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21 Executive Dr 1 538 pi² Commerce de détail Immeuble Crossville, TN 38555 1 314 211 $ CAD (854,49 $ CAD/pi²)



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent emplacement juste à côté de l'I-40 et de la rue N. Main à Crossville, TN.
- Utilisations multiples pour cette propriété : parking de voiture, terrain de location, démolir et QSR ou Café et plus encore !
- Grands voisins entre Cracker Barrel et Waffel House
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cette propriété est un emplacement privilégié juste à côté de l'I-40 et de la rue N. Main à Crossville, dans le Tennessee, à environ une heure et demie à l'est de Nashville, TN, à environ 1,5 heure à l'ouest de Knoxville, Tennessee, un excellent carrefour entre deux grandes villes du Tennessee. La propriété est située entre un magasin Cracker Barrel et une maison de gaufrettes avec une grande visibilité sur la route. À l'heure actuelle, la propriété sert de terrain pour voitures d'occasion et de magasin de fournitures pour campagneuses. Il y a un auvent où existaient autrefois des pompes à essence (elles ont été enlevées), il y a un bâtiment d'environ 1 538 pieds carrés et un atelier de métallurgie dans le coin arrière de la propriété pour la réparation et le conditionnement d'automobiles avec porte battante et eau avec un élévateur de voiture. Cette propriété peut être utilisée pour une entreprise similaire ou démolir et construire un petit centre de strip-tease, QSR, Starbucks, location de voitures et bien d'autres utilisations possibles. Le propriétaire actuel de cette propriété exploite sa propre entreprise ici, peut vendre une entreprise avec ou sans le bien immobilier.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
3 702 $
|
2,41 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
3 702 $
|
2,41 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 702 $ |
| Annuel par pi² | 2,41 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 702 $ |
| Annuel par pi² | 2,41 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 538 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
1 314 211 $ CAD
Prix par pi²
854,49 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
0,85 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial - Retail, trade auto, marina, aircraft. Could be reasoned for restaurant, bank, small retail strip, retail commercial, and much more.
Façade
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Park Place Motors
- Détaillant
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Park Place Motors | Détaillant | - | - | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 074-071.00 | Évaluation totale | 212 709 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 110 670 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 3 702 $ CAD (2,41 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 102 038 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
074-071.00
Évaluation du terrain
110 670 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
102 038 $ CAD (2025)
Évaluation totale
212 709 $ CAD (2025)
Impôts annuels
3 702 $ CAD (2,41 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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