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Orchid House 21 E 6th St 9 600 pi² 4-Étoile Bureau Immeuble Tempe, AZ 85281 8 300 338 $ CAD (864,62 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Orchard House offers the one-of-a-kind opportunity to own a 9,600-square-foot modernized urban-designed building in Tempe’s Mill Avenue District.
- Eco-friendly and flooded with natural light and tall ceilings featuring building amenities of ample garage parking with 22 spaces and 24-hour security
- Centrally located on the same block as Tempe City Hall, the office is close to restaurants, shopping, hotel accommodations, and entertainment.
- Adjacent to Arizona State University with 183,000 students, providing businesses connections to a strong pool of future innovators and creative minds.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
In the historic district of Tempe, Orchard House is one of the only office buildings within walking distance of Arizona State University and Tempe Town Lake. Tenants of the complex are able to reach the shopping, dining, and entertainment conveniences of the area through a short stroll on S Mill Avenue and E University Drive. Even further, this is an attractive destination for commuters in the Phoenix area. The iconic building is close to Route 202, 143, and Interstate 10, within a short nine-minute drive to Phoenix, Mesa, Gilbert, and Chandler. Nestled in Tempe, the property is situated in a thriving college town and charming suburb on the southeast corner of Phoenix, surrounded by new development that is going up around the region.
Orchard House has been priced to sell quickly. Don't miss out on this unique one-of-a-kind property in the heart of Arizona's best real estate.
VISITE 3D MATTERPORT
Explore the Orchid House - 21 E 6th St, Suite 114
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Affichage
- Cuisine
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Douches
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
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- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Ballon Properties, LLC
- Services éducatifs
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99,999 SF
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| Ballon Properties, LLC | Services éducatifs | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
À PROPOS DE TEMPE
Tempe est une communauté dynamique qui est devenue un marché de bureau de premier plan dans la région métropolitaine de Phoenix. La ville a connu une croissance phénoménale au cours de la dernière décennie, les promoteurs de bureaux et de multifamilles tentant de suivre le rythme. Tempe est l'une des rares aires de vie, de travail et de jeux de la région, où l'on trouve des aménagements de bureaux polyvalentes, des options de divertissement, des festivals saisonniers et des installations sportives. L'accès aux principales autoroutes, la proximité de Phoenix Sky Harbor et le train léger sur rail d'une frontière à l'autre rendent la région facilement accessible. Ces attributs ont attiré une liste d'entreprises de premier plan, notamment State Farm, Amazon, Chase et ADP.
L'un des moteurs économiques les plus importants à Tempe est l'Arizona State University, la plus grande université publique du pays. Avec plus de 55 000 étudiants inscrits au campus de Tempe et environ 10 000 diplômés chaque année, l'université veille à ce que les employeurs puissent répondre à leurs besoins actuels et futurs en main-d'œuvre. L'Université d'État de l'Arizona a été nommée l'université la plus innovatrice du pays pour une huitième année consécutive par le US News and World Report, et de nombreuses entreprises choisissent de s'établir près de l'école et de s'associer à celle-ci pour la recherche et les programmes d'études.
Le lac Tempe Town est une autre attraction importante de la ville. Près de 6 millions de pieds carrés des meilleurs stocks de bureaux du marché ont augmenté le long du lac depuis 2015, y compris le siège régional de State Farm de 2,1 millions de pieds carrés. Depuis, la région est devenue un pôle d'attraction pour les occupants des finances, de la technologie et des services professionnels qui ont contribué à créer des emplois de grande qualité. Aujourd'hui, plus de 50 000 emplois se trouvent à moins d'un mille du lac Tempe Town.
Le bassin profond de talents, les commodités solides et le bon emplacement entraînent une forte demande sous-jacente des locataires. En raison de sa popularité, la région a connu une croissance des loyers supérieure à la moyenne du marché, et l'aménagement de nouveaux bureaux demeure limité, ce qui réduit la concurrence.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Ike's Love and Sandwiches | - | - | 3 Min. de marche |
| The Munchies Cafe | Café | $ | 2 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 4 Min. de marche |
| Insomnia Cookies | Boulangerie | $ | 4 Min. de marche |
| Rusty Taco | Mexicain | - | 4 Min. de marche |
| Jimmy John's | Restauration rapide | $ | 4 Min. de marche |
| Nekter Juice Bar | - | - | 4 Min. de marche |
| Jack In The Box | - | - | 3 Min. de marche |
| Five Guys | - | - | 4 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
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|---|---|---|
| Free People | Vêtements pour femmes | 3 Min. de marche |
| Orangetheory Fitness | Entraînement physique | 4 Min. de marche |
| Harkins Theatre | Cinéma | 4 Min. de marche |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 4 Min. de marche |
| Great Clips | Salon / Barbier / Spa | 4 Min. de marche |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 6 Min. de marche |
| Chase Bank | Banque | 7 Min. de marche |
| Buffalo Exchange | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 Min. de marche |
| Whole Foods Market | Supermarché | 9 Min. de marche |
| CorePower Yoga | Entraînement physique | 10 Min. de marche |
HÔTELS |
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|---|---|
| Westin |
290 Pièces
1 route min.
|
| Canopy by Hilton |
198 Pièces
2 route min.
|
| Sonesta Select |
160 Pièces
2 route min.
|
| Hyatt House |
105 Pièces
3 route min.
|
| Graduate Hotel |
140 Pièces
4 route min.
|
| MOXY |
186 Pièces
5 route min.
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| aloft Hotel |
136 Pièces
6 route min.
|
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 132-27-162A | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 114 438 $ CAD |
Impôts fonciers
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Austin Vickers
Présenté par
Austin Vickers
Orchid House | 21 E 6th St
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