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21 Boulevard De La Merindole Unités de condo • 2 858-20 384 pi² • À vendre 3 068 $ CAD par unité • 13110 Port-de-Bouc

21 Boulevard De La Merindole, Port-de-Bouc 13110

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Faits saillants de l'investissement

  • Construction métallique.
  • Sol béton lissé.
  • RDC 1000 KG au m2.
  • Hauteur sous mezzanine et hauteur libre Sous Mezza: 3,80 m Hauteur: 6 mètres.
  • Puissance électrique pour chaque lot : 18 kwa.
  • Bardage: double peau.
  • Charge au sol (nbre de kg au m²).
  • 1ER étage 500 KG au m2.
  • Porte sectionnelle.
  • Surface RDC : 1309,57 m².

Résumé de l'annonce

A VENDRE - Programme neuf WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la vente un programme neuf divisible en 9 cellules de locaux d'activités . Située à proximité des axes autoroutiers, chaque cellule bénéficiera d'une mezzanine et de 2 places de parking.

Pièces jointes

Barème_dhonoraires.pdf
Marketing Brochure/Flyer

21 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 1 457 pi²
  • Flex
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: local 1 LOCAL 7
  • -
  • 1 962 pi²
  • Flex
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: local 1
  • -
  • 2 135 pi²
  • Flex
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: local 1 LOCAL 2
  • -
  • 2 135 pi²
  • Flex
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: local 1 LOCAL 3
  • -
  • 2 135 pi²
  • Flex
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: local 1 LOCAL 4
  • -
  • 2 135 pi²
  • Flex
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: local 1 LOCAL 5
  • -
  • 2 135 pi²
  • Flex
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: local 1 LOCAL 6
  • -
  • 896 pi²
  • Industriel
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: local 1
  • -
  • 901 pi²
  • Industriel
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: local 1 Mezzanine 2
  • -
  • 901 pi²
  • Industriel
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: local 1 Mezzanine 3
  • -
  • 901 pi²
  • Industriel
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: local 1 Mezzanine 4
  • -
  • 901 pi²
  • Industriel
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: local 1 Mezzanine 6
  • -
  • 883 pi²
  • Aucun
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: local 1 Mezzanine 7
  • -
  • 896 pi²
  • Aucun
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: local 1
  • -
  • 901 pi²
  • Aucun
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: local 1 Mezzanine 2
  • -
  • 901 pi²
  • Aucun
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: local 1 Mezzanine 3
  • -
  • 901 pi²
  • Aucun
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: local 1 Mezzanine 4
  • -
  • 901 pi²
  • Aucun
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: local 1 Mezzanine 5
  • -
  • 901 pi²
  • Aucun
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: local 1 Mezzanine 6
  • -
  • 901 pi²
  • Aucun
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: local 1 Mezzanine 5
  • -
  • 901 pi²
  • Aucun
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: local 1 Mezzanine 6
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 1 457 pi² Flex Sur demande -
- 1 962 pi² Flex Sur demande -
- 2 135 pi² Flex Sur demande -
- 2 135 pi² Flex Sur demande -
- 2 135 pi² Flex Sur demande -
- 2 135 pi² Flex Sur demande -
- 2 135 pi² Flex Sur demande -
- 896 pi² Industriel Sur demande -
- 901 pi² Industriel Sur demande -
- 901 pi² Industriel Sur demande -
- 901 pi² Industriel Sur demande -
- 901 pi² Industriel Sur demande -
- 883 pi² Aucun Sur demande -
- 896 pi² Aucun Sur demande -
- 901 pi² Aucun Sur demande -
- 901 pi² Aucun Sur demande -
- 901 pi² Aucun Sur demande -
- 901 pi² Aucun Sur demande -
- 901 pi² Aucun Sur demande -
- 901 pi² Aucun Sur demande -
- 901 pi² Aucun Sur demande -

-

Taille de l’unité
1 457 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 962 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
2 135 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
2 135 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
2 135 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 135 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 135 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
896 pi²
Utilisation du condo
Industriel
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
901 pi²
Utilisation du condo
Industriel
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
901 pi²
Utilisation du condo
Industriel
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
901 pi²
Utilisation du condo
Industriel
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
901 pi²
Utilisation du condo
Industriel
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
883 pi²
Utilisation du condo
Aucun
Prix
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Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
896 pi²
Utilisation du condo
Aucun
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
901 pi²
Utilisation du condo
Aucun
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901 pi²
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901 pi²
Utilisation du condo
Aucun
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Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
901 pi²
Utilisation du condo
Aucun
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901 pi²
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Aucun
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901 pi²
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Taille de l’unité 1 457 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix Sur demande
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Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: local 1 LOCAL 7</li></ul>
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Taille de l’unité 1 962 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: local 1</li></ul>
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Taille de l’unité 2 135 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix Sur demande
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Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: local 1 LOCAL 2</li></ul>
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Taille de l’unité 2 135 pi²
Utilisation du condo Flex
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Notes sur la vente
Lot: local 1 LOCAL 3</li></ul>
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Taille de l’unité 2 135 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix Sur demande
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Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: local 1 LOCAL 4</li></ul>
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Taille de l’unité 2 135 pi²
Utilisation du condo Flex
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Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: local 1 LOCAL 5</li></ul>
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Taille de l’unité 2 135 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix Sur demande
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Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: local 1 LOCAL 6</li></ul>
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Taille de l’unité 896 pi²
Utilisation du condo Industriel
Prix Sur demande
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Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: local 1</li></ul>
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Taille de l’unité 901 pi²
Utilisation du condo Industriel
Prix Sur demande
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Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: local 1 Mezzanine 2</li></ul>
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Taille de l’unité 901 pi²
Utilisation du condo Industriel
Prix Sur demande
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Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: local 1 Mezzanine 3</li></ul>
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Taille de l’unité 901 pi²
Utilisation du condo Industriel
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: local 1 Mezzanine 4</li></ul>
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Taille de l’unité 901 pi²
Utilisation du condo Industriel
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
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Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: local 1 Mezzanine 6</li></ul>
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Taille de l’unité 883 pi²
Utilisation du condo Aucun
Prix Sur demande
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Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: local 1 Mezzanine 7</li></ul>
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Taille de l’unité 896 pi²
Utilisation du condo Aucun
Prix Sur demande
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Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: local 1</li></ul>
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Taille de l’unité 901 pi²
Utilisation du condo Aucun
Prix Sur demande
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Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: local 1 Mezzanine 2</li></ul>
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Taille de l’unité 901 pi²
Utilisation du condo Aucun
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: local 1 Mezzanine 3</li></ul>
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Taille de l’unité 901 pi²
Utilisation du condo Aucun
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: local 1 Mezzanine 4</li></ul>
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Taille de l’unité 901 pi²
Utilisation du condo Aucun
Prix Sur demande
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Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: local 1 Mezzanine 5</li></ul>
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Taille de l’unité 901 pi²
Utilisation du condo Aucun
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: local 1 Mezzanine 6</li></ul>
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Taille de l’unité 901 pi²
Utilisation du condo Aucun
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: local 1 Mezzanine 5</li></ul>
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Taille de l’unité 901 pi²
Utilisation du condo Aucun
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: local 1 Mezzanine 6</li></ul>

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 20 384 pi² Superficie de plancher typique 14 079 pi²
Type de propriété Local d'activités Année de construction 2026
Sous-type de propriété Manufacture légère Taille du lot 0,99 AC
Classe d’immeuble B Ratio de stationnement 2,5/1 000 pi²
Planchers 3
Taille totale du bâtiment 20 384 pi²
Type de propriété Local d'activités
Sous-type de propriété Manufacture légère
Classe d’immeuble B
Planchers 3
Superficie de plancher typique 14 079 pi²
Année de construction 2026
Taille du lot 0,99 AC
Ratio de stationnement 2,5/1 000 pi²

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Mezzanine
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Espace d'entreposage

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 91 65 89 59

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  • ID d’inscription: 38584278

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 21 Boulevard De La Merindole, 13110 Port-de-Bouc

Le Etang de Berre/Vitrolles Local d'activités Propriété à 21 Boulevard De La Merindole, 13110 Port-de-Bouc, est actuellement disponible. Contacter WERIZ Immobilier d'entreprise pour plus de renseignements.

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21 Boulevard De La Merindole, Port-de-Bouc à vendre Photo principale- Image 1 de 3
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21 Boulevard De La Merindole

21 Boulevard De La Merindole

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 local 1 Mezzanine 83,29 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA
RdC local 1 Activités 182,31 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule lot 1 local 1 lot 1 Activités 265,6 1 900 m² HD 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA lot 1
R+1 local 1 Mezzanine 2 Mezzanine 83,74 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA Mezzanine 2
RdC local 1 LOCAL 2 Activités 198,39 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA LOCAL 2
Total Cellule lot 2 local 1 lot 2 Activités 282,13 1 900 m² HD 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA lot 2
R+1 local 1 Mezzanine 3 Mezzanine 83,74 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA Mezzanine 3
RdC local 1 LOCAL 3 Activités 198,39 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA LOCAL 3
Total Cellule lot 3 local 1 lot 3 Activités 282,13 1 900 m² HD 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA lot 3
R+1 local 1 Mezzanine 4 Mezzanine 83,74 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA Mezzanine 4
RdC local 1 LOCAL 4 Activités 198,39 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA LOCAL 4
Total Cellule lot 4 local 1 lot 4 Activités 282,13 1 900 m² HD 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA lot 4
R+1 local 1 Mezzanine 5 Mezzanine 83,74 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA Mezzanine 5
RdC local 1 LOCAL 5 Activités 198,39 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA LOCAL 5
Total Cellule lot 5 local 1 lot 5 Activités 282,13 1 900 m² HD 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA lot 5
R+1 local 1 Mezzanine 6 Mezzanine 83,74 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA Mezzanine 6
RdC local 1 LOCAL 6 Activités 198,39 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA LOCAL 6
Total Cellule lot 6 local 1 lot 6 Activités 282,13 1 900 m² HD 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA lot 6
R+1 local 1 Mezzanine 7 Mezzanine 82,1 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA Mezzanine 7
RdC local 1 LOCAL 7 Activités 135,39 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA LOCAL 7
Total Cellule lot 7 local 1 lot 7 Activités 217,49 1 900 m² HD 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA lot 7
Total 1 893,74 m²
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