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21 Boulevard Jean Monnet 5 737–60 805 pi² d'espace disponible • Bureau • 94350 Villiers-sur-Marne
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FAITS SAILLANTS
- Visibilité directe sur l’A4 et accès rapide à l’autoroute
- 109 places de stationnement + parking aérien dans un immeuble indépendant
- Proximité immédiate de la gare Grand Paris Express ligne 15
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L’espace à louer est un local mixte de 4 644 m² réparti entre bureaux et surfaces d’activités, idéal pour une implantation en tant que siège social. Le rez-de-chaussée comprend 846 m² dédiés aux activités et au stockage, ainsi qu’un hall d’accueil, des locaux sociaux et techniques. Les étages supérieurs, accessibles via deux ascenseurs, proposent des plateaux de bureaux lumineux et fonctionnels, certains avec terrasses ou coursives extérieures. Les bureaux sont climatisés, équipés de faux plafonds, de plinthes périphériques et peuvent accueillir jusqu’à 384 personnes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Balcon
- 846 m² d’activités + bureaux lumineux et climatisé
- Capacité d’accueil de 384 personnes
-
Charges locatives: 8,25 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 47 350 $ CAD/an 3 946 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateaux modulables avec terrasses ou coursives
L’espace à louer est un local mixte de 4 644 m² réparti entre bureaux et surfaces d’activités, idéal pour une implantation en tant que siège social. Le rez-de-chaussée comprend 846 m² dédiés aux activités et au stockage, ainsi qu’un hall d’accueil, des locaux sociaux et techniques. Les étages supérieurs, accessibles via deux ascenseurs, proposent des plateaux de bureaux lumineux et fonctionnels, certains avec terrasses ou coursives extérieures. Les bureaux sont climatisés, équipés de faux plafonds, de plinthes périphériques et peuvent accueillir jusqu’à 384 personnes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateaux modulables avec terrasses ou coursives
-
Charges locatives: 8,25 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 89 281 $ CAD/an 7 440 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Balcon
- 846 m² d’activités + bureaux lumineux et climatisé
- Capacité d’accueil de 384 personnes
L’espace à louer est un local mixte de 4 644 m² réparti entre bureaux et surfaces d’activités, idéal pour une implantation en tant que siège social. Le rez-de-chaussée comprend 846 m² dédiés aux activités et au stockage, ainsi qu’un hall d’accueil, des locaux sociaux et techniques. Les étages supérieurs, accessibles via deux ascenseurs, proposent des plateaux de bureaux lumineux et fonctionnels, certains avec terrasses ou coursives extérieures. Les bureaux sont climatisés, équipés de faux plafonds, de plinthes périphériques et peuvent accueillir jusqu’à 384 personnes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- 846 m² d’activités + bureaux lumineux et climatisé
- Capacité d’accueil de 384 personnes
-
Charges locatives: 8,25 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 89 281 $ CAD/an 7 440 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateaux modulables avec terrasses ou coursives
L’espace à louer est un local mixte de 4 644 m² réparti entre bureaux et surfaces d’activités, idéal pour une implantation en tant que siège social. Le rez-de-chaussée comprend 846 m² dédiés aux activités et au stockage, ainsi qu’un hall d’accueil, des locaux sociaux et techniques. Les étages supérieurs, accessibles via deux ascenseurs, proposent des plateaux de bureaux lumineux et fonctionnels, certains avec terrasses ou coursives extérieures. Les bureaux sont climatisés, équipés de faux plafonds, de plinthes périphériques et peuvent accueillir jusqu’à 384 personnes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- 846 m² d’activités + bureaux lumineux et climatisé
- Capacité d’accueil de 384 personne
-
Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 88,84 $ CAD/an 7,40 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateaux modulables avec terrasses ou coursives
L’espace à louer est un local mixte de 4 644 m² réparti entre bureaux et surfaces d’activités, idéal pour une implantation en tant que siège social. Le rez-de-chaussée comprend 846 m² dédiés aux activités et au stockage, ainsi qu’un hall d’accueil, des locaux sociaux et techniques. Les étages supérieurs, accessibles via deux ascenseurs, proposent des plateaux de bureaux lumineux et fonctionnels, certains avec terrasses ou coursives extérieures. Les bureaux sont climatisés, équipés de faux plafonds, de plinthes périphériques et peuvent accueillir jusqu’à 384 personnes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- 846 m² d’activités + bureaux lumineux et climatisé
- Capacité d’accueil de 384
-
Charges locatives: 8,25 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 97 365 $ CAD/an 8 114 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateaux modulables avec terrasses
L’espace à louer est un local mixte de 4 644 m² réparti entre bureaux et surfaces d’activités, idéal pour une implantation en tant que siège social. Le rez-de-chaussée comprend 846 m² dédiés aux activités et au stockage, ainsi qu’un hall d’accueil, des locaux sociaux et techniques. Les étages supérieurs, accessibles via deux ascenseurs, proposent des plateaux de bureaux lumineux et fonctionnels, certains avec terrasses ou coursives extérieures. Les bureaux sont climatisés, équipés de faux plafonds, de plinthes périphériques et peuvent accueillir jusqu’à 384 personnes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- 846 m² d’activités + bureaux lumineux et climatisé
- Capacité d’accueil de 384 personnes
-
Charges locatives: 8,25 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 89 281 $ CAD/an 7 440 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateaux modulables avec terrasses ou coursives
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 5 737 pi² | Négociable | 226,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 18,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 299 957 $ CAD/HT-HC/an 108 330 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| - | 10 818 pi² | Négociable | 21,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 227 718 $ CAD/HT-HC/an 18 976 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| - | 10 818 pi² | Négociable | 21,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 227 718 $ CAD/HT-HC/an 18 976 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| - | 10 818 pi² | Négociable | 21,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 227 718 $ CAD/HT-HC/an 18 976 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| - | 11 797 pi² | Négociable | 21,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 248 337 $ CAD/HT-HC/an 20 695 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| - | 10 818 pi² | Négociable | 21,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 227 718 $ CAD/HT-HC/an 18 976 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
-
| Taille |
| 5 737 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 226,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 18,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 299 957 $ CAD/HT-HC/an 108 330 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 10 818 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
|
| 21,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 227 718 $ CAD/HT-HC/an 18 976 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 10 818 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 21,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 227 718 $ CAD/HT-HC/an 18 976 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 10 818 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 21,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 227 718 $ CAD/HT-HC/an 18 976 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 11 797 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
|
| 21,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 248 337 $ CAD/HT-HC/an 20 695 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 10 818 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
|
| 21,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 227 718 $ CAD/HT-HC/an 18 976 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille | 5 737 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
226,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer est un local mixte de 4 644 m² réparti entre bureaux et surfaces d’activités, idéal pour une implantation en tant que siège social. Le rez-de-chaussée comprend 846 m² dédiés aux activités et au stockage, ainsi qu’un hall d’accueil, des locaux sociaux et techniques. Les étages supérieurs, accessibles via deux ascenseurs, proposent des plateaux de bureaux lumineux et fonctionnels, certains avec terrasses ou coursives extérieures. Les bureaux sont climatisés, équipés de faux plafonds, de plinthes périphériques et peuvent accueillir jusqu’à 384 personnes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,25 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 47 350 $ CAD/an 3 946 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Balcon
- Accessible aux fauteuils roulants
- 846 m² d’activités + bureaux lumineux et climatisé
- Plateaux modulables avec terrasses ou coursives
- Capacité d’accueil de 384 personnes
-
| Taille | 10 818 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
21,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer est un local mixte de 4 644 m² réparti entre bureaux et surfaces d’activités, idéal pour une implantation en tant que siège social. Le rez-de-chaussée comprend 846 m² dédiés aux activités et au stockage, ainsi qu’un hall d’accueil, des locaux sociaux et techniques. Les étages supérieurs, accessibles via deux ascenseurs, proposent des plateaux de bureaux lumineux et fonctionnels, certains avec terrasses ou coursives extérieures. Les bureaux sont climatisés, équipés de faux plafonds, de plinthes périphériques et peuvent accueillir jusqu’à 384 personnes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,25 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 89 281 $ CAD/an 7 440 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Accessible aux fauteuils roulants
- 846 m² d’activités + bureaux lumineux et climatisé
- Plateaux modulables avec terrasses ou coursives
- Capacité d’accueil de 384 personnes
-
| Taille | 10 818 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
21,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer est un local mixte de 4 644 m² réparti entre bureaux et surfaces d’activités, idéal pour une implantation en tant que siège social. Le rez-de-chaussée comprend 846 m² dédiés aux activités et au stockage, ainsi qu’un hall d’accueil, des locaux sociaux et techniques. Les étages supérieurs, accessibles via deux ascenseurs, proposent des plateaux de bureaux lumineux et fonctionnels, certains avec terrasses ou coursives extérieures. Les bureaux sont climatisés, équipés de faux plafonds, de plinthes périphériques et peuvent accueillir jusqu’à 384 personnes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,25 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 89 281 $ CAD/an 7 440 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Accessible aux fauteuils roulants
- 846 m² d’activités + bureaux lumineux et climatisé
- Plateaux modulables avec terrasses ou coursives
- Capacité d’accueil de 384 personnes
-
| Taille | 10 818 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
21,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer est un local mixte de 4 644 m² réparti entre bureaux et surfaces d’activités, idéal pour une implantation en tant que siège social. Le rez-de-chaussée comprend 846 m² dédiés aux activités et au stockage, ainsi qu’un hall d’accueil, des locaux sociaux et techniques. Les étages supérieurs, accessibles via deux ascenseurs, proposent des plateaux de bureaux lumineux et fonctionnels, certains avec terrasses ou coursives extérieures. Les bureaux sont climatisés, équipés de faux plafonds, de plinthes périphériques et peuvent accueillir jusqu’à 384 personnes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 88,84 $ CAD/an 7,40 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Accessible aux fauteuils roulants
- 846 m² d’activités + bureaux lumineux et climatisé
- Plateaux modulables avec terrasses ou coursives
- Capacité d’accueil de 384 personne
-
| Taille | 11 797 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
21,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer est un local mixte de 4 644 m² réparti entre bureaux et surfaces d’activités, idéal pour une implantation en tant que siège social. Le rez-de-chaussée comprend 846 m² dédiés aux activités et au stockage, ainsi qu’un hall d’accueil, des locaux sociaux et techniques. Les étages supérieurs, accessibles via deux ascenseurs, proposent des plateaux de bureaux lumineux et fonctionnels, certains avec terrasses ou coursives extérieures. Les bureaux sont climatisés, équipés de faux plafonds, de plinthes périphériques et peuvent accueillir jusqu’à 384 personnes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,25 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 97 365 $ CAD/an 8 114 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Accessible aux fauteuils roulants
- 846 m² d’activités + bureaux lumineux et climatisé
- Plateaux modulables avec terrasses
- Capacité d’accueil de 384
-
| Taille | 10 818 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
21,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer est un local mixte de 4 644 m² réparti entre bureaux et surfaces d’activités, idéal pour une implantation en tant que siège social. Le rez-de-chaussée comprend 846 m² dédiés aux activités et au stockage, ainsi qu’un hall d’accueil, des locaux sociaux et techniques. Les étages supérieurs, accessibles via deux ascenseurs, proposent des plateaux de bureaux lumineux et fonctionnels, certains avec terrasses ou coursives extérieures. Les bureaux sont climatisés, équipés de faux plafonds, de plinthes périphériques et peuvent accueillir jusqu’à 384 personnes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 8,25 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 89 281 $ CAD/an 7 440 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Accessible aux fauteuils roulants
- 846 m² d’activités + bureaux lumineux et climatisé
- Plateaux modulables avec terrasses ou coursives
- Capacité d’accueil de 384 personnes
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble et sa localisation bénéficient d’un emplacement stratégique à Villiers-sur-Marne, à proximité immédiate de la future gare Grand Paris Express Bry-Villiers-Champigny (ligne 15) et des accès à l’autoroute A4. Ce bâtiment indépendant offre une excellente visibilité sur l’A4 et dispose de 109 places de stationnement en sous-sol, complétées par un parking aérien. Le site est entièrement clos, accessible aux personnes à mobilité réduite, et conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes dans un environnement en pleine expansion.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
21 Boulevard Jean Monnet
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