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21 S Main St 21 Main St 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rochester, NH 03839
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 800 pi² | 2 ans | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 16 546 $ CAD/an 1 379 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Meticulously updated executive office/retail space available for lease in the heart of downtown Rochester, offering exceptional signage opportunities in one of the highest-traffic areas of the city. Located in the largest city in the Seacoast NH area by both population and landmass, Rochester is experiencing unprecedented growth, with more construction starts than any other city in the region. New businesses are opening left and right, making this an ideal time to establish your presence in a dynamic and flourishing community. This space features a huge front office area, perfect for multiple cubicles, along with two private offices and a large conference room. The kitchen and bathroom are shared with a law office next door for added convenience. With plenty of on-street parking and three dedicated off-street spaces, accessibility is never an issue. Situated within walking distance to the district court, U.S. Post Office, Rochester City Hall, and popular new restaurants like Cinco’s, Busy Bee Café, and My Thai, this location places your business at the center of all the action. Take advantage of this prime leasing opportunity and be part of Rochester’s exciting wave of development.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 800 pi² | Superficie commerciale brute | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 1 600 pi² |
| Année de construction | 1950 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Des bureaux exécutifs et des locaux commerciaux méticuleusement mis à jour sont disponibles à la location au cœur du centre-ville de Rochester, offrant des possibilités exceptionnelles de signalisation dans l'un des quartiers les plus fréquentés de la ville. Située dans la plus grande ville de la région de Seacoast NH en termes de population et de masse continentale, Rochester connaît une croissance sans précédent, avec plus de mises en chantier que toute autre ville de la région. De nouvelles entreprises s'ouvrent à gauche et à droite, ce qui en fait un moment idéal pour établir votre présence dans une communauté dynamique et florissante. Cet espace comprend une vaste zone de bureaux à la façade, parfaite pour plusieurs cabinets, ainsi que deux bureaux privés et une grande salle de conférence. La cuisine et la salle de bain sont partagées avec un cabinet d'avocats voisin pour plus de commodité. Avec un grand nombre de places de stationnement sur rue et trois espaces dédiés hors rue, l'accessibilité n'est jamais un problème. Situé à distance de marche du tribunal de district, du bureau de poste américain, de l'hôtel de ville de Rochester et de nouveaux restaurants populaires tels que Cinco's, Busy Bee Café et My Thai, cet emplacement place votre entreprise au centre de toute l'action. Profitez de cette excellente occasion de location et participez à la vague passionnante de développement de Rochester.
Présenté par
21 S Main St | 21 Main St
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