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21 Chestnut St Unité de condo • Commerce de détail • 1 315 pi² • À vendre 440 053 $ CAD • Portland, ME 04101

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Faits saillants de l'investissement

Adjacent to Portland High School
Prime Downtown Location in Portland's walkable, urban, easy access to transit

7-year lease back - 19% IRR

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	36 198 pi²	Superficie de plancher typique	5 309 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Année de construction	2007
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)	Taille du lot	0,46 AC
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,47/1 000 pi²
Planchers	6	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	11

Taille totale du bâtiment	36 198 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	B
Planchers	6
Superficie de plancher typique	5 309 pi²
Année de construction	2007
Taille du lot	0,46 AC
Ratio de stationnement	0,47/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	11

1 Unité disponible

Unité 2

Taille de l’unité	1 315 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	440 053 $ CAD	Type de vente	Investissement
Prix par pi²	334,64 $ CAD

Taille de l’unité	1 315 pi²
Prix	440 053 $ CAD
Prix par pi²	334,64 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement

Description

Unit 2 is a 1,315± SF, streel level retail space.

Notes sur la vente

The Dunham Group is pleased to present Unit #2 at 21 Chestnut Street, Portland, a stabilized investment opportunity featuring a long-standing neighborhood retailer. The property is offered at a 10% capitalization rate based on first-year rental income and is secured by a newly executed seven-year lease. Peace Food Market has successfully operated at this location since 2009, demonstrating consistent performance and strong ties to the surrounding community. This offering provides investors with an established tenant and long-term income stability in a desirable Portland location.