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Centre 21 21 Elizabeth St 1 245–3 774 pi² d'espace disponible • Bureau • Okotoks, AB T1S 2C1
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Faits saillants
- Situé sur une rue commerciale majeure avec un fort trafic piétonnier.
- De nombreux services et commodités à proximité.
- Emplacement central, accessible à pied, au cœur du centre-ville d'Okotoks.
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 102 | 1 245 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 105/106 | 2 529 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2e étage, ste 102
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2e étage, ste 105/106
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Centre 21
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- 3 G Embroidery LTD
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Descubre Beauty Bar
- -
- 1
- -
- McAsphalt Industries LTD
- Autres services
- 27
- International
- Modern Catering
- -
- 1
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- Prairie Tattoo Company
- -
- 1
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- Tailgate Mercantile Co.
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| 3 G Embroidery LTD | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Descubre Beauty Bar | - | 1 | - |
| McAsphalt Industries LTD | Autres services | 27 | International |
| Modern Catering | - | 1 | - |
| Prairie Tattoo Company | - | 1 | - |
| Tailgate Mercantile Co. | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 774 pi² | Superficie commerciale brute | 10 967 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,64/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 774 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 967 pi² |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 1,64/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situé le long de l'un des principaux corridors commerciaux d'Okotoks, le 21 Elizabeth Street offre une visibilité exceptionnelle et un trafic piétonnier constant, ce qui en fait un emplacement idéal pour les services professionnels, les boutiques de détail ou les bureaux de destination. Cette propriété commerciale bien située propose plusieurs suites à louer, un stationnement à l'arrière, des opportunités de signalisation proéminentes, et une proximité avec les magasins, services et commodités municipales à proximité—tous contribuant à un environnement pratique et accessible à pied pour les clients et le personnel. Avec des tailles de suites flexibles, des options de division possibles, et une disponibilité immédiate ou à court terme, le bâtiment offre un cadre polyvalent et accessible pour les entreprises cherchant à s'établir solidement au cœur du dynamique quartier commercial d'Okotoks.
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Centre 21 | 21 Elizabeth St
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