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21 Avenue De Canteranne 527–27 147 pi² d'espace disponible • Bureau • 33600 Pessac
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- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,27 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 4 691 $ CAD/an 390,88 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,27 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 8 416 $ CAD/an 701,29 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,27 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 5 748 $ CAD/an 479,03 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,27 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 12 922 $ CAD/an 1 077 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,27 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 17 061 $ CAD/an 1 422 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,27 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 29 431 $ CAD/an 2 453 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,27 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 2 253 $ CAD/an 187,78 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,27 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 4 116 $ CAD/an 342,98 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,27 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 4 231 $ CAD/an 352,56 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,27 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 6 852 $ CAD/an 571,00 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,27 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 13 612 $ CAD/an 1 134 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,27 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 6 668 $ CAD/an 555,67 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 1 098 pi² | 3/6/9 | 19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 396 $ CAD/HT-HC/an 1 783 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
| RDC | 1 970 pi² | 3/6/9 | 19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 387 $ CAD/HT-HC/an 3 199 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-06-30 |
| 1er étage | 1 345 pi² | 3/6/9 | 19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 220 $ CAD/HT-HC/an 2 185 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 3 025 pi² | 3/6/9 | 19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 943 $ CAD/HT-HC/an 4 912 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 3 993 pi² | 3/6/9 | 19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 822 $ CAD/HT-HC/an 6 485 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
| 2e étage | 6 889 pi² | 3/6/9 | 19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 134 248 $ CAD/HT-HC/an 11 187 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
| 2e étage | 527 pi² | 3/6/9 | 19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 10 278 $ CAD/HT-HC/an 856,53 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-08-31 |
| 2e étage | 963 pi² | 3/6/9 | 17,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 16 607 $ CAD/HT-HC/an 1 384 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 990 pi² | 3/6/9 | 19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 298 $ CAD/HT-HC/an 1 608 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 1 604 pi² | 3/6/9 | 19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 255 $ CAD/HT-HC/an 2 605 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 3 186 pi² | 3/6/9 | 19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 090 $ CAD/HT-HC/an 5 174 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
| 4e étage | 1 561 pi² | 3/6/9 | 19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 416 $ CAD/HT-HC/an 2 535 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
RDC
| Taille |
| 1 098 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 396 $ CAD/HT-HC/an 1 783 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC
| Taille |
| 1 970 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 387 $ CAD/HT-HC/an 3 199 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-06-30 |
1er étage
| Taille |
| 1 345 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 220 $ CAD/HT-HC/an 2 185 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 025 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 943 $ CAD/HT-HC/an 4 912 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 3 993 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 822 $ CAD/HT-HC/an 6 485 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
2e étage
| Taille |
| 6 889 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 134 248 $ CAD/HT-HC/an 11 187 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
2e étage
| Taille |
| 527 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 10 278 $ CAD/HT-HC/an 856,53 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-08-31 |
2e étage
| Taille |
| 963 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 16 607 $ CAD/HT-HC/an 1 384 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 990 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 298 $ CAD/HT-HC/an 1 608 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 1 604 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 255 $ CAD/HT-HC/an 2 605 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 3 186 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 090 $ CAD/HT-HC/an 5 174 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
4e étage
| Taille |
| 1 561 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 416 $ CAD/HT-HC/an 2 535 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC
| Taille | 1 098 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,27 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 4 691 $ CAD/an 390,88 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
RDC
| Taille | 1 970 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-06-30 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,27 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 8 416 $ CAD/an 701,29 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
1er étage
| Taille | 1 345 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,27 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 5 748 $ CAD/an 479,03 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
1er étage
| Taille | 3 025 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,27 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 12 922 $ CAD/an 1 077 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
2e étage
| Taille | 3 993 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,27 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 17 061 $ CAD/an 1 422 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
2e étage
| Taille | 6 889 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,27 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 29 431 $ CAD/an 2 453 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
2e étage
| Taille | 527 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-08-31 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,27 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 2 253 $ CAD/an 187,78 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
2e étage
| Taille | 963 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,27 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 4 116 $ CAD/an 342,98 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
3e étage
| Taille | 990 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,27 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 4 231 $ CAD/an 352,56 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
3e étage
| Taille | 1 604 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,27 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 6 852 $ CAD/an 571,00 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
4e étage
| Taille | 3 186 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,27 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 13 612 $ CAD/an 1 134 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
4e étage
| Taille | 1 561 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,27 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 6 668 $ CAD/an 555,67 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Aperçu de la propriété
Composé de 3 bâtiments en R+4 visibles de la rocade au niveau de l'embranchement de la sortie 14, LE PARC DE CANTERANNE propose des espaces de bureaux rénovés et lumineux sur un site entièrement clos avec de nombreux stationnements extérieurs Les plateaux entièrement rénovés sont prêts à cloisonner Climatisation réversible neuve en faux plafonds Châssis vitrés de 1,20m oscillo-battants Faux-plafonds avec luminaires LED intégrés Plinthes périphériques équipées courant fort Courant faible à la charge des utilisateurs Moquette 2 Ascenseurs Sanitaires communs Accès par digicode en dehors des heures de bureaux 1 place de parking / 25 m2 locatifs Parkings clos avec contrôle d'accès Espace cafétéria accessible aux utilisateurs au RDC du bâtiment 2 avec possibilité de louer des bureaux en flex-office Surface RDC : 285 m² 2 522 m² divisibles à partir de 49 m² Situation/Transports : Bus Ligne 24-3-39-44 Sortie rocade Sortie 14 Autoroute A63 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Paiement par prélèvement automatique
- Réception
- Climatisation
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1991
Hauteur du bâtiment
5 étages
Taille du bâtiment
27 147 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
23 401 pi²
1 1
-
BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises
1 de 17
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Visite 3D Matterport
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