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21 Boulevard Jean Monnet 5 737–49 988 pi² d'espace disponible • Bureau • 94350 Villiers-sur-Marne
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Faits saillants
- Visibilité directe sur l’A4 et accès rapide à l’autoroute
- 109 places de stationnement + parking aérien dans un immeuble indépendant
- Proximité immédiate de la gare Grand Paris Express ligne 15
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Taux de location
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- Disponible
L’espace à louer est un local mixte de 4 644 m² réparti entre bureaux et surfaces d’activités, idéal pour une implantation en tant que siège social. Le rez-de-chaussée comprend 846 m² dédiés aux activités et au stockage, ainsi qu’un hall d’accueil, des locaux sociaux et techniques. Les étages supérieurs, accessibles via deux ascenseurs, proposent des plateaux de bureaux lumineux et fonctionnels, certains avec terrasses ou coursives extérieures. Les bureaux sont climatisés, équipés de faux plafonds, de plinthes périphériques et peuvent accueillir jusqu’à 384 personnes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateaux modulables avec terrasses
-
Charges locatives: 1,50 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 17 680 $ CAD/an 1 473 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 988 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- 846 m² d’activités + bureaux lumineux et climatisé
- Capacité d’accueil de 384
L’espace à louer est un local mixte de 4 644 m² réparti entre bureaux et surfaces d’activités, idéal pour une implantation en tant que siège social. Le rez-de-chaussée comprend 846 m² dédiés aux activités et au stockage, ainsi qu’un hall d’accueil, des locaux sociaux et techniques. Les étages supérieurs, accessibles via deux ascenseurs, proposent des plateaux de bureaux lumineux et fonctionnels, certains avec terrasses ou coursives extérieures. Les bureaux sont climatisés, équipés de faux plafonds, de plinthes périphériques et peuvent accueillir jusqu’à 384 personnes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Balcon
- 846 m² d’activités + bureaux lumineux et climatisé
- Capacité d’accueil de 384 personnes
-
Charges locatives: 1,50 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 16 212 $ CAD/an 1 351 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 988 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateaux modulables avec terrasses ou coursives
L’espace à louer est un local mixte de 4 644 m² réparti entre bureaux et surfaces d’activités, idéal pour une implantation en tant que siège social. Le rez-de-chaussée comprend 846 m² dédiés aux activités et au stockage, ainsi qu’un hall d’accueil, des locaux sociaux et techniques. Les étages supérieurs, accessibles via deux ascenseurs, proposent des plateaux de bureaux lumineux et fonctionnels, certains avec terrasses ou coursives extérieures. Les bureaux sont climatisés, équipés de faux plafonds, de plinthes périphériques et peuvent accueillir jusqu’à 384 personnes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateaux modulables avec terrasses ou coursives
-
Charges locatives: 1,50 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 16 212 $ CAD/an 1 351 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 988 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- 846 m² d’activités + bureaux lumineux et climatisé
- Capacité d’accueil de 384 personnes
L’espace à louer est un local mixte de 4 644 m² réparti entre bureaux et surfaces d’activités, idéal pour une implantation en tant que siège social. Le rez-de-chaussée comprend 846 m² dédiés aux activités et au stockage, ainsi qu’un hall d’accueil, des locaux sociaux et techniques. Les étages supérieurs, accessibles via deux ascenseurs, proposent des plateaux de bureaux lumineux et fonctionnels, certains avec terrasses ou coursives extérieures. Les bureaux sont climatisés, équipés de faux plafonds, de plinthes périphériques et peuvent accueillir jusqu’à 384 personnes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateaux modulables avec terrasses ou coursives
-
Charges locatives: 1,50 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 16 212 $ CAD/an 1 351 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 988 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- 846 m² d’activités + bureaux lumineux et climatisé
- Capacité d’accueil de 384 personne
L’espace à louer est un local mixte de 4 644 m² réparti entre bureaux et surfaces d’activités, idéal pour une implantation en tant que siège social. Le rez-de-chaussée comprend 846 m² dédiés aux activités et au stockage, ainsi qu’un hall d’accueil, des locaux sociaux et techniques. Les étages supérieurs, accessibles via deux ascenseurs, proposent des plateaux de bureaux lumineux et fonctionnels, certains avec terrasses ou coursives extérieures. Les bureaux sont climatisés, équipés de faux plafonds, de plinthes périphériques et peuvent accueillir jusqu’à 384 personnes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 988 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
-
Charges locatives: 1,50 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 8 598 $ CAD/an 716,51 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 11 797 pi² | 6-9 ans | 20,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 247 531 $ CAD/HT-HC/an 20 628 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 10 818 pi² | 6-9 ans | 20,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 226 979 $ CAD/HT-HC/an 18 915 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 10 818 pi² | 6-9 ans | 20,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 226 979 $ CAD/HT-HC/an 18 915 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 10 818 pi² | 6-9 ans | 20,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 226 979 $ CAD/HT-HC/an 18 915 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 5 737 pi² | 6-9 ans | 20,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 120 378 $ CAD/HT-HC/an 10 031 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 11 797 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 20,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 247 531 $ CAD/HT-HC/an 20 628 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 10 818 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 20,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 226 979 $ CAD/HT-HC/an 18 915 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 10 818 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 20,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 226 979 $ CAD/HT-HC/an 18 915 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 10 818 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 20,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 226 979 $ CAD/HT-HC/an 18 915 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 5 737 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 20,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 120 378 $ CAD/HT-HC/an 10 031 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 11 797 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
20,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer est un local mixte de 4 644 m² réparti entre bureaux et surfaces d’activités, idéal pour une implantation en tant que siège social. Le rez-de-chaussée comprend 846 m² dédiés aux activités et au stockage, ainsi qu’un hall d’accueil, des locaux sociaux et techniques. Les étages supérieurs, accessibles via deux ascenseurs, proposent des plateaux de bureaux lumineux et fonctionnels, certains avec terrasses ou coursives extérieures. Les bureaux sont climatisés, équipés de faux plafonds, de plinthes périphériques et peuvent accueillir jusqu’à 384 personnes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,50 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 17 680 $ CAD/an 1 473 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 988 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Accessible aux fauteuils roulants
- 846 m² d’activités + bureaux lumineux et climatisé
- Plateaux modulables avec terrasses
- Capacité d’accueil de 384
1er étage
| Taille | 10 818 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
20,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer est un local mixte de 4 644 m² réparti entre bureaux et surfaces d’activités, idéal pour une implantation en tant que siège social. Le rez-de-chaussée comprend 846 m² dédiés aux activités et au stockage, ainsi qu’un hall d’accueil, des locaux sociaux et techniques. Les étages supérieurs, accessibles via deux ascenseurs, proposent des plateaux de bureaux lumineux et fonctionnels, certains avec terrasses ou coursives extérieures. Les bureaux sont climatisés, équipés de faux plafonds, de plinthes périphériques et peuvent accueillir jusqu’à 384 personnes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,50 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 16 212 $ CAD/an 1 351 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 988 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Accessible aux fauteuils roulants
- 846 m² d’activités + bureaux lumineux et climatisé
- Plateaux modulables avec terrasses ou coursives
- Capacité d’accueil de 384 personnes
2e étage
| Taille | 10 818 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
20,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer est un local mixte de 4 644 m² réparti entre bureaux et surfaces d’activités, idéal pour une implantation en tant que siège social. Le rez-de-chaussée comprend 846 m² dédiés aux activités et au stockage, ainsi qu’un hall d’accueil, des locaux sociaux et techniques. Les étages supérieurs, accessibles via deux ascenseurs, proposent des plateaux de bureaux lumineux et fonctionnels, certains avec terrasses ou coursives extérieures. Les bureaux sont climatisés, équipés de faux plafonds, de plinthes périphériques et peuvent accueillir jusqu’à 384 personnes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,50 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 16 212 $ CAD/an 1 351 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 988 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Accessible aux fauteuils roulants
- 846 m² d’activités + bureaux lumineux et climatisé
- Plateaux modulables avec terrasses ou coursives
- Capacité d’accueil de 384 personnes
3e étage
| Taille | 10 818 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
20,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer est un local mixte de 4 644 m² réparti entre bureaux et surfaces d’activités, idéal pour une implantation en tant que siège social. Le rez-de-chaussée comprend 846 m² dédiés aux activités et au stockage, ainsi qu’un hall d’accueil, des locaux sociaux et techniques. Les étages supérieurs, accessibles via deux ascenseurs, proposent des plateaux de bureaux lumineux et fonctionnels, certains avec terrasses ou coursives extérieures. Les bureaux sont climatisés, équipés de faux plafonds, de plinthes périphériques et peuvent accueillir jusqu’à 384 personnes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,50 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 16 212 $ CAD/an 1 351 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 988 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Accessible aux fauteuils roulants
- 846 m² d’activités + bureaux lumineux et climatisé
- Plateaux modulables avec terrasses ou coursives
- Capacité d’accueil de 384 personne
4e étage
| Taille | 5 737 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
20,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer est un local mixte de 4 644 m² réparti entre bureaux et surfaces d’activités, idéal pour une implantation en tant que siège social. Le rez-de-chaussée comprend 846 m² dédiés aux activités et au stockage, ainsi qu’un hall d’accueil, des locaux sociaux et techniques. Les étages supérieurs, accessibles via deux ascenseurs, proposent des plateaux de bureaux lumineux et fonctionnels, certains avec terrasses ou coursives extérieures. Les bureaux sont climatisés, équipés de faux plafonds, de plinthes périphériques et peuvent accueillir jusqu’à 384 personnes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,50 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 8 598 $ CAD/an 716,51 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 988 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
Aperçu de la propriété
L’immeuble et sa localisation bénéficient d’un emplacement stratégique à Villiers-sur-Marne, à proximité immédiate de la future gare Grand Paris Express Bry-Villiers-Champigny (ligne 15) et des accès à l’autoroute A4. Ce bâtiment indépendant offre une excellente visibilité sur l’A4 et dispose de 109 places de stationnement en sous-sol, complétées par un parking aérien. Le site est entièrement clos, accessible aux personnes à mobilité réduite, et conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes dans un environnement en pleine expansion.
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
21 Boulevard Jean Monnet
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