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Star Kelly 21 Hezlett Rd 818 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • North Kellyville, NSW 2155
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Faits saillants
- Ground floor positioning provides convenient access for clients and staff while maintaining a professional presence.
- Visitor and on-street parking options make appointments and drop-ins straightforward for clients.
- Proximity to North Village with Aldi, medical, cafes, and restaurants supports consistent local activity and customer capture.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 1 | 818 pi² | Négociable | 63,91 $ CAD/pi²/an 5,33 $ CAD/pi²/mois 52 285 $ CAD/an 4 357 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC, ste 1
Positioned beneath a residential development in the heart of Kellyville, this ground floor commercial space provides an efficient, professional base with immediate connection to a growing community. Directly across from North Village, a vibrant retail center anchored by Aldi with a medical center, cafes, and restaurants, the location benefits from steady daily activity and strong local convenience. Additional surrounding retail, including Woolworths nearby, reinforces the area’s draw and supports frequent consumer trips that translate into potential foot traffic for professional and health-focused users.
- Lumière naturelle
- Modern building which elps accelerate move-ins.
- Unit has shared amenities.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 818 pi² | Superficie commerciale brute | 112 504 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 818 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 112 504 pi² |
| Année de construction | 2017 |
À propos de la propriété
Positioned in the heart of Kellyville, this property benefits from strong built-in foot traffic generated by the surrounding community. The property enjoys a prime location directly opposite The North Village retail centre, which features Aldi, a medical centre, cafés, and restaurants, with additional retail such as Woolworths located a short distance away. This rapidly growing precinct provides a convenient and active environment for businesses seeking a cost-effective professional address within an established neighbourhood. The building presents a clean, contemporary profile with convenient access, visitor and on-street parking options, and shared amenities that support day-to-day operations. Its setting within a thriving residential and retail corridor strengthens visibility and accessibility for professional, allied health, or service-based operators looking to capitalise on the area’s continued growth.
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Commerce de détail sur place
- Balcon
Présenté par
Star Kelly | 21 Hezlett Rd
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