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Avon Village Center 21 Ensign Dr 308–42 705 pi² d'espace disponible • Avon, CT 06001
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FAITS SAILLANTS
- Premier centre de style de vie à usage mixte planifié par le maître situé le long du corridor commercial dynamique de la Route 44 dans la vallée Farmington du Connecticut central.
- Maison du Farmington Art Center, adjacente à la Résidences Inn de Marriott de 100 suites, et à quelques minutes du sentier patrimonial du canal Farmington.
- Comprend 1,2 million de pieds carrés de développement avec des espaces résidentiels de luxe, de vente au détail et de salles à manger, ancrés par un nouveau marché des aliments entiers de 45 000 pieds carrés.
- Situé à environ 10 milles à l'ouest de Hartford et de l'échangeur I-84/I-91 et jouissant d'une excellente visibilité à partir de la route 44 et de la route 10.
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 308 pi² | Négociable | 27,55 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 8 484 $ CAD/an 707,02 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A | 4 000 pi² | Négociable | 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 121 203 $ CAD/an 10 100 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste B | 2 000 pi² | Négociable | 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 60 602 $ CAD/an 5 050 $ CAD/mois | Brut modifié |
9 Waterside Ct - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 3 personnes
23 Arts Center Ct - 1er étage - ste A
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 10 à 32 personnes
23 Arts Center Ct - 1er étage - ste B
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 16 personnes
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | 1-5 ans | 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 60 602 $ CAD/an 5 050 $ CAD/mois | Plus les services publics et le nettoyage | ||
| 1er étage | 308 pi² | Négociable | 27,55 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 8 484 $ CAD/an 707,02 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 100 | 2 757 pi² | 1-10 ans | 55,09 $ CAD/pi²/an 4,59 $ CAD/pi²/mois 151 890 $ CAD/an 12 657 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 100 | 1 494 pi² | 1 an | 48,21 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 72 020 $ CAD/an 6 002 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 105 | 1 600 pi² | 1-5 ans | 55,09 $ CAD/pi²/an 4,59 $ CAD/pi²/mois 88 148 $ CAD/an 7 346 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 105 | 2 243 pi² | 1-10 ans | 48,21 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 108 126 $ CAD/an 9 010 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 105 | 2 683 pi² | 1-10 ans | 55,09 $ CAD/pi²/an 4,59 $ CAD/pi²/mois 147 813 $ CAD/an 12 318 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 110 | 2 243 pi² | 1-10 ans | 48,21 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 108 126 $ CAD/an 9 010 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 110 | 1 889 pi² | 1-10 ans | 55,09 $ CAD/pi²/an 4,59 $ CAD/pi²/mois 104 070 $ CAD/an 8 672 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 110 | 1 597 pi² | 1-5 ans | 55,09 $ CAD/pi²/an 4,59 $ CAD/pi²/mois 87 983 $ CAD/an 7 332 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 115 | 2 239 pi² | 1-10 ans | 48,21 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 107 933 $ CAD/an 8 994 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 115 | 3 301 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 120 | 1 126 pi² | 1-5 ans | 55,09 $ CAD/pi²/an 4,59 $ CAD/pi²/mois 62 034 $ CAD/an 5 170 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 150 | 2 200 à 6 836 pi² | 1-10 ans | 48,21 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 329 535 $ CAD/an 27 461 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A | 4 000 pi² | Négociable | 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 121 203 $ CAD/an 10 100 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste B | 2 000 pi² | Négociable | 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 60 602 $ CAD/an 5 050 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste E | 2 156 pi² | 1-5 ans | 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 65 329 $ CAD/an 5 444 $ CAD/mois | Plus les services publics et le nettoyage | ||
| 2e étage, ste 36 B | 1 465 pi² | 1-5 ans | 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 44 391 $ CAD/an 3 699 $ CAD/mois | Plus les services publics et le nettoyage | ||
| 2e étage, ste 38 B | 768 pi² | 1-5 ans | 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 23 271 $ CAD/an 1 939 $ CAD/mois | Plus les services publics et le nettoyage |
8 Canal Ct - 1er étage
Eastern end-cap of the building, immediately adjacent to excellent parking and overlooking abundant green space
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts des services publics et du nettoyage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Established business location.
9 Waterside Ct - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 3 personnes
55 Climax Rd - 1er étage - ste 100
High Ceilings Floor to Ceiling Windows Open space with little to no columns Brand new roof and HVAC units Rough plumbed for sanitary and grease Water and gas provided based on capacities required 200 AMP electrical service provided Code compliant fire prevention and protection requirements Free parking Units can be combined
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Heavy daytime foot traffic.
30 Market St - 1er étage - ste 100
High Ceilings Floor to Ceiling Windows Open space with little to no columns Brand new roof and HVAC units Rough plumbed for sanitary and grease Water and gas provided based on capacities required 200 AMP electrical service provided Code compliant fire prevention and protection requirements Free parking Units can be combined
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Established business location.
25 Climax Rd - 1er étage - ste 105
High Ceilings Floor to Ceiling Windows Open space with little to no columns Brand new roof and HVAC units Rough plumbed for sanitary and grease Water and gas provided based on capacities required 200 AMP electrical service provided Code compliant fire prevention and protection requirements Free parking Units can be combined
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Established business location.
60 Market St - 1er étage - ste 105
IDEAL FOR A RESTAURANT High ceilings Floor to ceiling windows Open space with little to no columns Shared patio space Brand new roof and HVAC units Rough plumbed for sanitary and grease Water and gas provided based on capacities required 200 AMP electrical service provided Code compliant fire prevention and protection requirements Free parking Units can be combined
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Heavy daytime foot traffic.
55 Climax Rd - 1er étage - ste 105
High Ceilings Floor to Ceiling Windows Open space with little to no columns Brand new roof and HVAC units Rough plumbed for sanitary and grease Water and gas provided based on capacities required 200 AMP electrical service provided Code compliant fire prevention and protection requirements Free parking Units can be combined
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Established business location.
60 Market St - 1er étage - ste 110
Great place to lease at Avon Village Center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 482 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Heavy daytime foot traffic.
55 Climax Rd - 1er étage - ste 110
High Ceilings Floor to Ceiling Windows Open space with little to no columns Brand new roof and HVAC units Rough plumbed for sanitary and grease Water and gas provided based on capacities required 200 AMP electrical service provided Code compliant fire prevention and protection requirements Free parking Units can be combined
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Established business location.
25 Climax Rd - 1er étage - ste 110
High Ceilings Floor to Ceiling Windows Open space with little to no columns Brand new roof and HVAC units Rough plumbed for sanitary and grease Water and gas provided based on capacities required 200 AMP electrical service provided Code compliant fire prevention and protection requirements Free parking Units can be combined
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Established business location.
60 Market St - 1er étage - ste 115
Great place to lease at Avon Village Center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 482 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Heavy daytime foot traffic.
55 Climax Rd - 1er étage - ste 115
Former liquor store
25 Climax Rd - 1er étage - ste 120
High Ceilings Floor to Ceiling Windows Open space with little to no columns Brand new roof and HVAC units Rough plumbed for sanitary and grease Water and gas provided based on capacities required 200 AMP electrical service provided Code compliant fire prevention and protection requirements Free parking Units can be combined
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Established business location.
60 Market St - 1er étage - ste 150
IDEAL FOR A RESTAURANT High ceilings Floor to ceiling windows Open space with little to no columns Shared patio space Brand new roof and HVAC units Rough plumbed for sanitary and grease Water and gas provided based on capacities required 200 AMP electrical service provided Code compliant fire prevention and protection requirements Free parking Units can be combined
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Heavy daytime foot traffic.
23 Arts Center Ct - 1er étage - ste A
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 10 à 32 personnes
23 Arts Center Ct - 1er étage - ste B
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 16 personnes
21 Arts Center Ct - 1er étage - ste E
The landlord will refloor and repaint. The Tenant is responsible for its utilities and interior janitorial
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts des services publics et du nettoyage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Established business location.
36-38 W Main St - 2e étage - ste 36 B
Landlord will recarpet and repaint. NOTE: tenants will be allocated monument sign panel positions on our existing Route 44 monument sign.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts des services publics et du nettoyage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Established business location.
36-38 W Main St - 2e étage - ste 38 B
Landlord will recarpet and repaint. NOTE: tenants will be allocated monument sign panel positions on our existing Route 44 monument sign.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts des services publics et du nettoyage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Convient pour 2 à 7 personnes
- Established business location.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
VISITES 3D MATTERPORT
LOCATAIRES À AVON VILLAGE CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Whole Foods Market
- Détaillant
- 45 000 pi²
- -
- -
- -
- Barre3
- Entraînement physique
- -
- 12-2022
- 210
- International
Barre3 est une entreprise de conditionnement physique et de bien-être qui propose à ses clients des séances d'entraînement remarquables en studio et en ligne. Avec une vision révolutionnaire visant à redéfinir ce que signifie le succès en condition physique, barre3 met l'accent sur la façon dont l'exercice vous fait ressembler sur ce que vous ressentez. Depuis 2008 avec le studio phare de Portland, en Oregon, barre3 s'est développé pour inclure plus de 185 studios franchisés animés par des femmes entrepreneures, ainsi qu'une base d'abonnés à des séances d'entraînement en ligne dans plus de 100 pays. Ce qui a commencé par un entraînement s'est transformé en un mouvement à part entière composé de millions de personnes axées sur la positivité corporelle, l'autonomisation et la redéfinition de ce que signifie la réussite en forme physique.
- Milan Laser Hair Removal
- Salon de bronzage
- -
- 11-2024
- 1
- -
- Ivy Rehab
- -
- -
- 05-2024
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Whole Foods Market | Détaillant | 45 000 pi² | - | - | - |
| Barre3 | Entraînement physique | - | 12-2022 | 210 | International |
| Milan Laser Hair Removal | Salon de bronzage | - | 11-2024 | 1 | - |
| Ivy Rehab | - | - | 05-2024 | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 42 705 pi² | Magasins | 5 |
| Min. divisible | 308 pi² | Propriétés du centre | 12 |
| Max. contigu | 4 482 pi² | Superficie commerciale brute | 148 839 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 76,12 AC |
| Stationnement | 237 places | Année de construction | 2021 |
| Superficie totale disponible | 42 705 pi² |
| Min. divisible | 308 pi² |
| Max. contigu | 4 482 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 237 places |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 12 |
| Superficie commerciale brute | 148 839 pi² |
| Superficie totale du terrain | 76,12 AC |
| Année de construction | 2021 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Avon Village Center est un centre de style de vie à usage mixte planifié par maître dans la prospère vallée Farmington du Connecticut. Situé dans un corridor commercial dynamique, le développement de 1,2 million de pieds carrés offrira aux clients une combinaison novatrice de vente au détail de premier marché, de salle à manger de la ferme à la table et d'un assortiment diversifié de logements résidentiels de luxe intégrés dans un cadre semblable à un parc comme nul autre dans la région. Le centre Avon Village abrite actuellement plus de 30 locataires de bureaux et de détaillants dans 15 immeubles de rue principale et de bureaux en pierre brune. Finalement, le centre de style de vie s'étendra à environ 170 000 pieds carrés de commerces de détail, 17 000 pieds carrés de bureaux et 114 000 pieds carrés d'unités résidentielles de luxe ancrées par un marché de 45 000 pieds carrés nouvellement ouvert. Le complexe abrite également le centre d'art de Farmington et se trouve à distance de marche des restaurants, des cafés et des possibilités de loisirs de plein air spectaculaires au Farmington Canal Heritage Trail. Bien en vue à l'angle de la route 44 et de la route 10 avec une excellente visibilité, les locataires et les invités bénéficient d'un accès facile aux principales autoroutes et aux artères de la vallée de Farmington. Le Residence Inn by Marriott, un hôtel de 100 suites, est situé directement à côté du centre de style de vie sur Ensign Drive. Le centre-ville de Hartford et l'échangeur I-91/I-84 se trouvent à environ 10 milles à l'est de la propriété. Avec plus de 200 millions de dollars investis dans l'agrandissement et le réaménagement, le centre Avon Village est conçu pour être une destination où les expériences inspirées sont la norme, et non l'exception.
- Affichage
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
|---|---|
| Residence Inn |
100 Pièces
9 Min. de marche
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Joe Pierik, Vice President, Retail Leasing & Acquisitions
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
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Présenté par
Avon Village Center | 21 Ensign Dr
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