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Le Mirabeau 21 Avenue Lamartine 861–5 597 pi² d'espace disponible • Bureau • 13170 Les Pennes-Mirabeau
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Charges locatives: 0,71 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 2 445 $ CAD/an 203,74 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 1,70 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 8 435 $ CAD/an 702,89 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 salle de conférence
-
Charges locatives: 3,30 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 13 511 $ CAD/an 1 126 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,31 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 13 541 $ CAD/an 1 128 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,33 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 5 018 $ CAD/an 418,19 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,31 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 4 989 $ CAD/an 415,72 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| - | 861 à 3 444 pi² | 3/6/9 | 17,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 764 $ CAD/HT-HC/an 5 147 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| - | 4 951 pi² | 3/6/9 | 11,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 198 $ CAD/HT-HC/an 4 933 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, ste Lot 1 | 4 090 pi² | 3/6/9 | 19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 79 135 $ CAD/HT-HC/an 6 595 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste Lot 2 | 1 507 pi² | 3/6/9 | 21,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 812 $ CAD/HT-HC/an 2 734 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-09-30 |
-
| Taille |
| 861 à 3 444 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 17,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 764 $ CAD/HT-HC/an 5 147 $ CAD/HT-HC/mois |
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| 4 951 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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RDC, ste Lot 1
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| 4 090 pi² |
| Terme |
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| 19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 79 135 $ CAD/HT-HC/an 6 595 $ CAD/HT-HC/mois |
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1er étage, ste Lot 2
| Taille |
| 1 507 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 21,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 812 $ CAD/HT-HC/an 2 734 $ CAD/HT-HC/mois |
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-
| Taille | 861 à 3 444 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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17,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,71 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 2 445 $ CAD/an 203,74 $ CAD/mois
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| Taille | 4 951 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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11,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,70 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 8 435 $ CAD/an 702,89 $ CAD/mois
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RDC, ste Lot 1
| Taille | 4 090 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
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| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,30 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 13 511 $ CAD/an 1 126 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 3,31 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 13 541 $ CAD/an 1 128 $ CAD/mois
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1er étage, ste Lot 2
| Taille | 1 507 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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21,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-09-30 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,33 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 5 018 $ CAD/an 418,19 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 3,31 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 4 989 $ CAD/an 415,72 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, deux plateaux de bureaux de construction récente (2016) au coeur de la ZAC de l'Agavon aux Pennes Mirabeau et à proximité immédiate de l'A7 et de la D9. Ces locaux sont situés sur un emplacement stratégique à 2mn de l'échangeur A7, à 8mn de l'aéroport Marseille Provence et à 10mn de la gare TGV d'Aix en Provence. L'espace en R+1, est composé de nombreux bureaux cloisonnés avec de grandes surfaces vitrées, offrant une belle luminosité et un cadre de travail structuré et confortable. Situé dans un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités à quelques minutes, ce bien bénéficie de belles prestations pour assurer un maximum de confort à l'ensemble des collaborateurs. Le parc tertiaire est arboré, calme et bien entretenu. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR au RDC - Ascenseur - Construction du bâtiment : 2016 - Menuiseries double vitrage - Climatisation réversible - Câblages en 220V et RJ45 - Baie de brassage - Sanitaires sur les communs - Faux plafond dalles LED et tubes néons - Salle de réunion - Cuisine - Fibre optique - Dalle béton ciré Etage : R+1
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
Faits sur la propriété
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Valoris Real Estate
Présenté par
Le Mirabeau | 21 Avenue Lamartine
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