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21 N 6th St 2 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Haines City, FL 33844
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FAITS SAILLANTS
- Exposed Brick Walls
- Historic Downtown Location
- Beautiful Ceilings
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 200 pi² | 1-10 ans | 17,91 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 39 405 $ CAD/an 3 284 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
A beautifully built out space in a registered historic building in the heart of downtown Haines City. The site is currently operating as a wine bar, and will be available on January 1st, 2026. From the exposed brick walls to the soaring pine ceiling, the photos really don't do this space justice. There is 2,200 square feet of space and a small patio area in the rear. Fully renovated in 2021. Asking rent at $13 per square foot annually with an additional $2.41 per square foot in CAM charges, you can have this beautiful space for less than $3,000 per month.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Exposed brick walls and beautiful pine ceilings.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² | Superficie commerciale brute | 2 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1953/2021 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 200 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1953/2021 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Un espace magnifiquement aménagé dans un bâtiment historique enregistré, situé en plein cœur du centre-ville de Haines City. Actuellement exploité comme bar à vin, le site sera disponible à partir du 1er janvier 2026. Des murs en briques apparentes au plafond en pin majestueux, les photos ne rendent vraiment pas justice à cet espace. Avec une superficie de 2 200 pieds carrés et une petite terrasse à l'arrière, cet endroit a été entièrement rénové en 2021. Le loyer demandé est de 13 $ par pied carré par an, avec des frais supplémentaires de 2,41 $ par pied carré pour les charges communes (CAM). Vous pouvez profiter de cet espace magnifique pour moins de 3 000 $ par mois.
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
CMCPG, LLC
21 N 6th St
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