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21 Impasse Madeleine Bres 10 721–46 737 pi² d'espace disponible • Flex • 77127 Lieusaint
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Faits saillants
- Accès rapides A5 et N104
- Site indépendant sécurisé
- Transports en commun proches
Caractéristiques
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- Espace
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- Terme
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Ce lot propose un ensemble fonctionnel combinant une zone d’activités, un show-room et des bureaux aménagés. L’espace bénéficie de plusieurs accès facilitant les opérations logistiques, dont des portes sectionnelles et des quais adaptés aux flux de marchandises. Les bureaux, organisés avec un accueil, des salles dédiées et un local technique, offrent un cadre de travail confortable et facilement modulable. Les installations incluent une climatisation réversible, un câblage informatique opérationnel et une cuisine, permettant une utilisation immédiate et pratique.
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Charges locatives: 2,92 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 105 332 $ CAD/an 8 778 $ CAD/mois
- Comprend 2 852 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Cour
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux aménagés
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 24’7”
- Détecteur de fumée
- Accès plain-pied et quais
- Parkings sur site
Ce lot comprend une zone d’activités en rez-de-chaussée associée à des bureaux aménagés permettant d’accueillir immédiatement une organisation opérationnelle. L’espace bénéficie d’une hauteur confortable et de deux accès de plain-pied facilitant les flux logistiques ou les interventions techniques. Les bureaux intègrent un aménagement fonctionnel et prêt à l’emploi, avec un câblage informatique, une climatisation réversible et des espaces pouvant être adaptés selon les besoins. L’ensemble constitue une implantation pratique et polyvalente pour une activité nécessitant à la fois une partie administrative et une zone opérationnelle.
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Charges locatives: 2,92 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 31 354 $ CAD/an 2 613 $ CAD/mois
- Comprend 431 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Cour
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux aménagés
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 24’7”
- Détecteur de fumée
- Accès plain-pied et quais
- Parkings sur site
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - Lot 1 | 36 016 pi² | 3/6/9 | 16,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 579 309 $ CAD/HT-HC/an 48 276 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - Lot 2 | 10 721 pi² | 3/6/9 | 16,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 172 442 $ CAD/HT-HC/an 14 370 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - Lot 1
| Taille |
| 36 016 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 16,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 579 309 $ CAD/HT-HC/an 48 276 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 2
| Taille |
| 10 721 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 16,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 172 442 $ CAD/HT-HC/an 14 370 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 1
| Taille | 36 016 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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16,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot propose un ensemble fonctionnel combinant une zone d’activités, un show-room et des bureaux aménagés. L’espace bénéficie de plusieurs accès facilitant les opérations logistiques, dont des portes sectionnelles et des quais adaptés aux flux de marchandises. Les bureaux, organisés avec un accueil, des salles dédiées et un local technique, offrent un cadre de travail confortable et facilement modulable. Les installations incluent une climatisation réversible, un câblage informatique opérationnel et une cuisine, permettant une utilisation immédiate et pratique.
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Charges locatives: 2,92 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 105 332 $ CAD/an 8 778 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 2 852 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 24’7”
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès plain-pied et quais
- Bureaux aménagés
- Parkings sur site
RDC - Lot 2
| Taille | 10 721 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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16,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot comprend une zone d’activités en rez-de-chaussée associée à des bureaux aménagés permettant d’accueillir immédiatement une organisation opérationnelle. L’espace bénéficie d’une hauteur confortable et de deux accès de plain-pied facilitant les flux logistiques ou les interventions techniques. Les bureaux intègrent un aménagement fonctionnel et prêt à l’emploi, avec un câblage informatique, une climatisation réversible et des espaces pouvant être adaptés selon les besoins. L’ensemble constitue une implantation pratique et polyvalente pour une activité nécessitant à la fois une partie administrative et une zone opérationnelle.
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Charges locatives: 2,92 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 31 354 $ CAD/an 2 613 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 431 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 24’7”
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès plain-pied et quais
- Bureaux aménagés
- Parkings sur site
Aperçu de la propriété
Le bâtiment se situe dans un environnement dynamique bénéficiant d’un accès rapide aux axes A5 et N104, ainsi qu’à des liaisons en transport en commun vers la gare de Lieusaint–Moissy. L’ensemble constitue un site indépendant proposant un niveau de prestations complet pour accueillir des activités professionnelles variées. L’immeuble dispose d’un contrôle d’accès, d’équipements de confort et d’espaces extérieurs fonctionnels, offrant un cadre adapté pour une implantation durable.
Faits sur la propriété
-
Immprove Île-de-France Est
Présenté par
21 Impasse Madeleine Bres
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