurs au Le rez-de-chaussée du Bâtiment dispose d'un espace bureaux flex-office Surface RDC : 285 m² 2 522 m² divisibles à partir de 49 m² Situation/Transports : Bus Ligne 24-3-39-44 Sortie rocade Sortie 14 Autoroute A63 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Paiement par prélèvement automatique

  • Réception
  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1991
Hauteur du bâtiment
5 étages
Taille du bâtiment
27 147 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
23 401 pi²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37746489

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 21 Avenue De Canteranne, 33600 Pessac

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bât 2 Bureaux 296 Après travaux 130 HT/HC/m²/an 28,5 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
2 Bât 2 Bureaux 371 Après travaux 130 HT/HC/m²/an 28,5 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
2 Bât 2 Bureaux 89,5 Immédiate 115 HT/HC/m²/an 28,5 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
2 Bât 2 Bureaux 49 1er septembre 2026 130 HT/HC/m²/an 28,5 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bât 2 Bureaux 183 Immédiate 130 HT/HC/m²/an 28,5 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
4 Bât 3 Bureaux 145 Après travaux 130 HT/HC/m²/an 28,5 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
3 Bât 3 Bureaux 149 Immédiate 130 HT/HC/m²/an 28,5 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
3 Bât 3 Bureaux 92 Immédiate 130 HT/HC/m²/an 28,5 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
2 Bât 3 Bureaux 640 Après travaux 130 HT/HC/m²/an 28,5 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bât 3 Bureaux 281 Immédiate 130 HT/HC/m²/an 28,5 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bât 3 Bureaux 125 Immédiate 130 HT/HC/m²/an 28,5 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bât 3 Bureaux 102 Après travaux 130 HT/HC/m²/an 28,5 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 2 522,5 m²
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