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Highlands Park 21 Avenue De Norvège 3 929 pi² d'espace disponible • Flex • 91140 Villebon-sur-Yvette
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Faits saillants
- Parc d’activités reconnu
- Site sécurisé et récent
- Accès rapide autoroute A10
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Ce local d’activités neuf se situe au sein d’un environnement professionnel sécurisé et arboré. Il offre une configuration fonctionnelle permettant d’accueillir des activités industrielles, artisanales ou logistiques légères, avec une zone bureaux confortable et climatisée à l’étage. L’espace bénéficie d’une belle hauteur libre, facilitant le stockage ou l’installation d’équipements, ainsi que d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle. Les prestations techniques sont complètes, incluant le chauffage par aérothermes gaz, une alimentation électrique en triphasé avec compteur individuel et des sanitaires privatifs dont un accessible aux personnes à mobilité réduite. L’ensemble est immédiatement opérationnel et conforme aux normes actuelles, offrant un cadre de travail efficace et pérenne.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 861 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 23’
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Porte sectionnelle plain-pied
- Parking : non renseigné
-
Charges locatives: 3,23 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 12 683 $ CAD/an 1 057 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,09 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 341,59 $ CAD/an 28,47 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Conforme DDA
- Cour
- Accessible aux fauteuils roulants
- Hauteur sous poutre confortable
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - Cellule 4 | 3 929 pi² | 3/6/9 | 16,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 784 $ CAD/HT-HC/an 5 399 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - Cellule 4
| Taille |
| 3 929 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 784 $ CAD/HT-HC/an 5 399 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Cellule 4
| Taille | 3 929 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités neuf se situe au sein d’un environnement professionnel sécurisé et arboré. Il offre une configuration fonctionnelle permettant d’accueillir des activités industrielles, artisanales ou logistiques légères, avec une zone bureaux confortable et climatisée à l’étage. L’espace bénéficie d’une belle hauteur libre, facilitant le stockage ou l’installation d’équipements, ainsi que d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle. Les prestations techniques sont complètes, incluant le chauffage par aérothermes gaz, une alimentation électrique en triphasé avec compteur individuel et des sanitaires privatifs dont un accessible aux personnes à mobilité réduite. L’ensemble est immédiatement opérationnel et conforme aux normes actuelles, offrant un cadre de travail efficace et pérenne.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,23 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 12 683 $ CAD/an 1 057 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,09 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 341,59 $ CAD/an 28,47 $ CAD/mois
- Comprend 861 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 23’
- Conforme DDA
- Hauts plafonds
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Porte sectionnelle plain-pied
- Hauteur sous poutre confortable
- Parking : non renseigné
Aperçu de la propriété
Au cœur du parc d'activités de Courtabœuf à Villebon, EVOLIS propose une cellule d'activité neuve d'une superficie totale de 365 m². Ce local répond à toutes les normes actuelles et est idéal pour toute activité industrielle, situé dans un environnement verdoyant et sécurisé. Caractéristiques du site : - Site clôturé et sécurisé - Portail d'accès - Voirie adaptée aux charges lourdes - Bardage double peau - Toiture en bac acier - Éclairage extérieur par spots - Murs périmétriques en parpaing - Dalle supportant 3 tonnes par m² - Hauteur sous poutre de 7 mètres - Point d'eau dans la zone d'activité - Porte sectionnelle de plain-pied : 3 mètres de hauteur x 2,80 mètres de largeur - Aérothermes au gaz - Compteur électrique individuel - Installation électrique en triphasé - Hauteur sous mezzanine : 4,20 mètres - Sol en PVC dans la partie bureaux - Climatisation réversible - 2 WC, dont un accessible PMR - Éclairage par pavés LED encastrés Surface au rez-de-chaussée : 285 m² Situation/Transports : - Bus : lignes 4622, 91-02 - Accès autoroute : A10 (Entrée D118), A10 (Sortie D118) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Faits sur la propriété
-
EVOLIS IDF SUD
Présenté par
Highlands Park | 21 Avenue De Norvège
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