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21 Bridge St
Johnstown, PA 15902
Dollar General - Johnstown PA · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Recent 5-Year Renewal | Corporate Lease | 30-Year Operating History
- Signalized, Hard-Corner Intersection | Proximity to Students |Near Goodwill & Sheetz
- NN Leased | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé de l'annonce
• Dollar General has 5 years remaining on their current lease
• Dollar General recently exercised their last option, committing them to the site until October 2031
• The lease is corporately signed by Dolgencorp, LLC, an investment grade (S&P: BBB), nationally recognized, and an established discount store with 21,055 locations as of May 2026
• The tenant has operated at this site for 30 years
• Dollar General recently exercised their last option, committing them to the site until October 2031
• The lease is corporately signed by Dolgencorp, LLC, an investment grade (S&P: BBB), nationally recognized, and an established discount store with 21,055 locations as of May 2026
• The tenant has operated at this site for 30 years
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1954/2019
Prix
728 826 $ CAD
Prix par pi²
75,92 $ CAD
Taux de capitalisation
7,75%
Revenu net d’exploitation
56 478 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,50
Taille du lot
0,44 AC
Zonage
C-2 - Community Business District
Stationnement
45 places (4,69 places par 1 000 pi² loué)
Façade
160’ sur Bridge St
Commodités
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 087-011399 | Évaluation des bâtiments | 92 384 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 14 183 $ CAD | Évaluation totale | 106 566 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
087-011399
Évaluation du terrain
14 183 $ CAD
Évaluation des bâtiments
92 384 $ CAD
Évaluation totale
106 566 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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