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21 Bis Impasse Frédéric Fays 4 090 pi² d'espace disponible • Flex • 69100 Villeurbanne

21 Bis Impasse Frédéric Fays, Villeurbanne 69100

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Caractéristiques

Hauteur libre
9’10”
Places de stationnement standard
3

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  • Taux de location
    HT-HC: Taxes et frais exclus
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  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 4 090 pi²
  • 3/6/9
  • 10,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 739 $ CAD/HT-HC/an 3 562 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1 bureau privé
  • Charges locatives:
    0,67 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 2 739 $ CAD/an 228,23 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 9’10”
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 4 090 pi² 3/6/9 10,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 739 $ CAD/HT-HC/an 3 562 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC

Taille
4 090 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
10,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 739 $ CAD/HT-HC/an 3 562 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
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Maintenant

RDC

Taille 4 090 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
10,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,67 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 2 739 $ CAD/an 228,23 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • 1 bureau privé
  • Plafonds finis: 9’10”

Aperçu de la propriété

EVOLIS vous propose un local d'activité en excellent état d'usage offrant de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3,30 m et une grande façade permettant un accès facile pour les livraisons. . Copropriété fermée . Local brut à aménager . Dallage béton résistance 2T/m² . Hauteur libre 3,30 m . Porte coulissante 3,30 m (H) x 4,00 (L) . Bureau indépendant . Sanitaires . Accès livraison . Belle luminosité Situation/Transports : Bus Laurent Bonnevay (Ligne C3, Ligne C8, Ligne C11, Ligne C15, Ligne C17, Ligne 7, Ligne 57, Ligne 67, Ligne 83) Métro Laurent Bonnevay (Ligne A) Tram Bel Air - les Brosses (Ligne T3) Rocade Porte de Montchat (Périphérique Lyon) Parking Villeurbanne - 139 rue Léon Blum (Parking)

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
4 090 pi²
Taille du lot
1,06 AC
Année de construction
1990
Construction
Maçonnerie

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf
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+33 4 20 98 40 69

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  • ID d’inscription: 41413364

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 21 Bis Impasse Frédéric Fays, 69100 Villeurbanne

Le Villeurbanne Flex Propriété à 21 Bis Impasse Frédéric Fays, 69100 Villeurbanne, est actuellement disponible. Contacter EVOLIS Lyon pour plus de renseignements.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 321,18 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 m²/an HT 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Autres 23,88 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 m²/an HT 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Sanitaires 15,21 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 m²/an HT 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Bureaux 13,58 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 m²/an HT 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Stockage 6,83 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 m²/an HT 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 380,68 Immédiate 70 m²/an HT HC 5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 800 m² HD 5 m²/an HT 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 380,68 m²
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