Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Lightbridge Academy- Mansfield, TX 21 E Debbie Ln 14 630 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Mansfield, TX 76063 10 795 335 $ CAD (737,89 $ CAD/pi²) 6,85% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Founded in 1997, Lightbridge Academy has 200+ childcare centers open or in development across the U.S.
- Brand new 2026 construction with a 15-year Triple Net (NNN) Lease and zero landlord responsibilities.
- 9 elementary feeder schools within a 5-mile radius.
- Mansfield is a rapidly growing suburban city within the Dallas–Fort Worth Metroplex, benefiting from direct access to major employment centers.
- Average household income of $128,650 and a population of 186,372 residents within a 5-mile radius.
- Active redevelopment and densification directly around the center includes townhome communities bringing 128+ units, 400+ homes master developments.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 14,630 SF Lightbridge Academy located at 21 E Debbie Lane in Mansfield, TX. This exceptional investment features a brand-new 2026 construction secured by a 15-year Triple Net (NNN) Lease with zero landlord responsibilities, offering investors a stable, passive income stream backed by a long-term lease commitment.
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
14 630 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2026
Prix
10 795 335 $ CAD
Prix par pi²
737,89 $ CAD
Taux de capitalisation
6,85%
Revenu net d’exploitation
739 761 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
2,10 AC
Zonage
mixed-use zoning - mixed-use zoning
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Lightbridge Academy
- Services éducatifs
- 14 630 pi²
- 50,56 $ CAD
- Loyer hypernet
- Juil. 2041
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Lightbridge Academy | Services éducatifs | 14 630 pi² | 50,56 $ CAD | Loyer hypernet | Juil. 2041 |
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 41592077 | Évaluation des bâtiments | 2 588 211 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 371 413 $ CAD | Évaluation totale | 4 959 625 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
41592077
Évaluation du terrain
2 371 413 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 588 211 $ CAD
Évaluation totale
4 959 625 $ CAD
Contacts
-
Jason May -
Seth Krepistman -
Elan Sieder -
Adam Scherr -
Sands Investment Group Santa Monica, LLC
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Lightbridge Academy- Mansfield, TX | 21 E Debbie Ln
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.