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21 Avenue Du Québec 3 498–11 808 pi² d'espace disponible • Bureau • 91140 Villebon-sur-Yvette
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Faits saillants
- Immeuble indépendant de très bon standing entièrement rénové
- Hall cathédrale
- Parkings en sous sol
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
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- Disponible
Nous avons le plaisir de vous présenter à la location des bureaux et espaces dédiés à de l'activité légère, situés dans le Parc d'Activité de Courtaboeuf, à Villebon-sur-Yvette. Ce parc d'activités est réputé pour son dynamisme et son accessibilité, offrant des connexions directes avec les principaux axes routiers et les transports en commun. Vous profiterez ainsi d'un accès rapide aux infrastructures locales tout en étant dans un environnement professionnel stimulant. L'immeuble, Le Mont Royal, est un bâtiment de bon standing qui a récemment bénéficié d'une rénovation complète, vous garantissant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Le système de climatisation a également été modernisé, assurant un confort thermique constant tout au long de l'année. Les espaces du Mont Royal offre une flexibilité maximale, avec des aménagements pouvant être adaptés à la taille et aux exigences des entreprises. Le rez-de-chaussée est spécialement aménagée pour accueillir des activités légères. Cet espace est idéal pour des opérations qui nécessitent un accès facile pour les livraisons et les opérations logistiques.
-
Charges locatives: 4,69 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 19 431 $ CAD/an 1 619 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Ascenseurs panoramiques
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Contrôle d'accès par badge
- Hall cathédrale
Nous avons le plaisir de vous présenter à la location des bureaux et espaces dédiés à de l'activité légère, situés dans le Parc d'Activité de Courtaboeuf, à Villebon-sur-Yvette. Ce parc d'activités est réputé pour son dynamisme et son accessibilité, offrant des connexions directes avec les principaux axes routiers et les transports en commun. Vous profiterez ainsi d'un accès rapide aux infrastructures locales tout en étant dans un environnement professionnel stimulant. L'immeuble, Le Mont Royal, est un bâtiment de bon standing qui a récemment bénéficié d'une rénovation complète, vous garantissant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Le système de climatisation a également été modernisé, assurant un confort thermique constant tout au long de l'année. Les espaces du Mont Royal offre une flexibilité maximale, avec des aménagements pouvant être adaptés à la taille et aux exigences des entreprises. Le rez-de-chaussée est spécialement aménagée pour accueillir des activités légères. Cet espace est idéal pour des opérations qui nécessitent un accès facile pour les livraisons et les opérations logistiques. Pour plus d'informations sur les bureaux et les espaces d'activité légère à louer dans Le Mont Royal, ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous aider à trouver l'espace qui correspond parfaitement à vos besoins professionnels.
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Charges locatives: 4,69 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 16 403 $ CAD/an 1 367 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Hall cathédrale
- Contrôle d'accès par badge
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Ascenseurs panoramiques
Nous avons le plaisir de vous présenter à la location des bureaux et espaces dédiés à de l'activité légère, situés dans le Parc d'Activité de Courtaboeuf, à Villebon-sur-Yvette. Ce parc d'activités est réputé pour son dynamisme et son accessibilité, offrant des connexions directes avec les principaux axes routiers et les transports en commun. Vous profiterez ainsi d'un accès rapide aux infrastructures locales tout en étant dans un environnement professionnel stimulant. L'immeuble, Le Mont Royal, est un bâtiment de bon standing qui a récemment bénéficié d'une rénovation complète, vous garantissant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Le système de climatisation a également été modernisé, assurant un confort thermique constant tout au long de l'année. Les espaces du Mont Royal offre une flexibilité maximale, avec des aménagements pouvant être adaptés à la taille et aux exigences des entreprises. Le rez-de-chaussée est spécialement aménagée pour accueillir des activités légères. Cet espace est idéal pour des opérations qui nécessitent un accès facile pour les livraisons et les opérations logistiques.
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Charges locatives: 4,69 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 19 532 $ CAD/an 1 628 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Balcon
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Contrôle d'accès par badge
- Hall cathédrale
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
- Ascenseurs panoramiques
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste R+1 - Lot 5 | 4 144 pi² | 3/6/9 | 20,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 009 $ CAD/HT-HC/an 7 084 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste R+2 - Lot 11 | 3 498 pi² | 3/6/9 | 20,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 761 $ CAD/HT-HC/an 5 980 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste R+2 - Lot 12 | 4 166 pi² | 3/6/9 | 20,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 451 $ CAD/HT-HC/an 7 121 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste R+1 - Lot 5
| Taille |
| 4 144 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 20,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 009 $ CAD/HT-HC/an 7 084 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste R+2 - Lot 11
| Taille |
| 3 498 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 20,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 761 $ CAD/HT-HC/an 5 980 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste R+2 - Lot 12
| Taille |
| 4 166 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 20,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 451 $ CAD/HT-HC/an 7 121 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste R+1 - Lot 5
| Taille | 4 144 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
20,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Nous avons le plaisir de vous présenter à la location des bureaux et espaces dédiés à de l'activité légère, situés dans le Parc d'Activité de Courtaboeuf, à Villebon-sur-Yvette. Ce parc d'activités est réputé pour son dynamisme et son accessibilité, offrant des connexions directes avec les principaux axes routiers et les transports en commun. Vous profiterez ainsi d'un accès rapide aux infrastructures locales tout en étant dans un environnement professionnel stimulant. L'immeuble, Le Mont Royal, est un bâtiment de bon standing qui a récemment bénéficié d'une rénovation complète, vous garantissant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Le système de climatisation a également été modernisé, assurant un confort thermique constant tout au long de l'année. Les espaces du Mont Royal offre une flexibilité maximale, avec des aménagements pouvant être adaptés à la taille et aux exigences des entreprises. Le rez-de-chaussée est spécialement aménagée pour accueillir des activités légères. Cet espace est idéal pour des opérations qui nécessitent un accès facile pour les livraisons et les opérations logistiques.
-
Charges locatives: 4,69 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 19 431 $ CAD/an 1 619 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Contrôle d'accès par badge
- Ascenseurs panoramiques
- Hall cathédrale
2e étage, ste R+2 - Lot 11
| Taille | 3 498 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Nous avons le plaisir de vous présenter à la location des bureaux et espaces dédiés à de l'activité légère, situés dans le Parc d'Activité de Courtaboeuf, à Villebon-sur-Yvette. Ce parc d'activités est réputé pour son dynamisme et son accessibilité, offrant des connexions directes avec les principaux axes routiers et les transports en commun. Vous profiterez ainsi d'un accès rapide aux infrastructures locales tout en étant dans un environnement professionnel stimulant. L'immeuble, Le Mont Royal, est un bâtiment de bon standing qui a récemment bénéficié d'une rénovation complète, vous garantissant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Le système de climatisation a également été modernisé, assurant un confort thermique constant tout au long de l'année. Les espaces du Mont Royal offre une flexibilité maximale, avec des aménagements pouvant être adaptés à la taille et aux exigences des entreprises. Le rez-de-chaussée est spécialement aménagée pour accueillir des activités légères. Cet espace est idéal pour des opérations qui nécessitent un accès facile pour les livraisons et les opérations logistiques. Pour plus d'informations sur les bureaux et les espaces d'activité légère à louer dans Le Mont Royal, ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous aider à trouver l'espace qui correspond parfaitement à vos besoins professionnels.
-
Charges locatives: 4,69 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 16 403 $ CAD/an 1 367 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Hall cathédrale
- Ascenseurs panoramiques
- Contrôle d'accès par badge
2e étage, ste R+2 - Lot 12
| Taille | 4 166 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Nous avons le plaisir de vous présenter à la location des bureaux et espaces dédiés à de l'activité légère, situés dans le Parc d'Activité de Courtaboeuf, à Villebon-sur-Yvette. Ce parc d'activités est réputé pour son dynamisme et son accessibilité, offrant des connexions directes avec les principaux axes routiers et les transports en commun. Vous profiterez ainsi d'un accès rapide aux infrastructures locales tout en étant dans un environnement professionnel stimulant. L'immeuble, Le Mont Royal, est un bâtiment de bon standing qui a récemment bénéficié d'une rénovation complète, vous garantissant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Le système de climatisation a également été modernisé, assurant un confort thermique constant tout au long de l'année. Les espaces du Mont Royal offre une flexibilité maximale, avec des aménagements pouvant être adaptés à la taille et aux exigences des entreprises. Le rez-de-chaussée est spécialement aménagée pour accueillir des activités légères. Cet espace est idéal pour des opérations qui nécessitent un accès facile pour les livraisons et les opérations logistiques.
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Charges locatives: 4,69 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 19 532 $ CAD/an 1 628 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Balcon
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Contrôle d'accès par badge
- Ascenseurs panoramiques
- Hall cathédrale
Aperçu de la propriété
Implanté au sein du parc d’activités de Courtabœuf, l’un des plus grands parcs tertiaires et technologiques d’Europe, l’ensemble Le Mont Royal bénéficie d’un emplacement stratégique au sud de Paris, à Villebon-sur-Yvette. La localisation constitue un atout majeur : accessibilité rapide depuis la N118 et l’A10, proximité immédiate de la Francilienne (N104) et desserte par les transports en commun (RER B – Massy-Palaiseau, lignes de bus). Le parc de Courtabœuf regroupe un grand nombre d’entreprises de renom, créant un écosystème dynamique et propice au développement des activités tertiaires et technologiques.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
21 Avenue Du Québec
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