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21 Avenue De Canteranne 527–27 152 pi² d'espace disponible • Bureau • 33600 Pessac

21 Avenue De Canteranne, Pessac 33600

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Faits saillants

  • Hall et parties communes rénovés.
  • Ascenseurs.
  • Fibre optique dans les parties communes.
  • Sanitaires communs.
  • Alarme incendie de type IV.
  • Possibilité de louer des surfaces annexes à la carte 440 euros/mois CC HT par bureau d'environ 15 m².
  • Accès par digicode en dehors des heures de bureaux.
  • Climatisation réversible ou rafraîchissement d'air.
  • Faux-plafonds avec luminaires led intégrés.
  • Parking extérieur libre.
  • Cafétéria commune en cours d'aménagement.
  • Surface RDC : 285 m².

Tous les espaces disponibles(12)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, ste 2
  • 1 970 pi²
  • 3/6/9
  • 19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 115 $ CAD/HT-HC/an 3 176 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-06-30
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    4,24 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 8 356 $ CAD/an 696,34 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,58 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 5 087 $ CAD/an 423,91 $ CAD/mois
  • RDC, ste 3
  • 1 098 pi²
  • 3/6/9
  • 19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 245 $ CAD/HT-HC/an 1 770 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    4,24 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 4 657 $ CAD/an 388,12 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,58 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 2 835 $ CAD/an 236,28 $ CAD/mois
  • 1er étage, ste 3
  • 1 345 pi²
  • 3/6/9
  • 19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 035 $ CAD/HT-HC/an 2 170 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    4,24 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 5 708 $ CAD/an 475,64 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,58 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 3 475 $ CAD/an 289,56 $ CAD/mois
  • 1er étage, ste 3
  • 3 025 pi²
  • 3/6/9
  • 19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 527 $ CAD/HT-HC/an 4 877 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    4,24 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 12 831 $ CAD/an 1 069 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,58 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 7 811 $ CAD/an 650,92 $ CAD/mois
  • 2e étage, ste 2
  • 963 pi²
  • 3/6/9
  • 17,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 16 490 $ CAD/HT-HC/an 1 374 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-05-14
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    4,24 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 4 087 $ CAD/an 340,56 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,58 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 2 488 $ CAD/an 207,32 $ CAD/mois
  • 2e étage, ste 2
  • 3 993 pi²
  • 3/6/9
  • 19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 272 $ CAD/HT-HC/an 6 439 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    4,24 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 16 940 $ CAD/an 1 412 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,58 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 10 313 $ CAD/an 859,40 $ CAD/mois
  • 2e étage, ste 2
  • 527 pi²
  • 3/6/9
  • 19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 10 206 $ CAD/HT-HC/an 850,48 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-08-29
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    4,24 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 2 237 $ CAD/an 186,45 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,58 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 1 362 $ CAD/an 113,51 $ CAD/mois
  • 2e étage, ste 3
  • 6 889 pi²
  • 3/6/9
  • 19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 133 300 $ CAD/HT-HC/an 11 108 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    4,24 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 29 223 $ CAD/an 2 435 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,58 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 17 790 $ CAD/an 1 483 $ CAD/mois
  • 3e étage, ste 3
  • 990 pi²
  • 3/6/9
  • 19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 162 $ CAD/HT-HC/an 1 597 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-07-14
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    4,24 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 4 201 $ CAD/an 350,07 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,58 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 2 557 $ CAD/an 213,11 $ CAD/mois
  • 3e étage, ste 3
  • 1 604 pi²
  • 3/6/9
  • 19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 034 $ CAD/HT-HC/an 2 586 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    4,24 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 6 804 $ CAD/an 566,96 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,58 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 4 142 $ CAD/an 345,15 $ CAD/mois
  • 4e étage, ste 2
  • 3 186 pi²
  • 3/6/9
  • 19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 651 $ CAD/HT-HC/an 5 138 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    4,24 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 13 516 $ CAD/an 1 126 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,58 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 8 228 $ CAD/an 685,67 $ CAD/mois
  • 4e étage, ste 3
  • 1 561 pi²
  • 3/6/9
  • 19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 201 $ CAD/HT-HC/an 2 517 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    4,24 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 6 621 $ CAD/an 551,74 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,58 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 4 031 $ CAD/an 335,89 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste 2 1 970 pi² 3/6/9 19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 115 $ CAD/HT-HC/an 3 176 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-06-30
RDC, ste 3 1 098 pi² 3/6/9 19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 245 $ CAD/HT-HC/an 1 770 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste 3 1 345 pi² 3/6/9 19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 035 $ CAD/HT-HC/an 2 170 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste 3 3 025 pi² 3/6/9 19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 527 $ CAD/HT-HC/an 4 877 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste 2 963 pi² 3/6/9 17,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 16 490 $ CAD/HT-HC/an 1 374 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-05-14
2e étage, ste 2 3 993 pi² 3/6/9 19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 272 $ CAD/HT-HC/an 6 439 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste 2 527 pi² 3/6/9 19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 10 206 $ CAD/HT-HC/an 850,48 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-08-29
2e étage, ste 3 6 889 pi² 3/6/9 19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 133 300 $ CAD/HT-HC/an 11 108 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste 3 990 pi² 3/6/9 19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 162 $ CAD/HT-HC/an 1 597 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-07-14
3e étage, ste 3 1 604 pi² 3/6/9 19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 034 $ CAD/HT-HC/an 2 586 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, ste 2 3 186 pi² 3/6/9 19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 651 $ CAD/HT-HC/an 5 138 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, ste 3 1 561 pi² 3/6/9 19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 201 $ CAD/HT-HC/an 2 517 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, ste 2

Taille
1 970 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 115 $ CAD/HT-HC/an 3 176 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-06-30

RDC, ste 3

Taille
1 098 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 245 $ CAD/HT-HC/an 1 770 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 3

Taille
1 345 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 035 $ CAD/HT-HC/an 2 170 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 3

Taille
3 025 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 527 $ CAD/HT-HC/an 4 877 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 2

Taille
963 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 16 490 $ CAD/HT-HC/an 1 374 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-05-14

2e étage, ste 2

Taille
3 993 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 272 $ CAD/HT-HC/an 6 439 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 2

Taille
527 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 10 206 $ CAD/HT-HC/an 850,48 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-08-29

2e étage, ste 3

Taille
6 889 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 133 300 $ CAD/HT-HC/an 11 108 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 3

Taille
990 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 162 $ CAD/HT-HC/an 1 597 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-07-14

3e étage, ste 3

Taille
1 604 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 034 $ CAD/HT-HC/an 2 586 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage, ste 2

Taille
3 186 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 651 $ CAD/HT-HC/an 5 138 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage, ste 3

Taille
1 561 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 201 $ CAD/HT-HC/an 2 517 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, ste 2

Taille 1 970 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-06-30

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,24 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 8 356 $ CAD/an 696,34 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,58 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 5 087 $ CAD/an 423,91 $ CAD/mois

RDC, ste 3

Taille 1 098 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,24 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 4 657 $ CAD/an 388,12 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,58 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 2 835 $ CAD/an 236,28 $ CAD/mois

1er étage, ste 3

Taille 1 345 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,24 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 5 708 $ CAD/an 475,64 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,58 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 3 475 $ CAD/an 289,56 $ CAD/mois

1er étage, ste 3

Taille 3 025 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,24 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 12 831 $ CAD/an 1 069 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,58 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 7 811 $ CAD/an 650,92 $ CAD/mois

2e étage, ste 2

Taille 963 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-05-14

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,24 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 4 087 $ CAD/an 340,56 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,58 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 2 488 $ CAD/an 207,32 $ CAD/mois

2e étage, ste 2

Taille 3 993 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,24 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 16 940 $ CAD/an 1 412 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,58 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 10 313 $ CAD/an 859,40 $ CAD/mois

2e étage, ste 2

Taille 527 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-08-29

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,24 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 2 237 $ CAD/an 186,45 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,58 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 1 362 $ CAD/an 113,51 $ CAD/mois

2e étage, ste 3

Taille 6 889 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,24 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 29 223 $ CAD/an 2 435 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,58 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 17 790 $ CAD/an 1 483 $ CAD/mois

3e étage, ste 3

Taille 990 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-07-14

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,24 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 4 201 $ CAD/an 350,07 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,58 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 2 557 $ CAD/an 213,11 $ CAD/mois

3e étage, ste 3

Taille 1 604 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,24 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 6 804 $ CAD/an 566,96 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,58 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 4 142 $ CAD/an 345,15 $ CAD/mois

4e étage, ste 2

Taille 3 186 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,24 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 13 516 $ CAD/an 1 126 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,58 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 8 228 $ CAD/an 685,67 $ CAD/mois

4e étage, ste 3

Taille 1 561 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,24 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 6 621 $ CAD/an 551,74 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,58 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 4 031 $ CAD/an 335,89 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

A louer, au pied de la rocade et de l'accès autoroute de Bayonne, ensemble tertiaire clos et sécurisé composé de 3 immeubles en R+4 proposant plusieurs surfaces de bureaux à partir de 49 m². Suivant les lots, bureaux cloisonnés (modulables) en état d'usage à 115 euros/m²/an HT HC, ou rénovés en open space à 130 euros/m²/an HT HC. Mise à disposition d'une salle de réunion et d'une cafétéria pour locataires du site.

  • Réception
  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1991
Hauteur du bâtiment
5 étages
Taille du bâtiment
27 152 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
23 401 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

BAREME_HONORAIRES_RCG_BORDEAUX.pdf
Marketing Brochure/Flyer
1 1
+33 5 56 79 00 00

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  • ID d’inscription: 37836188

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 21 Avenue De Canteranne, 33600 Pessac

Le Bordeaux Sud/Sud Ouest Bureau Propriété à 21 Avenue De Canteranne, 33600 Pessac, est actuellement disponible. Contacter Rcg Bordeaux pour plus de renseignements.

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4 2 Bureaux 296 Après travaux 130 HT HC/m²/an 28,5 HT/m²/an 15%HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
2 2 Bureaux 371 Après travaux 130 HT/HC/m²/an 28,5 HT/m²/an 15%HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
2 2 Bureaux 89,5 15 mai 2026 115 HT/HC/m²/an 28,5 HT/m²/an 15%HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
2 2 Bureaux 49 30 août 2026 130 HT/HC/m²/an 28,5 HT/m²/an 15%HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC 2 Bureaux 183 1er juillet 2026 130 HT/HC/m²/an 28,5 m²/an HT 15%HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
4 3 Bureaux 145 Après travaux 130 HT HC/m²/an 28,5 HT/m²/an 15%HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
3 3 Bureaux 149 Immédiate 130 HT HC/m²/an 28,5 HT/m²/an 15%HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
3 3 Bureaux 92 15 juillet 2026 130 HT HC/m²/an 28,5 HT/m²/an 15%HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
2 3 Bureaux 640 Après travaux 130 HT HC/m²/an 28,5 HT/m²/an 15%HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 3 Bureaux 281 Immédiate 130 HT HC/m²/an 28,5 HT/m²/an 15%HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 3 Bureaux 125 Immédiate 130 HT HC/m²/an 28,5 HT/m²/an 15%HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC 3 Bureaux 102 Après travaux 130 HT HC/m²/an 28,5 HT/m²/an 15%HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 2 522,5 m²
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