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  • 4e étage
  • 2 852 pi²
  • 3/6/9
  • 102,32 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 8,53 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 291 865 $ CAD/TTC-HC/an 24 322 $ CAD/TTC-HC/mois
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  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 24 personnes
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 24 postes de travail
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4e étage 2 852 pi² 3/6/9 102,32 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 8,53 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 291 865 $ CAD/TTC-HC/an 24 322 $ CAD/TTC-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

4e étage

Taille
2 852 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
102,32 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 8,53 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 291 865 $ CAD/TTC-HC/an 24 322 $ CAD/TTC-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

4e étage

Taille 2 852 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 102,32 $ CAD/TTC-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 8,73 $ CAD/an 0,73 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 24 personnes
  • 24 postes de travail

Aperçu de la propriété

Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur de Paris avec CW, votre partenaire immobilier de confiance. Nous vous proposons à la location un espace de bureaux de 265 m², non divisibles, idéalement situé dans un prestigieux immeuble d'angle Haussmannien. Profitez d'un bail dérogatoire de 20 mois, offrant une flexibilité rare sur le marché. Ces bureaux de grand standing allient élégance et fonctionnalité, avec un parquet raffiné et une hauteur sous plafond qui accentue la luminosité naturelle de l'espace. Le mix intelligent d'open-space et de bureaux cloisonnés s'adapte parfaitement à vos besoins professionnels. Une cuisine équipée et quatre sanitaires complètent cet espace, assurant confort et praticité au quotidien. Le balcon filant offre une vue imprenable sur l'avenue de l'Opéra, ajoutant une touche de prestige à votre environnement de travail. L'immeuble bénéficie d'un gardiennage, garantissant sécurité et tranquillité, ainsi que d'ascenseurs pour un accès facilité. La climatisation intégrée assure un confort optimal en toute saison. Contactez CW dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception et donner une nouvelle dimension à votre activité professionnelle. Très bel immeuble d'angle Haussmannien de grand standing Gardiennage Ascenseurs Parking public au pied de l'immeuble Bureaux de grand standing avec parquet Surface lumineuse 24 postes environ Mix d'open-space et bureaux cloisonnés Hauteur sous plafond Cuisine équipée 4 sanitaires Balcon filant sur l'avenue de l'Opéra Surface RDC : 0 m²

  • Cour
  • Métro
  • Commerce de détail sur place
  • Réception
  • Ascenseur
  • Hauts plafonds
  • Transport en commun
  • Entrée par clef intelligente
  • Balcon

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1880
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
7 étages
Taille du bâtiment
2 852 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
3 068 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40944353

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 21 Avenue De L'Opera, 75001 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 265 680 /m²/an 58 HT/m²/an à la charge du preneur Non assujetti à la T.V.A 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriellement d'avance
Total 265 m²
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