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- Équipe LoopNet
21 NE 9th St & 909 N Miami Ave
Miami, FL 33132
Worldline · Terrain À vendre
·
0,51 AC
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Steps from Miami Worldcenter, Brightline, and the future Signature Bridge Park.
- Access to public transit
- Surrounded by high-demand districts including Wynwood, Brickell, Edgewater, and the Design District.
- Proximity to billions in ongoing development
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Terrain | Utilisation proposée | Commercial |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial | Taille totale du lot | 0,51 AC |
| Zonage | T6-60 - Miami 21 -> Miami 21 | ||
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 0,51 AC |
| Zonage | T6-60 - Miami 21 -> Miami 21 |
DESCRIPTION
Colliers est ravi de présenter Worldline, une opportunité de développement exceptionnelle située à l'angle stratégique de North Miami Avenue et NE 9th Street, en plein cœur du centre-ville de Miami. S'étendant sur environ 0,5 acre (±22 000 pi²), le site est zoné T6-60 selon le code de zonage Miami 21, permettant un développement à usage mixte à haute densité pouvant atteindre 60 étages. Le zonage de plein droit autorise jusqu'à 500 unités résidentielles par acre et un coefficient d'occupation des sols (COS) de base de 18, avec la possibilité d'augmenter la superficie constructible jusqu'à 594 000 pi² grâce à des bonifications pour avantages publics — offrant ainsi aux promoteurs une échelle de développement exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus dynamiques et connectés de Miami. Situé aux portes de Miami Worldcenter — une communauté planifiée offrant des infrastructures et des commodités inégalées — et à quelques pas de la station Brightline, cette rare opportunité de développement à haute densité est entourée des quartiers les plus dynamiques de Miami, notamment Brickell, Wynwood, Edgewater et le Design District.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ | |
| Évaluation du terrain | 0 $ | Évaluation totale | 10 065 704 $ |
Impôts fonciers
