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21 North St 6 375 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Hartly, DE 19953 1 274 157 $ CAD (199,87 $ CAD/pi²) 9,80% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Turnkey opportunity for daycare operators
- Flexible Commercial Use Potential
- Commercial kitchen area
Résumé de l'annonce
Unique Commercial Opportunity – Former Childcare Facility with Flexible Future Use Rare opportunity to acquire a purpose-built childcare facility in the heart of Hartly, Delaware. Designed and operated as a daycare center, this property is equipped to accommodate over 100 children and offers a layout specifically tailored for childcare operations, educational programs, community services, and other commercial uses. The current daycare business will be vacating the property in Fall 2026, creating a unique opportunity for an owner-occupant, investor, or entrepreneur to bring their vision to life. Existing daycare furniture, equipment, and inventory may be purchased separately, offering a turnkey opportunity for a buyer seeking to continue childcare operations. The property features ample interior space, multiple activity and classroom areas, administrative offices, outdoor recreation areas, and generous parking. Its prominent location provides convenient access to surrounding communities throughout Kent County. Whether you're looking to establish a childcare center, educational facility, medical or professional office, community organization, or other permitted business use, this versatile property offers the infrastructure and flexibility to support a wide range of possibilities. Properties of this size and specialized design rarely become available in the Hartly market.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
125 173 $
|
20,86 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
125 173 $
|
20,86 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 125 173 $ |
| Annuel par pi² | 20,86 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 125 173 $ |
| Annuel par pi² | 20,86 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
6 375 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2013
Prix
1 274 157 $ CAD
Prix par pi²
199,87 $ CAD
Taux de capitalisation
9,80%
Revenu net d’exploitation
124 867 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
2,13 AC
Zonage
RS
Stationnement
20 places (3,14 places par 1 000 pi² loué)
Façade
200’ sur North St
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 791 676 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 220 854 $ CAD | Évaluation totale | 1 012 530 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
220 854 $ CAD
Évaluation des bâtiments
791 676 $ CAD
Évaluation totale
1 012 530 $ CAD
1 de 39
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
21 North St
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