21 Cardico Dr 2 783–11 000 pi² d'espace disponible • Whitchurch-Stouffville, ON L0H 1G0

**Détails du bâtiment** **Type de propriété :** Bâtiment industriel autonome avec ESPACE DE STOCKAGE EXTÉRIEUR **Superficie totale :** 11 000 pi² **Superficie du terrain :** 1,50 acres (104 pi x 627 pi) **Zonage :** EH(w) – Emploi intensif (avec restriction liée à l'eau) **Usages permis :** Entreposage, fabrication, entrepreneur, bureau, stockage extérieur, réparation de véhicules, et plus encore **Statut légal :** Usage non conforme légal selon la politique spéciale 4.19.4.2 (désignation Moraine Oak Ridges) --- **Structure et disposition** **Construction :** Structure en acier avec fondation en dalle de béton **Extérieur :** Revêtement en brique et blocs avec fascia métallique **Hauteur libre de l'atelier :** 21 pieds **Accès au bâtiment :** Deux portes basculantes (12' x 14') à l'arrière --- **Aménagement des bureaux (6 034 pi²)** **Rez-de-chaussée :** Réception, espace administratif, 4 bureaux privés, kitchenette, 2 salles de bain **Étage supérieur :** Salle de réunion, 4 bureaux supplémentaires, 2 salles de classement, salle de serveurs, espace administratif, et salle de bain **Finitions :** Murs en placoplâtre peint, plafonds acoustiques en t-bar, tapis et carrelage en céramique **CVC :** Chauffage et climatisation à air pulsé au gaz avec unités montées sur le toit --- **Caractéristiques de l'entrepôt** **Installations :** Vestiaire, salle mécanique, salle de repas, salle de bain **Mezzanine :** Mezzanine de 734 pi² avec structure en acier **Chauffage :** Chauffage radiant suspendu au gaz --- **Services publics et systèmes** **Électricité :** Service de 400 ampères, 600 volts avec câblage BX **Eau :** Puits sur place **Eaux usées :** Système septique privé **Autres :** Système de sécurité, puits de lumière, grue de 5 tonnes --- **Caractéristiques extérieures et du site** **Accès à l'allée :** Allée pavée **Stationnement :** Stationnement pavé à l'avant, cour arrière en gravier