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21 Boulevard Jean Monnet 16 555–49 988 pi² d'espace disponible • Bureau • 94350 Villiers-sur-Marne

21 Boulevard Jean Monnet, Villiers-sur-Marne 94350

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Faits saillants

  • Visibilité directe sur l’A4 et accès rapide à l’autoroute
  • 109 places de stationnement + parking aérien dans un immeuble indépendant
  • Proximité immédiate de la gare Grand Paris Express ligne 15

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • Ste RDC
  • 11 797 pi²
  • 6-9 ans
  • 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 244 563 $ CAD/HT-HC/an 20 380 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,48 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 17 469 $ CAD/an 1 456 $ CAD/mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an
  • 1er étage, ste 1er étage
  • 10 818 pi²
  • 6-9 ans
  • 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 224 257 $ CAD/HT-HC/an 18 688 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,48 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 16 018 $ CAD/an 1 335 $ CAD/mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an
  • 2e étage, ste 2ème étage
  • 10 818 pi²
  • 6-9 ans
  • 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 224 257 $ CAD/HT-HC/an 18 688 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,48 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 16 018 $ CAD/an 1 335 $ CAD/mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an
  • 3e étage, ste 3ème étage
  • 10 818 pi²
  • 6-9 ans
  • 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 224 257 $ CAD/HT-HC/an 18 688 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,48 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 16 018 $ CAD/an 1 335 $ CAD/mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an
  • 4e étage, ste 4ème étage
  • 5 737 pi²
  • 6-9 ans
  • 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 934 $ CAD/HT-HC/an 9 911 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,48 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 8 495 $ CAD/an 707,94 $ CAD/mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
Ste RDC 11 797 pi² 6-9 ans 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 244 563 $ CAD/HT-HC/an 20 380 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste 1er étage 10 818 pi² 6-9 ans 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 224 257 $ CAD/HT-HC/an 18 688 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste 2ème étage 10 818 pi² 6-9 ans 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 224 257 $ CAD/HT-HC/an 18 688 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste 3ème étage 10 818 pi² 6-9 ans 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 224 257 $ CAD/HT-HC/an 18 688 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, ste 4ème étage 5 737 pi² 6-9 ans 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 934 $ CAD/HT-HC/an 9 911 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

Ste RDC

Taille
11 797 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 244 563 $ CAD/HT-HC/an 20 380 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 1er étage

Taille
10 818 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 224 257 $ CAD/HT-HC/an 18 688 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Maintenant

2e étage, ste 2ème étage

Taille
10 818 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 224 257 $ CAD/HT-HC/an 18 688 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 3ème étage

Taille
10 818 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 224 257 $ CAD/HT-HC/an 18 688 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage, ste 4ème étage

Taille
5 737 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 934 $ CAD/HT-HC/an 9 911 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Ste RDC

Taille 11 797 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,48 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 17 469 $ CAD/an 1 456 $ CAD/mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an

1er étage, ste 1er étage

Taille 10 818 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,48 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 16 018 $ CAD/an 1 335 $ CAD/mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an

2e étage, ste 2ème étage

Taille 10 818 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,48 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 16 018 $ CAD/an 1 335 $ CAD/mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an

3e étage, ste 3ème étage

Taille 10 818 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,48 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 16 018 $ CAD/an 1 335 $ CAD/mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an

4e étage, ste 4ème étage

Taille 5 737 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,48 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 8 495 $ CAD/an 707,94 $ CAD/mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

L’immeuble et sa localisation bénéficient d’un emplacement stratégique à Villiers-sur-Marne, à proximité immédiate de la future gare Grand Paris Express Bry-Villiers-Champigny (ligne 15) et des accès à l’autoroute A4. Ce bâtiment indépendant offre une excellente visibilité sur l’A4 et dispose de 109 places de stationnement en sous-sol, complétées par un parking aérien. Le site est entièrement clos, accessible aux personnes à mobilité réduite, et conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes dans un environnement en pleine expansion.

  • Affichage
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Terrasse sur le toit
  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2004
Hauteur du bâtiment
5 étages
Taille du bâtiment
49 988 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
10 818 pi²
Stationnement
166 places de stationnement surface

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

bareme_hono_1.pdf
1 1
+33 6 60 77 36 25

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  • JULIEN DESCHAMPS
    JULIEN DESCHAMPS

  • ID d’inscription: 36844126

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 21 Boulevard Jean Monnet, 94350 Villiers-sur-Marne

Le Val-de-Marne (reste) Bureau Propriété à 21 Boulevard Jean Monnet, 94350 Villiers-sur-Marne, est actuellement disponible. Contacter DATA IMMO pour plus de renseignements.

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LOT ACTIVITE BUREAUX TOTAL LOC DISPONIBILITÉ
RDC 846 m2 250 m2 1 096 m2 140 € immédiate
1er étage -- 1 005 m2 1 005 m2 140 € immédiate
2ème étage -- 1 005 m2 1 005 m2 140 € immédiate
3ème étage -- 1 005 m2 1 005 m2 140 € immédiate
4ème étage -- 533 m2 533 m2 140 € immédiate
TOTAL 846 m2 3 798 m2 4 644 m2 140 € immédiate
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