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21 Furnace St 4 150 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Danielson, CT 06239 683 735 $ CAD (164,76 $ CAD/pi²) 8,38% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Espace disponible à louer au centre-ville de Danielson au 21, rue Furnace
- Coûts d'exploitation extrêmement faibles — Air central alimenté au gaz, faible débit d'usine
- Occasion idéale pour le propriétaire et l'occupant — Un logement supplémentaire peut fournir des flux de trésorerie dès le premier jour
- Des boiseries époustouflantes partout, des plafonds de 16 pieds de haut, de nouvelles fenêtres
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
À VENDRE OU À LOUER. Immeuble commercial maintenant disponible directement au centre-ville de Danielson, CT. Opportunité d'achat parfaite pour le propriétaire et occupant ! Occupez une seule place et un locataire supplémentaire peut couvrir vos dépenses. Excellent emplacement — Directement au cœur du centre-ville de Danielson, avec un nombre extrêmement élevé de véhicules et de piétons tout au long de l'année. Le bâtiment comprend une grande zone de réception avec des entrées avant, latérales et arrière, un bureau privé en loft, un placard secret d'entretien avec bibliothèque, une salle de bain complète avec douche et un accès facile à de nombreux stationnements publics gratuits (70 places et plus). Le niveau inférieur comprend un bar complet, un coin salon, un patio extérieur, des tonnes de rangement et un congélateur. Chauffage et refroidissement partout. Le bâtiment présente un design unique et de belles boiseries à l'intérieur et à l'extérieur - l'un des bâtiments commerciaux les plus célèbres et les plus populaires de tout le Connecticut ! Zoné Central Business District (CBD) — C'est l'endroit idéal pour un dispensaire, un magasin de spiritueux, un restaurant, un café (Dunkin, Starbucks) ou un magasin spécialisé.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 150 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1900/2024
Prix
683 735 $ CAD
Prix par pi²
164,76 $ CAD
Taux de capitalisation
8,38%
Revenu net d’exploitation
57 297 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,59
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
CBD - Zone commerciale. Quartier central des affaires.
Stationnement
70 places (16,87 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Affichage
- Puits de lumière
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | KILL-000198-000000-000144 | Évaluation des bâtiments | 95 873 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 25 722 $ CAD | Évaluation totale | 121 595 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
KILL-000198-000000-000144
Évaluation du terrain
25 722 $ CAD
Évaluation des bâtiments
95 873 $ CAD
Évaluation totale
121 595 $ CAD
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21 Furnace St
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